高效物業(yè)服務(wù)合同范文

高效物業(yè)服務(wù)合同范文第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人或合法使用權(quán)人，且需要對物業(yè)進行高效管理和服務(wù)；乙方為具備專業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)的服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方提供高效物業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于物業(yè)維修、保潔、安全、綠化等全方位的物業(yè)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的合理要求。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫服務(wù)期限年數(shù)]年。2.2合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約[填寫續(xù)約年數(shù)]年。第三條服務(wù)費用3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)情況，制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)費用清單，并報甲方審批。3.2甲方應(yīng)在收到乙方服務(wù)費用清單后[填寫時間]日內(nèi)審批完畢，并按審批后的費用支付乙方。3.3乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并開具合法發(fā)票。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)情況，并提出合理化建議和要求。4.2乙方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并配合乙方的服務(wù)工作。4.4乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：[填寫監(jiān)管方全稱]地址：[填寫監(jiān)管方地址]聯(lián)系電話：[填寫監(jiān)管方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人或合法使用權(quán)人，且需要對物業(yè)進行高效管理和服務(wù)；乙方為具備專業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)的服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方提供高效物業(yè)服務(wù)；監(jiān)管方作為獨立的第三方監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方監(jiān)管方的責(zé)任和權(quán)利1.1監(jiān)管方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對乙方的服務(wù)進行全面監(jiān)督和評估，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定。1.2監(jiān)管方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行定期檢查和評估，并要求乙方進行整改，以確保服務(wù)質(zhì)量。1.3監(jiān)管方應(yīng)向甲方提供定期的監(jiān)督報告，內(nèi)容包括但不限于乙方的服務(wù)情況、存在的問題及整改情況等。1.4監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定收取監(jiān)管費用，并開具合法發(fā)票。第二條乙方的責(zé)任和權(quán)利2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于物業(yè)維修、保潔、安全、綠化等全方位的物業(yè)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的合理要求。2.3乙方應(yīng)接受監(jiān)管方的監(jiān)督和評估，并按照監(jiān)管方的要求進行整改。2.4乙方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費用，并開具合法發(fā)票。第三條甲方的權(quán)利和利益3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)情況，并提出合理化建議和要求。3.2甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用。3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用和監(jiān)管費用，并配合乙方的服務(wù)工作。3.4甲方在監(jiān)管方的監(jiān)督和評估下，有權(quán)解除與乙方的服務(wù)合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2若乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權(quán)解除本合同。4.3若監(jiān)管方未按照約定進行監(jiān)督和評估，甲方有權(quán)要求監(jiān)管方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權(quán)解除與監(jiān)管方的監(jiān)管合同。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________監(jiān)管方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________監(jiān)管方代表（簽名）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]通過第三方監(jiān)管方的介入，本合同旨在確保乙方提供的物業(yè)服務(wù)符合甲方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，保障甲方的權(quán)益得到最大化的實現(xiàn)。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進一步強化了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位。而對乙方的違約及限制條款的增加，則有效地提高了乙方履行合同的義務(wù)，保障了甲方利益的實現(xiàn)。第三方監(jiān)管方的介入，不僅提高了服務(wù)質(zhì)量，也增加了合同的執(zhí)行力度，確保了甲方的權(quán)益得到充分的保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：[填寫監(jiān)管方全稱]地址：[填寫監(jiān)管方地址]聯(lián)系電話：[填寫監(jiān)管方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人或合法使用權(quán)人，且需要對物業(yè)進行高效管理和服務(wù)；乙方為具備專業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)的服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方提供高效物業(yè)服務(wù)；監(jiān)管方作為獨立的第三方監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方的行為進行監(jiān)督和評估，確保甲方的行為符合法律法規(guī)和乙方的合理要求。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方監(jiān)管方的責(zé)任和權(quán)利1.1監(jiān)管方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，對甲方的行為進行全面監(jiān)督和評估，確保甲方的行為符合法律法規(guī)和乙方的合理要求。1.2監(jiān)管方有權(quán)對甲方的行為進行定期檢查和評估，并要求甲方進行整改，以確保甲方的行為合規(guī)。1.3監(jiān)管方應(yīng)向乙方提供定期的監(jiān)督報告，內(nèi)容包括但不限于甲方的行為情況、存在的問題及整改情況等。1.4監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定收取監(jiān)管費用，并開具合法發(fā)票。第二條甲方的責(zé)任和權(quán)利2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，履行物業(yè)所有人和合法使用權(quán)人的義務(wù)，不得干涉乙方的正常物業(yè)管理活動。2.2甲方應(yīng)確保其行為符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方的合理要求。2.3甲方應(yīng)接受監(jiān)管方的監(jiān)督和評估，并按照監(jiān)管方的要求進行整改。2.4甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用和監(jiān)管費用。第三條乙方的權(quán)利和利益3.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為情況，并提出合理化建議和要求。3.2乙方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用。3.3乙方有權(quán)在監(jiān)管方的監(jiān)督和評估下，解除與甲方的物業(yè)所有權(quán)或合法使用權(quán)合同，并追究甲方的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費用，并開具合法發(fā)票。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2若甲方未按照約定履行物業(yè)所有人和合法使用權(quán)人的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權(quán)解除本合同。4.3若監(jiān)管方未按照約定進行監(jiān)督和評估，乙方有權(quán)要求監(jiān)管方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權(quán)解除與監(jiān)管方的監(jiān)管合同。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________監(jiān)管方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________監(jiān)管方代表（簽名）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]通過第三方監(jiān)管方的介入，本合同旨在確保甲方的行為符合法律法規(guī)和乙方的合理要求，保障乙方的權(quán)益得到最大化的實現(xiàn)。同時，通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，進一步強化了乙方的權(quán)益主導(dǎo)地位。而對甲方的違約及限制條款的增加，則有效地提高了甲方履行合同的義務(wù)，保障了乙方利益的實現(xiàn)。第三方監(jiān)管方的介入，不僅提高了合同的執(zhí)行力度，也確保了乙方權(quán)益得到充分的保障。乙方為主