購房保密協(xié)議模板(2024版)

編號：__________購房保密協(xié)議模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

購房保密協(xié)議模板(2024版)合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律適用1.4合同效力第二章：購房信息保密2.1保密信息的范圍2.2保密義務(wù)與責(zé)任2.3保密期限2.4保密信息的例外第三章：購房資料提供3.1資料的提供與接收3.2資料的完整性與準(zhǔn)確性3.3資料的更新與維護(hù)第四章：購房交易過程4.1購房合同的簽訂4.2購房款的支付4.3房屋交付與驗(yàn)收4.4產(chǎn)權(quán)過戶與登記第五章：保密信息的保護(hù)措施5.1信息的安全存儲(chǔ)5.2信息的使用與訪問控制5.3信息安全事件的應(yīng)對第六章：違約責(zé)任6.1違反保密義務(wù)的責(zé)任6.2違反資料提供義務(wù)的責(zé)任6.3違反購房交易過程的責(zé)任第七章：爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇7.3訴訟管轄法院第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件8.3變更與解除的程序第九章：合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)9.3合同終止的證明文件第十章：違約金與賠償10.1違約金的計(jì)算方式10.2賠償?shù)挠?jì)算方式10.3違約金與賠償?shù)膬?yōu)先權(quán)第十一章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序第十二章：合同的附件12.1附件的說明12.2附件的簽署與生效12.3附件的修改與補(bǔ)充第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2雙方的其他約定事項(xiàng)13.3約定的生效與解除第十四章：附則14.1合同的簽署與生效14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的終止與解除合同編號_________第一章：總則1.1定義與解釋本合同是指購房保密協(xié)議，由甲方（出賣人）與乙方（買受人）簽訂，就甲方提供的購房相關(guān)信息和資料，乙方承擔(dān)保密義務(wù)，并約定雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。1.2適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間的購房保密信息交換和保密義務(wù)的履行。1.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。1.4合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：購房信息保密2.1保密信息的范圍保密信息是指甲方在購房過程中向乙方提供的關(guān)于房屋的性質(zhì)、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等未公開的信息和資料。2.2保密義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起至購房交易完成之日止。2.4保密信息的例外法律、法規(guī)、政策要求公開的保密信息，或者甲方明確同意公開的保密信息，不受本合同保密義務(wù)的約束。第三章：購房資料提供3.1資料的提供與接收甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供購房相關(guān)資料，乙方應(yīng)按時(shí)接收并妥善保管。3.2資料的完整性與準(zhǔn)確性甲方提供的購房資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有誤導(dǎo)性或虛假內(nèi)容。3.3資料的更新與維護(hù)甲方應(yīng)及時(shí)更新購房資料，確保乙方獲取到最新信息。第四章：購房交易過程4.1購房合同的簽訂雙方應(yīng)按照本合同約定簽訂購房合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2購房款的支付乙方應(yīng)按照購房合同約定的付款方式和時(shí)間支付購房款。4.3房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)按照購房合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.4產(chǎn)權(quán)過戶與登記雙方應(yīng)按照購房合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶和登記手續(xù)。第五章：保密信息的保護(hù)措施5.1信息的安全存儲(chǔ)乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的安全存儲(chǔ)，防止泄露。5.2信息的使用與訪問控制乙方應(yīng)對保密信息的使用和訪問進(jìn)行控制，僅限于購房交易目的。5.3信息安全事件的應(yīng)對發(fā)生信息安全事件時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施予以應(yīng)對。第六章：違約責(zé)任6.1違反保密義務(wù)的責(zé)任乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2違反資料提供義務(wù)的責(zé)任甲方違反資料提供義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違反購房交易過程的責(zé)任雙方違反購房交易過程的，應(yīng)根據(jù)購房合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同的解除條件雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。8.3變更與解除的程序合同變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議生效后，原合同相關(guān)條款按新的協(xié)議執(zhí)行。第九章：合同的終止9.1合同終止的條件合同終止條件按照購房合同的約定執(zhí)行。9.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止，但購房合同約定的權(quán)利和義務(wù)仍應(yīng)履行。9.3合同終止的證明文件合同終止的，雙方應(yīng)出具終止證明文件，并按照購房合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十章：違約金與賠償10.1違約金的計(jì)算方式違約金按照購房合同的約定計(jì)算。10.2賠償?shù)挠?jì)算方式賠償金額根據(jù)違約方的違約行為和損失程度確定。10.3違約金與賠償?shù)膬?yōu)先權(quán)違約金與賠償金額的優(yōu)先權(quán)按照購房合同的約定執(zhí)行。第十一章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承合同的繼承按照購房合同的約定執(zhí)行。