物業(yè)服務(wù)合同素材

物業(yè)服務(wù)合同素材合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：_______________________1.2物業(yè)性質(zhì)：_______________________1.3物業(yè)面積：_______________________第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；（3）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)公共設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)；（5）業(yè)主投訴的處理；（6）其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月·平方米。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____個(gè)月支付一次，每次支付時(shí)間為：____日前。3.3乙方應(yīng)在每次收到物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照約定支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年____月____日1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃5.物業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生管理制度6.公共區(qū)域安全保衛(wèi)制度7.物業(yè)公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)制度8.業(yè)主投訴處理辦法9.合同簽訂地人民法院管轄約定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理，同時(shí)引入第三方主體提供專業(yè)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：_______________________1.2物業(yè)性質(zhì)：_______________________1.3物業(yè)面積：_______________________第二條第三方主體職責(zé)2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下專業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的深度維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的定制清潔衛(wèi)生服務(wù)；（3）公共區(qū)域的專業(yè)安全保衛(wèi)方案；（4）物業(yè)公共設(shè)施的高端維修養(yǎng)護(hù)；（5）業(yè)主投訴的多元化處理機(jī)制；（6）其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)的專業(yè)支持。2.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和評(píng)估。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方對(duì)物業(yè)享有合法的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的物業(yè)服務(wù)情況，并要求乙方和丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正不符合約定的事項(xiàng)。3.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方和丙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.4甲方在物業(yè)中的權(quán)益，包括但不限于物業(yè)的安全、環(huán)保、舒適等方面，乙方和丙方有義務(wù)保障甲方的這些權(quán)益。第四條乙方與丙方的義務(wù)與限制4.1乙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，應(yīng)按照合同約定，提供合格的物業(yè)服務(wù)。4.2丙方作為第三方主體，應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。4.3乙方和丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.4乙方和丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方和業(yè)主的合法權(quán)益，不得擅自泄露甲方的隱私信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照約定支付違約金。5.3若丙方未按本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照約定支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年____月____日1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)4.第三方主體專業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單5.第三方主體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求6.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃7.物業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生管理制度8.公共區(qū)域安全保衛(wèi)制度9.物業(yè)公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)制度10.業(yè)主投訴處理辦法11.合同簽訂地人民法院管轄約定第三方主體介入的意義和目的在于，通過專業(yè)化的服務(wù)，提升物業(yè)管理的質(zhì)量和水平，滿足甲方和業(yè)主的高標(biāo)準(zhǔn)需求。同時(shí)，第三方主體的引入，也增加了乙方在提供服務(wù)時(shí)的壓力和動(dòng)力，促使其提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。從甲方的主導(dǎo)目的和意義上來說，甲方通過明確自身的權(quán)益，以及對(duì)乙方和第三方主體的要求和限制，確保了自身的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)也提升了物業(yè)管理的效率和質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，乙方為物業(yè)的管理服務(wù)提供方，丙方為專業(yè)化的服務(wù)支持方，甲乙雙方為了確保物業(yè)的高效管理和服務(wù)質(zhì)量，引入丙方作為第三方主體提供專業(yè)支持，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：_______________________1.2物業(yè)性質(zhì)：_______________________1.3物業(yè)面積：_______________________第二條第三方主體職責(zé)2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下專業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的深度維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的定制清潔衛(wèi)生服務(wù)；（3）公共區(qū)域的專業(yè)安全保衛(wèi)方案；（4）物業(yè)公共設(shè)施的高端維修養(yǎng)護(hù)；（5）業(yè)主投訴的多元化處理機(jī)制；（6）其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)的專業(yè)支持。2.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和評(píng)估。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，對(duì)物業(yè)享有合法的管理權(quán)和服務(wù)提供權(quán)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)情況，并要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正不符合約定的事項(xiàng)。3.4乙方在物業(yè)中的權(quán)益，包括但不限于物業(yè)的管理、服務(wù)、維護(hù)等方面，丙方有義務(wù)保障乙方的這些權(quán)益。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方不得無故干涉乙方和丙方的正常服務(wù)活動(dòng)，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。4.3甲方在物業(yè)中的權(quán)益，包括但不限于物業(yè)的使用、處置、收益等方面，乙方有義務(wù)保障甲方的這些權(quán)益。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年____月____日1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)4.第三方主體專業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單5.第三方主體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求6.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃7.物業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生管理制度8.公共區(qū)域安全保衛(wèi)制度9.物