停車場租賃協(xié)議模板(2024版)

編號：__________停車場租賃協(xié)議模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

停車場租賃協(xié)議模板(2024版)合同目錄第一章：前言1.1停車場租賃協(xié)議的目的1.2停車場租賃協(xié)議的適用范圍第二章：定義與解釋2.1術(shù)語解釋2.1.1停車場2.1.2租賃方2.1.3承租方2.1.4租賃期2.1.5租賃費用2.1.6停車場使用時間2.2附加定義第三章：租賃方的權(quán)利與義務3.1租賃方的權(quán)利3.1.1確定租賃期限3.1.2確定租賃費用3.1.3確定停車場使用規(guī)則3.2租賃方的義務3.2.1保障承租方的停車權(quán)益3.2.2保證停車場的正常運營3.2.3負責停車場的維護與管理第四章：承租方的權(quán)利與義務4.1承租方的權(quán)利4.1.1按照約定使用停車場4.1.2要求租賃方提供停車場相關(guān)信息4.1.3要求租賃方解決停車場使用中出現(xiàn)的問題4.2承租方的義務4.2.1遵守停車場使用規(guī)則4.2.2支付租賃費用4.2.3配合租賃方的管理工作第五章：租賃期限與租金5.1租賃期限5.1.1租賃期限的起始與終止時間5.1.2租賃期限的續(xù)約條款5.2租金5.2.1租金的計算方式5.2.2租金的支付方式與時間5.2.3租金的調(diào)整機制第六章：停車場使用規(guī)則6.1停車場的開放時間6.2停車場的使用對象6.3停車位的分配與管理6.4車輛停放要求6.5停車場內(nèi)的安全管理第七章：租賃方的特殊情況處理7.1停車場維修與保養(yǎng)7.2租賃方變更7.3法律法規(guī)變化對租賃合同的影響第八章：承租方的特殊情況處理8.1車輛損壞或丟失8.2承租方變更8.3提前終止或延遲終止租賃合同第九章：違約責任9.1租賃方的違約行為9.2承租方的違約行為9.3違約責任的承擔方式第十章：爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2請求第三方調(diào)解10.3向人民法院提起訴訟第十一章：其他條款11.1合同的生效與終止11.2合同的修改與補充11.3合同的解除11.4合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十二章：附件12.1停車場平面圖12.2租賃費用明細表12.3停車場管理制度第十三章：雙方簽字13.1租賃方簽字13.2承租方簽字第十四章：合同生效日期14.1合同生效日期合同編號_________第一章：前言1.1停車場租賃協(xié)議的目的本協(xié)議旨在明確租賃方與承租方在停車場租賃過程中的權(quán)利與義務，保障雙方合法權(quán)益，維護停車場秩序。1.2停車場租賃協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于租賃方將其停車場提供給承租方使用，并明確雙方權(quán)利義務的租賃行為。第二章：定義與解釋2.1術(shù)語解釋2.1.1停車場指由租賃方提供，供承租方停放車輛的場所。2.1.2租賃方指擁有停車場產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.1.3承租方指與租賃方簽訂本協(xié)議，并按照約定使用停車場的自然人、法人或其他組織。2.1.4租賃期指承租方根據(jù)本協(xié)議約定使用停車場的期限。2.1.5租賃費用指承租方按照約定向租賃方支付的費用，包括固定費用和變動費用。2.1.6停車場使用時間指停車場對外開放的時間段，具體以租賃方公告為準。2.2附加定義本協(xié)議所述的其他術(shù)語和名詞，如有特殊定義，將在協(xié)議附件中予以說明。第三章：租賃方的權(quán)利與義務3.1租賃方的權(quán)利3.1.1確定租賃期限租賃方有權(quán)根據(jù)實際情況確定停車場租賃期限，并在協(xié)議中予以明確。3.1.2確定租賃費用租賃方有權(quán)根據(jù)市場行情和停車場實際運營情況，確定租賃費用標準和收費方式。3.1.3確定停車場使用規(guī)則租賃方有權(quán)制定停車場使用規(guī)則，并在協(xié)議中予以明確。3.2租賃方的義務3.2.1保障承租方的停車權(quán)益租賃方應確保停車場在租賃期間符合約定用途，保證承租方正常使用停車場。3.2.2保證停車場的正常運營租賃方應確保停車場設施設備齊全、功能正常，保障停車場的安全與秩序。3.2.3負責停車場的維護與管理租賃方應負責停車場的日常維護與管理，確保停車場環(huán)境整潔，設施完好。第四章：承租方的權(quán)利與義務4.1承租方的權(quán)利4.1.1按照約定使用停車場承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用停車場，并遵守停車場使用規(guī)則。4.1.2要求租賃方提供停車場相關(guān)信息承租方有權(quán)要求租賃方提供停車場相關(guān)信息，包括但不限于停車場地址、使用規(guī)則、收費標準等。4.1.3要求租賃方解決停車場使用中出現(xiàn)的問題承租方在停車場使用過程中，如遇到問題或糾紛，有權(quán)要求租賃方及時解決。4.2承租方的義務4.2.1遵守停車場使用規(guī)則承租方應遵守停車場使用規(guī)則，按照約定使用停車場。4.2.2支付租賃費用承租方應按照協(xié)議約定的時間和方式支付租賃費用。4.2.3配合租賃方的管理工作承租方應配合租賃方的管理工作，協(xié)助維護停車場秩序。第五章：租賃期限與租金5.1租賃期限5.1.1租賃期限的起始與終止時間租賃期限自雙方簽訂協(xié)議之日起計算，至協(xié)議約定的終止時間止。5.1.2租賃期限的續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應提前一個月書面通知對方，并按照屆時市場行情重新協(xié)商租賃費用。5.2租金5.2.1租金的計算方式租金根據(jù)停車場類型、位置、面積、租賃期限等因素，按照協(xié)議約定的計算方式確定。5.2.2租金的支付方式與時間租金采用月付方式支付，承租方應在每月第一天支付當月租金。5.2.3租金的調(diào)整機制租賃期間，租金如需調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并書面確認。第六章：停車場使用規(guī)則6.1停車場的開放時間停車場開放時間為每日早上7點至晚上22點，如有特殊時段需提前告知承租方。6.2停車場的使用對象停車場僅限于承租方及其授權(quán)的車輛使用，非授權(quán)車輛不得入場。6.3停車位的分配與管理租賃方根據(jù)實際情況進行停車位的分配與管理，確保公平合理。6.4車輛停放要求承租方應按照指定位置停放車輛，不得占用他人車位，不得影響停車場正常運營。