借款人抵押擔保合同書范文(2024版)

編號：__________借款人抵押擔保合同書范文(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

借款人抵押擔保合同書范文(2024版)合同目錄第一章：借款人信息1.1借款人基本信息1.2借款人財務狀況1.3借款人信用記錄第二章：抵押物信息2.1抵押物描述2.2抵押物權屬證明2.3抵押物價值評估第三章：擔保人信息3.1擔保人基本信息3.2擔保人財務狀況3.3擔保人信用記錄第四章：借款金額與用途4.1借款金額4.2借款用途4.3借款期限第五章：借款利率與還款方式5.1借款利率5.2還款方式5.3還款期限第六章：抵押物權利與義務6.1抵押物權利轉移6.2抵押物保管與保險6.3抵押物處置第七章：擔保人的擔保責任7.1擔保方式7.2擔保范圍7.3擔保期限第八章：違約責任8.1借款人違約情形8.2擔保人違約情形8.3違約責任處理第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章：爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3法律適用第十一章：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后果第十二章：其他約定12.1借款人與擔保人的權利與義務12.2借款人與擔保人的保密義務12.3借款人與擔保人的合作事項第十三章：附件13.1抵押物權屬證明文件13.2擔保人擔保能力證明文件13.3其他相關文件第十四章：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人合同編號_________第一章：借款人信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：借款人的官方全稱。1.1.2借款人注冊地址：借款人的注冊地址。1.1.3借款人法人代表：借款人的法定代表人。1.2借款人財務狀況1.2.1借款人最近一年的財務報表。1.2.2借款人的盈利情況。1.2.3借款人的資產(chǎn)負債情況。1.3借款人信用記錄1.3.1借款人的信用評級。1.3.2借款人在金融機構的信用記錄。1.3.3借款人的法律訴訟情況。第二章：抵押物信息2.1抵押物描述2.1.1抵押物的名稱和數(shù)量。2.1.2抵押物的所在地。2.1.3抵押物的所有權證明。2.2抵押物權屬證明2.2.1抵押物的所有權證明文件。2.2.2抵押物的不動產(chǎn)登記證明文件。2.2.3抵押物權利轉移的授權文件。2.3抵押物價值評估2.3.1抵押物的評估報告。2.3.2抵押物評估價值的確定方法。2.3.3抵押物評估的有效期限。第三章：擔保人信息3.1擔保人基本信息3.1.1擔保人的名稱。3.1.2擔保人的注冊地址。3.1.3擔保人的法人代表。3.2擔保人財務狀況3.2.1擔保人的最近一年財務報表。3.2.2擔保人的盈利情況。3.2.3擔保人的資產(chǎn)負債情況。3.3擔保人信用記錄3.3.1擔保人的信用評級。3.3.2擔保人在金融機構的信用記錄。3.3.3擔保人的法律訴訟情況。第四章：借款金額與用途4.1借款金額4.1.1借款本金金額。4.1.2借款利息計算方式。4.1.3借款的其他費用。4.2借款用途4.2.1借款的具體用途。4.2.2借款使用的限制條件。4.2.3借款使用的監(jiān)督方式。4.3借款期限4.3.1借款的期限。4.3.2借款的還款計劃。4.3.3借款的提前還款條件。第五章：借款利率與還款方式5.1借款利率5.1.1借款的年利率。5.1.2利率調(diào)整的條件和方式。5.1.3逾期還款的利率計算。5.2還款方式5.2.1還款的期限和方式。5.2.2還款的賬戶信息。5.2.3還款的憑證和確認。5.3還款期限5.3.1還款的期限。5.3.2還款延期的條件和方式。第六章：抵押物權利與義務6.1抵押物權利轉移6.1.1抵押物權利的轉移程序。6.1.2抵押物權利轉移的文件要求。6.1.3抵押物權利轉移的時間要求。6.2抵押物保管與保險6.2.1抵押物的保管責任。6.2.2抵押物的保險要求。6.2.3抵押物保險的受益人。6.3抵押物處置6.3.1抵押物處置的條件。6.3.2抵押物處置的方式。6.3.3抵押物處置的程序。第七章：擔保人的擔保責任7.1擔保方式7.1.1擔保人的擔保方式。7.1.2擔保的限額和范圍。7.1.3擔保的生效條件。第八章：違約責任8.1借款人違約情形8.1.1借款人未按約定用途使用借款。8.1.2借款人未按約定時間還款。8.1.3借款人提供的信息不真實或發(fā)生變化未及時通知。8.2擔保人違約情形8.2.1擔保人未履行擔保義務。8.2.2擔保人提供的信息不真實或發(fā)生變化未及時通知。8.2.3擔保人未按約定方式處理抵押物。8.3違約責任處理8.3.1違約責任的認定和計算。8.3.2違約責任的賠償方式和計算方法。8.3.3違約責任的爭議解決方式。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更的條件和程序。9.1.2合同變更的生效條件。9.1.3合同變更的文件要求。9.2合同解除條件9.2.1合同解除的條件和程序。9.2.2合同解除的生效條件。9.2.3合同解除的文件要求。9.3合同變更與解除的程序9.3.1合同變更與解除的申請程序。9.3.2合同變更與解除的審批程序。9.3.3合同變更與解除的執(zhí)行程序。