2024土地抵押擔(dān)保借款合同書模板

編號(hào)：__________2024土地抵押擔(dān)保借款合同書模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024土地抵押擔(dān)保借款合同書模板合同目錄第一章：借款人與貸款人信息1.1借款人信息1.2貸款人信息第二章：借款金額與期限2.1借款金額2.2借款期限第三章：借款用途3.1借款用途說明3.2借款用途證明第四章：土地抵押信息4.1抵押土地基本信息4.2抵押土地權(quán)屬證明第五章：擔(dān)保人信息5.1擔(dān)保人基本信息5.2擔(dān)保人信用證明第六章：還款方式與還款計(jì)劃6.1還款方式6.2還款計(jì)劃第七章：利息與費(fèi)用7.1借款利息7.2相關(guān)費(fèi)用第八章：違約責(zé)任8.1借款人違約情況8.2貸款人違約情況第九章：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式說明9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章：合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二章：其他條款12.1保密條款12.2法律適用條款第十三章：附件13.1土地使用權(quán)證13.2擔(dān)保人資產(chǎn)證明第十四章：雙方簽字蓋章頁(yè)14.1借款人簽字蓋章14.2貸款人簽字蓋章14.3擔(dān)保人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章：借款人與貸款人信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：_________1.1.2借款人地址：_________1.1.3借款人法人代表：_________1.1.4借款人聯(lián)系電話：_________1.1.5借款人社會(huì)信用代碼：_________1.2貸款人信息1.2.1貸款人名稱：_________1.2.2貸款人地址：_________1.2.3貸款人法人代表：_________1.2.4貸款人聯(lián)系電話：_________1.2.5貸款人社會(huì)信用代碼：_________第二章：借款金額與期限2.1借款金額2.1.1借款本金金額：_________元整（大寫：_________元整）2.1.2借款利息計(jì)算基數(shù)：_________元整（大寫：_________元整）2.2借款期限2.2.1借款起始日期：_________年_________月_________日2.2.2借款終止日期：_________年_________月_________日2.2.3借款期限總計(jì)：_________個(gè)月第三章：借款用途3.1借款用途說明3.1.1借款主要用于：_________3.1.2借款不得用于：_________3.2借款用途證明3.2.1借款用途證明文件：_________3.2.2借款用途證明文件提交日期：_________年_________月_________日第四章：土地抵押信息4.1抵押土地基本信息4.1.1土地位置：_________4.1.2土地面積：_________平方米4.1.3土地使用權(quán)證號(hào)：_________4.2抵押土地權(quán)屬證明4.2.1土地使用權(quán)證：_________4.2.2土地使用權(quán)證提交日期：_________年_________月_________日第五章：擔(dān)保人信息5.1擔(dān)保人基本信息5.1.1擔(dān)保人名稱：_________5.1.2擔(dān)保人地址：_________5.1.3擔(dān)保人法人代表：_________5.1.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：_________5.1.5擔(dān)保人社會(huì)信用代碼：_________5.2擔(dān)保人信用證明5.2.1擔(dān)保人信用證明文件：_________5.2.2擔(dān)保人信用證明文件提交日期：_________年_________月_________日第六章：還款方式與還款計(jì)劃6.1還款方式6.1.1還款方式說明：_________6.1.2還款方式具體操作：_________6.2還款計(jì)劃6.2.1還款計(jì)劃表：_________6.2.2還款計(jì)劃表提交日期：_________年_________月_________日第七章：利息與費(fèi)用7.1借款利息7.1.1借款年利率：_________%7.1.2利息計(jì)算方法：_________7.2相關(guān)費(fèi)用7.2.1費(fèi)用名稱：_________7.2.2費(fèi)用金額：_________元整（大寫：_________元整）7.2.3費(fèi)用支付方式：_________第八章：違約責(zé)任8.1借款人違約情況8.1.1借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：_________8.1.2借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：_________8.2貸款人違約情況8.2.1貸款人未按約定時(shí)間提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：_________8.2.2貸款人未按約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：_________第九章：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式說明9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：_________9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：_________第十章：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更的條件為：_________10.1.2合同變更的程序?yàn)椋篲________10.2合同解除條件10.2.1合同解除的條件為：_________10.2.2合同解除的程序?yàn)椋篲________第十一章：合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效的條件為：_________11.1.2合同生效的證明文件為：_________11.2合同終止條件11.2.1合同終止的條件為：_________11.2.2合同終止后的處理方式為：_________第十二章：其他條款12.1保密條款12.1.1保密信息范圍為：_________12.1.2保密信息的使用和保護(hù)方式為：_________12.2法律適用條款12.2.1本合同適用的法律為：_________12.2.2法律適用條款的解釋為：_________第十三章：附件13.1土地使用權(quán)證13.1.1土地使用權(quán)證影印件：附頁(yè)13.2擔(dān)保人資產(chǎn)證明13.2.1擔(dān)保人資產(chǎn)證明影印件：附頁(yè)第十四章：雙方簽字蓋章頁(yè)14.1借款人簽字蓋章[借款人簽字][借款人蓋章]14.2貸款人簽字蓋章[貸款人簽字][貸款人蓋章]14.3擔(dān)保人簽字蓋章[擔(dān)保人簽字][擔(dān)保人蓋章]合同編號(hào)：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方額外義務(wù)甲方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)保證抵押土地的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)，以確保乙方貸款的安全。