倉庫場地租賃合同范例(2024版)

編號：__________倉庫場地租賃合同范例(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

倉庫場地租賃合同范例(2024版)合同目錄第一章：租賃雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二章：租賃倉庫的基本信息2.1倉庫位置及面積2.2倉庫設(shè)施及條件2.3倉庫使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七章：保險及稅費7.1保險責任7.2稅費承擔第八章：維修與保養(yǎng)8.1倉庫設(shè)施的維修與保養(yǎng)8.2租賃期間的維修責任第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章：違約責任10.1出租方的違約責任10.2承租方的違約責任第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二章：其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十三章：附件13.1倉庫場地照片13.2租賃合同補充協(xié)議第十四章：雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章合同編號_________第一章：租賃雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________第二章：租賃倉庫的基本信息2.1倉庫位置及面積2.1.1位置：__________2.1.2面積：__________平方米2.2倉庫設(shè)施及條件2.2.1設(shè)施：__________2.2.2條件：__________2.3倉庫使用范圍2.3.1使用范圍：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1日期：__________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1日期：__________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1金額：__________元/月4.2租金支付周期4.2.1周期：每月支付一次4.3租金支付方式4.3.1方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五章：租賃押金5.1押金金額5.1.1金額：__________元5.2押金退還條件及時間5.2.1條件：__________5.2.2時間：__________第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利：__________6.1.2義務(wù)：__________6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利：__________6.2.2義務(wù)：__________第七章：保險及稅費7.1保險責任7.1.1責任：__________7.2稅費承擔7.2.1承擔方：__________第八章：維修與保養(yǎng)8.1倉庫設(shè)施的維修與保養(yǎng)8.1.1維修責任劃分：__________8.1.2保養(yǎng)頻率：__________8.2租賃期間的維修責任8.2.1出租方維修責任：__________8.2.2承租方維修責任：__________第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1變更條件：__________9.1.2變更程序：__________9.2合同解除條件9.2.1解除條件：__________9.2.2解除程序：__________第十章：違約責任10.1出租方的違約責任10.1.1違約行為：__________10.1.2違約責任：__________10.2承租方的違約責任10.2.1違約行為：__________10.2.2違約責任：__________第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：__________11.1.2爭議解決機構(gòu)：__________第十二章：其他條款12.1合同的生效條件12.1.1生效條件：__________12.1.2生效程序：__________12.2合同的終止條件12.2.1終止條件：__________12.2.2終止程序：__________12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.3.1繼承條件：__________12.3.2轉(zhuǎn)讓條件：__________第十三章：附件13.1倉庫場地照片13.1.1照片提供方式：__________13.1.2照片提交時間：__________13.2租賃合同補充協(xié)議13.2.1補充協(xié)議內(nèi)容：__________13.2.2補充協(xié)議簽訂時間：__________第十四章：雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1簽字蓋章日期：__________14.1.2簽字蓋章人員：__________14.2承租方簽字蓋章14.2.1簽字蓋章日期：__________14.2.2簽字蓋章人員：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先使用權(quán)：在租賃期限內(nèi)，如倉庫空置，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃該倉庫。2.甲方變更權(quán)：租賃期限內(nèi)，如甲方需變更倉庫使用目的，甲方有權(quán)要求乙方進行必要的設(shè)施改造。3.甲方提前終止權(quán)：在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止租賃合同，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前三個月通知乙方。4.甲方指定維修方：甲方有權(quán)指定倉庫維修保養(yǎng)的服務(wù)提供商，乙方應(yīng)予以配合。5.甲方審計權(quán)：租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對倉庫的使用情況進行審計，以確保租賃用途符合合同約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將倉庫部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前一個月通知甲方并取得甲方書面同意。2.乙方經(jīng)營活動權(quán)：租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)在倉庫內(nèi)進行各類經(jīng)營活動，但需符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及合同約定。3.乙方維修權(quán)：租賃期限內(nèi)，如倉庫設(shè)施發(fā)生故障，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修服務(wù)提供商進行維修，費用由乙方承擔。4.乙方優(yōu)先購買權(quán)：租賃期限內(nèi)，如甲方計劃出售倉庫，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。5.乙方續(xù)租權(quán)：租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)按照相同租賃條件續(xù)租一年。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費：租賃中介服務(wù)費由甲方承擔，費率為租金的%。支付方式為租賃期開始前一次性支付。2.中介責任：中介應(yīng)對甲方和乙方提供的信息進行核實，確保信息的真實性和準確性。如因中介信息錯誤導致合同糾紛，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.中介傭金：租賃成功后，中介傭金為租金的%。支付方式為乙方支付給中介。4.中介協(xié)助：中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同的簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。5.中介保密義務(wù)：中介應(yīng)對租賃雙方的商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉庫場地照片2.租賃合同補充協(xié)議3.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件7.倉庫設(shè)施清單8.保險單據(jù)9.稅費支付憑證10.維修保養(yǎng)服務(wù)合同二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付倉庫未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)提前終止合同未通知乙方2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未履行合同約定的使用義務(wù)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租倉庫3.第三方中介違約行為：提供虛假信息導致合同糾紛未按約定協(xié)助辦理合同手續(xù)泄露租賃雙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.維修保養(yǎng)：指對租賃物的正常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物轉(zhuǎn)交給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付倉庫。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，必要時可依法要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方可依法要求乙方支付違約金或解除合同。3.問題：第三方中介提供虛假信息。解決辦法：租賃雙方應(yīng)及時與中介溝通，要求中介糾正錯誤，如中介不配合，可依法要求