11.2合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序合同繼承或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。協(xié)議生效后，原合同相關(guān)條款按新的協(xié)議執(zhí)行。第十二章：合同的附件12.1附件的說明附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件的簽署與生效附件經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3附件的修改與補(bǔ)充附件的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方的其他權(quán)利和義務(wù)按照購房合同的約定執(zhí)行。13.2雙方的其他約定事項(xiàng)雙方的其他約定事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式附加本合同。13.3約定的生效與解除雙方的其他約定自簽訂之日起生效，解除需雙方協(xié)商一致。第十四章：附則14.1合同的簽署與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加。14.3合同的終止與解除本合同的終止與解除按照購房合同的約定執(zhí)行。甲方（簽字）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________________日期：____年__月__日見證方（簽字）：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方額外提供的優(yōu)惠甲方為本合同乙方提供的購房額外優(yōu)惠，包括但不限于價(jià)格折扣、裝修優(yōu)惠等，乙方可根據(jù)甲方的優(yōu)惠政策選擇適用。1.2甲方保證房屋質(zhì)量甲方保證所提供的房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。如甲方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3甲方協(xié)助辦理手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款申請、產(chǎn)權(quán)過戶等，確保乙方順利購房。1.4甲方履行告知義務(wù)甲方在購房過程中應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況，包括產(chǎn)權(quán)、物業(yè)、配套設(shè)施等，如甲方未履行告知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方支付購房款乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。2.2乙方配合辦理手續(xù)乙方應(yīng)配合甲方辦理購房所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款申請、產(chǎn)權(quán)過戶等，確保甲方權(quán)益。2.3乙方維護(hù)房屋權(quán)益乙方在購房后應(yīng)妥善保管購房相關(guān)資料，并按照合同約定維護(hù)房屋的權(quán)益。2.4乙方履行告知義務(wù)乙方在購房過程中應(yīng)如實(shí)告知甲方自己的實(shí)際情況，包括財(cái)務(wù)狀況、購房目的等，如乙方未履行告知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用雙方同意第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)等。3.2第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對本合同涉及的購房信息予以保密，不得向任何無關(guān)方披露，如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介的協(xié)助辦理手續(xù)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理購房所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款申請、產(chǎn)權(quán)過戶等，確保購房過程順利進(jìn)行。3.4第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致購房過程受到影響，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告4.付款憑證5.房屋交付驗(yàn)收記錄6.產(chǎn)權(quán)過戶證明7.貸款申請相關(guān)文件8.裝修優(yōu)惠方案9.物業(yè)服務(wù)合同10.配套設(shè)施說明11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.保密協(xié)議13.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房屋，或房屋質(zhì)量不符合約定。2.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋。3.甲方未如實(shí)告知乙方房屋實(shí)際情況，造成乙方損失。4.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購房款。5.乙方未按照合同約定維護(hù)房屋權(quán)益。6.第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致購房過程受到影響。7.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露購房相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.購房合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于購買房屋的書面協(xié)議。2.房屋：指本合同項(xiàng)下甲方出售給乙方的物業(yè)。3.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價(jià)款。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保密義務(wù)：指合同雙方對購房相關(guān)信息和資料予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.延期交付：如甲方不能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。3.信息披露不實(shí)：如甲方未如實(shí)告知乙方房屋實(shí)際情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。4.購房款支付問題：乙方未能按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并追究乙方違約責(zé)任。5.產(chǎn)權(quán)過戶問題：如產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)問題