如甲方違反上述義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：（1）甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=借款本金×違約利率×違約天數(shù)。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.甲方權(quán)利限制甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押土地用于下列用途：（1）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的產(chǎn)品。（2）進(jìn)行違法建設(shè)。（3）其他可能影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為。3.甲方變更通知甲方如發(fā)生名稱、地址、法人代表等工商登記信息變更，應(yīng)在變更發(fā)生后10日內(nèi)書面通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。甲方未按約定通知乙方，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方放款義務(wù)乙方應(yīng)在合同約定的借款起始日期之日起30日內(nèi)，將借款本金及利息一次性支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按約定放款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：（1）乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=借款本金×違約利率×違約天數(shù)。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方權(quán)利限制乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將借款用于下列用途：（1）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的產(chǎn)品。（2）進(jìn)行違法建設(shè)。（3）其他可能影響甲方權(quán)益的行為。3.乙方變更通知乙方如發(fā)生名稱、地址、法人代表等工商登記信息變更，應(yīng)在變更發(fā)生后10日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。乙方未按約定通知甲方，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介義務(wù)第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)如實(shí)介紹甲乙雙方的情況，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。如第三方中介未履行介紹義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方中介服務(wù)費(fèi)用第三方中介在提供服務(wù)過程中，有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式在附件中詳細(xì)說明。如甲方、乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介違約責(zé)任第三方中介如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證影印件2.擔(dān)保人資產(chǎn)證明影印件3.借款用途證明文件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.借款合同還款計(jì)劃表6.違約金計(jì)算公式說明7.法律適用及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件8.合同簽訂授權(quán)書9.合同解除協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.借款人信用報(bào)告12.擔(dān)保人信用報(bào)告13.貸款人授信額度證明14.合同履行監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方在使用借款時(shí)，若未遵守合同約定的用途，即視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間還款：甲方若未在合同約定的還款期限內(nèi)還款，即視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間提供借款：乙方若未在合同約定的放款期限內(nèi)提供借款，即視為違約。4.乙方未按約定提供貸款服務(wù)：乙方在合同有效期內(nèi)，若未按約定提供貸款服務(wù)，即視為違約。5.第三方中介未如實(shí)介紹甲乙雙方情況：第三方中介在合同簽訂過程中，若未如實(shí)介紹甲乙雙方的情況，即視為違約。6.第三方中介未提供約定服務(wù)：第三方中介在提供服務(wù)過程中，若未按約定提供服務(wù)，即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：是國(guó)家依法授予土地使用權(quán)人使用土地的權(quán)利證明。2.抵押：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.信用報(bào)告：記載債務(wù)人信用狀況的文件，包括債務(wù)人的還款記錄、信用評(píng)分等。5.擔(dān)保人：為債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任的人。6.授信額度：銀行在一定期限內(nèi)，對(duì)借款人提供的最高貸款金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正，并按約定用途使用借款。必要時(shí)，乙方可以依法要求解除合同或追究甲方違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方還款，若甲方逾期未還，乙方可以依法要求甲方支付違約金，并追究甲方違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定時(shí)間提供借款。解決辦法：甲方可以依法要求乙方支付違約金，并追究乙方違約責(zé)任。若因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方還應(yīng)承擔(dān)