2024年標(biāo)準(zhǔn)出租房合同（二篇）

第4頁共4頁2024年標(biāo)準(zhǔn)出租房合同出租方：_____(以下簡稱甲方)身份證：_____承租方：_____(以下簡稱乙方)身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)____幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計____元.(大寫：____萬____仟____佰____拾____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外()，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，)甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年標(biāo)準(zhǔn)出租房合同（二）【合同名稱】標(biāo)準(zhǔn)出租房合同甲方：【出租方】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方電話】乙方：【承租方】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方電話】鑒于甲乙雙方就【出租方】所有的【出租房】的出租事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，并共同遵守合同內(nèi)容條款。本合同自雙方簽字且蓋章之日起生效。第一條出租物信息1.1出租物名稱：【出租房的名稱】。1.2出租物地址：【出租房的詳細(xì)地址】。1.3出租物面積：【出租房的面積】平方米。1.4租金：每月【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】），租金包含以下費用：(1)水費：【水費金額】元/月；(2)電費：【電費金額】元/月；(3)燃?xì)赓M：【燃?xì)赓M金額】元/月；(4)物業(yè)管理費：【物業(yè)管理費金額】元/月。1.5其他費用：【其他費用說明】（如有）。第二條租賃期限2.1租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2若乙方超過租賃期限仍繼續(xù)使用出租物且甲方未提出異議的，租賃關(guān)系將自動延續(xù)。第三條租金支付方式3.1乙方應(yīng)于每月【租金支付截止日期】前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.2乙方應(yīng)提供租金支付憑證給甲方確認(rèn)付款。第四條出租物的使用與保養(yǎng)4.1乙方在使用出租物期間，須妥善保管并按照正常方法使用出租物，不得將出租物用于違法活動。4.2乙方不得擅自拆改出租物結(jié)構(gòu)或增設(shè)附屬設(shè)備。如有需要，應(yīng)事先向甲方提出書面申請并獲得甲方的書面同意。4.3乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因使用出租物而發(fā)生的日常修理費用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方享有使用出租物的權(quán)利，并有權(quán)發(fā)揮合理的居住功能。5.2乙方須按約定的租金和支付時間支付租金。5.3乙方應(yīng)當(dāng)按時維護(hù)出租物，并妥善保管房屋設(shè)施和物品，如有損壞或丟失應(yīng)賠償或修復(fù)。5.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不違反公序良俗，不干擾他人正常生活秩序。5.5乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、出借給他人或進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并在租期滿時收回出租物。6.2如出租物需要維修或改造的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商處理方式。6.3如出租物在租賃期限內(nèi)損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，但是如果損壞屬于乙方過失所導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。6.4甲方有權(quán)隨時對出租物進(jìn)行檢查，確保出租物的正常使用。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1若乙方未按時支付租金，超過【寬限期】仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按規(guī)定支付違約金。7.2若乙方未履行本合同其他條款的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同自雙方簽字且蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.3本合同未約定事項，雙方可另行協(xié)商達(dá)成一致意見，或依照相關(guān)法律法規(guī)處理。【甲方】簽名：____________________日期：____________________【乙方】簽名：_____________