6第八章：租賃方的特殊情況處理8.1停車場維修與保養(yǎng)租賃方應在必要時對停車場進行維修與保養(yǎng)，確保停車場設施的正常運行。如有影響承租方使用的情況，租賃方應提前通知承租方，并根據(jù)實際情況采取相應措施。8.2租賃方變更如租賃方發(fā)生變更，應提前一個月通知承租方，并按照屆時市場行情重新協(xié)商租賃費用。8.3法律法規(guī)變化對租賃合同的影響如因法律法規(guī)變化導致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第九章：承租方的特殊情況處理9.1車輛損壞或丟失承租方應妥善保管自己的車輛，如發(fā)生損壞或丟失，應及時通知租賃方，并按照租賃方的要求提供相關(guān)證明材料。租賃方應協(xié)助承租方處理相關(guān)事宜。9.2承租方變更如承租方發(fā)生變更，需提前一個月通知租賃方，并書面提交變更資料。經(jīng)租賃方同意后，方可進行變更。9.3提前終止或延遲終止租賃合同如承租方需提前終止或延遲終止租賃合同，應提前一個月通知租賃方，并按照屆時市場行情協(xié)商處理。第十章：違約責任10.1租賃方的違約行為如租賃方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，并向承租方支付違約金。10.2承租方的違約行為如承租方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，并向租賃方支付違約金。10.3違約責任的承擔方式違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，具體支付方式在本協(xié)議中約定。第十一章：爭議解決11.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十二章：其他條款12.1合同的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。除非雙方另有約定，本協(xié)議到期后自動終止。12.2合同的修改與補充本協(xié)議的修改和補充，應由雙方共同簽署，并作為本協(xié)議的附件。12.3合同的解除任何一方均有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)提前解除本協(xié)議，但應提前一個月通知對方。12.4合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的任何權(quán)利和義務均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方另有約定。第十三章：雙方簽字13.1租賃方簽字13.2承租方簽字第十四章：合同生效日期14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權(quán)根據(jù)停車場運營情況調(diào)整租賃期限，但應提前一個月通知乙方。說明：甲方根據(jù)停車場運營需求，有權(quán)對租賃期限進行調(diào)整，以確保停車場正常運營。1.2甲方應保證停車場內(nèi)車輛的安全，如發(fā)生車輛損壞或丟失，甲方應承擔相應責任。說明：甲方作為停車場管理者，有責任確保停車場內(nèi)車輛的安全，如發(fā)生車輛損壞或丟失，甲方應承擔相應責任。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方有權(quán)提前終止或延遲終止租賃合同，但應提前一個月通知甲方，并按照屆時市場行情協(xié)商處理。說明：乙方根據(jù)自身需求，有權(quán)提前終止或延遲終止租賃合同，但需提前一個月通知甲方，并按照屆時市場行情協(xié)商處理。2.2乙方應按照約定使用停車場，如違反停車場使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。說明：乙方作為承租方，有義務按照約定使用停車場，如違反停車場使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介應公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的履行。說明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者，有責任確保甲乙雙方的權(quán)益得到公正、公平的保障，確保合同的履行。3.2第三方中介應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。說明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者，有責任協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。3.3第三方中介應按照約定收取中介費用，并提供相應的服務。說明：第三方中介在提供服務過程中，應按照約定收取中介費用，并為甲方和乙方提供相應的服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.租賃費用明細表3.停車場管理制度4.車輛停放規(guī)則5.維修與保養(yǎng)記錄6.法律法規(guī)相關(guān)文件7.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定提供停車場使用權(quán)未按約定維護停車場設施未按約定通知乙方調(diào)整租賃期限未保證停車場內(nèi)車輛安全導致?lián)p壞或丟失2.乙方違約行為未按約定支付租賃費用未按約定使用停車場導致設施損壞未按約定通知甲方提前終止或延遲終止租賃合同未遵守停車場使用規(guī)則導致糾紛3.第三方中介違約行為未公正公平協(xié)調(diào)甲乙雙方權(quán)益未協(xié)助解決合同履行過程中的爭議未按約定提供服務或收取中介費用三、法律名詞及解釋：1.停車場：指由甲方提供，供乙方停放車輛的場所。2.租賃方：指擁有停車場產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.承租方：指與甲方簽訂本協(xié)議，并按照約定使用停車場的自然人、法人或其他組織。4.租賃期：指承租方根據(jù)本協(xié)議約定使用停車場的期限。5.租賃費用：指承租方按照約定向甲方支付的費用，包括固定費用和變動費用。6.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設施損壞導致使用不便解決辦法：甲方應及時維修保養(yǎng)，確保設施正常運行。2.車輛在停車場內(nèi)丟失或損壞解決辦法：甲方應協(xié)助乙方報警，并按照約定承擔相應責任。3.乙方未按約定支付租賃費用解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。4.乙方未遵守停