2024停車位車庫買賣合同書范本

編號：__________2024停車位車庫買賣合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024停車位車庫買賣合同書范本合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同宗旨與適用范圍第二章：車庫基本情況2.1車庫位置與規(guī)模2.2車庫所有權(quán)與使用權(quán)2.3車庫設(shè)施與服務(wù)第三章：買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2買受方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方共同遵守的規(guī)則第四章：車庫買賣價(jià)格與支付方式4.1車庫售價(jià)與優(yōu)惠政策4.2付款方式與期限4.3價(jià)款支付的憑證與確認(rèn)第五章：交付與驗(yàn)收5.1車庫交付時(shí)間與地點(diǎn)5.2交付時(shí)的驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理方式第六章：質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1車庫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保證6.2質(zhì)量問題的處理程序6.3售后服務(wù)的內(nèi)容與方式第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責(zé)任7.3合同變更與解除的書面確認(rèn)第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)8.3違約糾紛的解決方式第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定9.3訴訟管轄法院的確定第十章：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效的條件10.2合同終止的情形10.3合同續(xù)約的程序與條件第十一章：保密條款11.1保密信息的界定11.2保密義務(wù)的履行11.3違約泄露信息的賠償?shù)谑拢翰豢煽沽?2.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力事件的后果12.3不可抗力事件的證明與處理第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的翻譯與解釋第十四章：附則14.1合同的生效日期14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同編號：2024停車位車庫買賣合同書范本第一章：總則1.1合同當(dāng)事人甲方（出賣方）：_________乙方（買受方）：_________1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)簽訂日期：2024年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________1.3合同宗旨與適用范圍本合同旨在規(guī)定甲方將其擁有的車庫出售給乙方，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。本合同適用于中華人民共和國法律。第二章：車庫基本情況2.1車庫位置與規(guī)模車庫位于_________，規(guī)模為_________。2.2車庫所有權(quán)與使用權(quán)甲方保證車庫的所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。購買后，車庫的使用權(quán)歸乙方所有。2.3車庫設(shè)施與服務(wù)車庫內(nèi)配備_________，并提供_________服務(wù)。第三章：買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫的真實(shí)性，按照約定時(shí)間交付車庫，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2買受方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定取得車庫所有權(quán)，并按照約定支付車庫價(jià)款。3.3雙方共同遵守的規(guī)則雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，履行合同約定的義務(wù)。第四章：車庫買賣價(jià)格與支付方式4.1車庫售價(jià)與優(yōu)惠政策車庫售價(jià)為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。4.2付款方式與期限乙方采取_________方式支付車庫價(jià)款，自合同簽訂之日起_________日內(nèi)付清。4.3價(jià)款支付的憑證與確認(rèn)乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)出具合法有效的收款憑證。第五章：交付與驗(yàn)收5.1車庫交付時(shí)間與地點(diǎn)車庫交付時(shí)間為_________年________月________日，地點(diǎn)為_________。5.2交付時(shí)的驗(yàn)收程序乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對車庫進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。5.3驗(yàn)收不合格的處理方式如車庫驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)按照約定進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)價(jià)款。第六章：質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1車庫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保證甲方保證車庫質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)解決。6.2質(zhì)量問題的處理程序如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)通知甲方，并提供必要的證據(jù)。6.3售后服務(wù)的內(nèi)容與方式甲方提供_________的售后服務(wù)，包括_________等。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_________%。8.3違約糾紛的解決方式違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過法律途徑解決。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方同意選擇_________方式解決合同爭議。9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定雙方同意將爭議提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟管轄法院的確定如仲裁失敗，雙方同意由_________人民法院管轄。第十章：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的情形合同終止的情形包括：_________、_________、_________等。10.3合同續(xù)約的程序與條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)于合同到期前_________個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一章：保密條款11.1保密信息的界定保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)的履行雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。11.3違約泄露信息的賠償泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的后果遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。12.3不可抗力事件的證明與處理遭受不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決不可抗力事件帶來的問題。第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方同意遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。13.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：_________，補(bǔ)充協(xié)議如下：_________。13.3合同的翻譯與解釋第十四章：附則14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中尚存的有效條款。出賣方（甲方）：_________買受方（乙方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方承諾條款甲方承諾車庫不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情況。若因車庫權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.車庫交付期限條款甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付車庫。若甲方延遲交付車庫，應(yīng)支付乙方延遲交付違約金，違約金為合同總價(jià)的_________%。3.質(zhì)量保證條款甲方保證車庫質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。若車庫存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還相應(yīng)價(jià)款。4.售后服務(wù)條款甲方應(yīng)提供_________年的售后服務(wù)，包括_________等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方支付價(jià)款條款乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付車庫價(jià)款。若乙方延遲支付價(jià)款，應(yīng)支付甲方延遲支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_________%。2.車庫使用條款乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫，并享受車庫提供的相關(guān)服務(wù)。3.車庫轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)讓給第三方。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.車庫維修條款乙方應(yīng)合理使用車庫，并負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款第三方中介應(yīng)如實(shí)介紹車庫情況，并協(xié)助雙方辦理合同簽訂、交付等事宜。若第三方中介未履行介紹、協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用條款雙方同意支付第三方中介一定的服務(wù)費(fèi)用。若第三方中介未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛的，第三方中介應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。3.第三方中介保密條款第三方中介應(yīng)對合同雙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給無關(guān)第三方。若第三方中介泄露保密信息，導(dǎo)致合同糾紛的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介違約責(zé)任條款第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同糾紛的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于賠償因違約導(dǎo)致的損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫使用權(quán)證明文件3.車庫設(shè)施與服務(wù)詳細(xì)說明4.合同雙方身份證明文件5.車庫交付驗(yàn)收報(bào)告6.質(zhì)量保證函7.售后服務(wù)承諾函8.保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付車庫，或交付的車庫與約定不符。2.甲方未按照合同約定保證車庫質(zhì)量，導(dǎo)致車庫存在重大質(zhì)量問題。3.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露乙方或甲方商業(yè)秘密。4.乙方未按照合同約定時(shí)間支付車庫價(jià)款。5.乙方未按照合同約定使用車庫，導(dǎo)致車庫損壞。6.第三方中介未如實(shí)介紹車庫情況，或未協(xié)助雙方履行合同約定的義務(wù)。7.第三方中介未按照合同約定承擔(dān)保密義務(wù)，泄露合同雙方保密信息。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指甲方對車庫擁有的法定權(quán)利，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.車庫使用權(quán)：指乙方根據(jù)合同約定，對車庫所享有的使用權(quán)利。3.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.售后服務(wù)：指甲方在合同約定的期限內(nèi)，對車庫提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：立即通知甲方，并協(xié)商解決辦法，如要求修復(fù)或退還相應(yīng)價(jià)款。2.乙方延遲支付價(jià)款：協(xié)商解決支付事宜，如甲方同意延期支付，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.車庫使用過程中出現(xiàn)損壞：及時(shí)通知甲方，