第十章：爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決的協(xié)商方式。10.1.2爭議解決的調(diào)解方式。10.1.3爭議解決的仲裁方式。10.2仲裁機構10.2.1選定的仲裁機構名稱。10.2.2仲裁機構的地點和聯(lián)系方式。10.2.3仲裁規(guī)則的適用。10.3法律適用10.3.1合同適用的法律。10.3.2法律沖突解決方式。10.3.3法律變更對合同的影響。第十一章：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.1.1合同生效的條件。11.1.2合同生效的文件要求。11.1.3合同生效的時間。11.2合同終止條件11.2.1合同終止的條件。11.2.2合同終止的程序。11.2.3合同終止的文件要求。11.3合同失效后果11.3.1合同失效的法律后果。11.3.2合同失效的經(jīng)濟后果。11.3.3合同失效的爭議解決方式。第十二章：其他約定12.1借款人與擔保人的權利與義務12.1.1借款人與擔保人的權利。12.1.2借款人與擔保人的義務。12.1.3借款人與擔保人的限制性約定。12.2借款人與擔保人的保密義務12.2.1保密信息的范圍和內(nèi)容。12.2.2保密信息的保護措施。12.2.3保密義務的期限。12.3借款人與擔保人的合作事項12.3.1合作事項的范圍和內(nèi)容。12.3.2合作事項的執(zhí)行程序。12.3.3合作事項的變更程序。第十三章：附件13.1抵押物權屬證明文件13.1.1附件清單。13.1.2權屬證明文件。13.1.3其他相關文件。13.2擔保人擔保能力證明文件13.2.1附件清單。13.2.2擔保能力證明文件。13.2.3其他相關文件。13.3其他相關文件13.3.1附件清單。13.3.2其他相關文件。第十四章：合同簽署14多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方控制權變更當甲方發(fā)生控制權變更時，應提前通知乙方，并在通知后的十個工作日內(nèi)提供相關證明文件。若甲方未履行通知義務，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。1.2甲方財務狀況監(jiān)控甲方應定期向乙方提供財務報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。若甲方財務狀況出現(xiàn)重大不利變化，甲方應在五個工作日內(nèi)通知乙方，并采取措施予以改善。若甲方未履行通知義務，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方貸款用途變更乙方應按照約定的用途使用借款。若乙方需變更貸款用途，應提前通知甲方，并在通知后的十個工作日內(nèi)提供相關證明文件。若乙方未履行通知義務，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。2.2乙方還款能力監(jiān)控乙方應確保具備足夠的還款能力。若乙方財務狀況出現(xiàn)重大不利變化，乙方應在五個工作日內(nèi)通知甲方，并采取措施予以改善。若乙方未履行通知義務，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介的職責第三方中介作為中介機構，應負責協(xié)助甲方和乙方完成貸款事宜，并確保合同的履行。第三方中介應履行盡職調(diào)查義務，確保甲乙雙方的資信狀況符合合同要求。3.2第三方中介的服務費用第三方中介的服務費用由甲方和乙方共同承擔。若甲方和乙方未能就服務費用達成一致，第三方中介有權提前終止本合同，并要求甲方和乙方支付違約金。3.3第三方中介的信息披露義務第三方中介應向甲方和乙方披露與貸款事宜相關的所有信息，包括但不限于甲乙雙方的資信狀況、貸款利率、還款方式等。若第三方中介未履行信息披露義務，甲方和乙方有權提前終止本合同，并要求第三方中介支付違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物權屬證明文件房產(chǎn)證/土地使用權證動產(chǎn)登記證明抵押物所有權轉讓證明抵押物價值評估報告2.擔保人擔保能力證明文件擔保人營業(yè)執(zhí)照副本擔保人財務報表擔保人信用評級報告擔保人法定代表人身份證明3.借款人財務報表資產(chǎn)負債表利潤表現(xiàn)金流量表借款人信用記錄查詢報告4.貸款用途證明文件項目計劃書投資預算資金使用計劃項目批準文件5.合同簽署授權書授權代表身份證明授權書簽署確認書二、違約行為及認定：1.借款人違約行為未按約定用途使用借款未按約定時間還款提供虛假信息或隱瞞重要事實2.擔保人違約行為未履行擔保義務提供虛假信息或隱瞞重要事實未按約定方式處理抵押物3.違約行為認定違約行為的證據(jù)收集違約行為的性質(zhì)和程度評估違約責任的具體計算三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人用于擔保債務的財產(chǎn)。2.擔保人：指為借款人的債務提供擔保的法人或自然人。3.借款人：指從金融機構借款的個人或法人。4.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。5.仲裁：指通過仲裁機構對合同爭議進行公正裁決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法