房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本(2024版)

編號(hào)：__________房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息第二章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式第三章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件3.2受讓方應(yīng)滿足的條件第四章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記程序第五章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效條件5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間第六章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1受讓方的權(quán)益6.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益第七章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件第八章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式第九章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)的防范措施第十章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一章：合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二章：合同的違約責(zé)任12.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的違約責(zé)任12.2違約責(zé)任的賠償方式第十三章：合同的適用法律和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的適用法律第十四章：其他約定14.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理權(quán)變更14.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理結(jié)構(gòu)調(diào)整14.3合同的附則和附件合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_________1.1.2轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址：_________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法人代表：_________1.1.4轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_________1.2.2受讓方注冊(cè)地址：_________1.2.3受讓方法人代表：_________1.2.4受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_________第二章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.1.1轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例：_________2.1.2受讓方擬受讓的股權(quán)比例：_________2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格：_________2.2.2支付價(jià)格的幣種：_________2.2.3支付價(jià)格的支付方式：_________2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式2.3.1受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)的期限：_________2.3.2支付的首付款比例：_________2.3.3剩余款項(xiàng)的支付時(shí)間表：_________第三章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其股權(quán)的合法性和有效性：_________3.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)：_________3.2受讓方應(yīng)滿足的條件3.2.1受讓方應(yīng)具備的資格條件：_________3.2.2受讓方應(yīng)提供的證明文件：_________第四章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序4.1.1需獲得的政府審批：_________4.1.2審批的時(shí)間表：_________4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記程序4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的機(jī)構(gòu)：_________4.2.2登記所需文件和材料：_________第五章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效條件5.1.1合同生效的前提條件：_________5.1.2合同生效的時(shí)間：_________5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間5.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式生效日期：_________5.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移：_________第六章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1受讓方的權(quán)益6.1.1受讓方享有的股東權(quán)益：_________6.1.2受讓方對(duì)公司經(jīng)營(yíng)管理的參與權(quán)：_________6.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益6.2.1轉(zhuǎn)讓方在股東大會(huì)中的權(quán)益：_________6.2.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)公司的知情權(quán)：_________第七章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件7.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更的條件：_________7.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更的程序：_________7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件7.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓解除的條件：_________7.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓解除的程序：_________第八章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用8.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：_________8.1.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：_________8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式8.2.1費(fèi)用的支付方式：_________8.2.2費(fèi)用的支付時(shí)間表：_________第九章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1.1轉(zhuǎn)讓方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：_________9.1.2受讓方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：_________9.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)的防范措施9.2.1風(fēng)險(xiǎn)防范措施：_________9.2.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)方式：_________第十章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.1.1首選的爭(zhēng)議解決方式：_________10.1.2替代的爭(zhēng)議解決方式：_________10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.2.1提出爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：_________10.2.2爭(zhēng)議解決的期限：_________第十一章：合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.1.1合同生效的條件：_________11.1.2合同生效的證據(jù)：_________11.2合同的變更條件11.2.1合同變更的條件：_________11.2.2合同變更的程序：_________11.3合同的解除條件11.3.1合同解除的條件：_________11.3.2合同解除的程序：_________第十二章：合同的違約責(zé)任12.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的違約責(zé)任12.1.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：_________12.1.2受讓方的違約責(zé)任：_________12.2違約責(zé)任的賠償方式12.2.1賠償方式：_________12.2.2賠償限額：_________第十三章：合同的適用法律和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.1.1合同適用的法律：_________13.1.2法律解釋的機(jī)構(gòu)：_________13.2爭(zhēng)議解決的適用法律13.2.1爭(zhēng)議解決適用的法律：_________13.2.2法律沖突解決的原則：_________第十四章：其他約定14.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理權(quán)變更14.1.1管理權(quán)變更的方式：_________14.1.2管理權(quán)變更的程序：_________14.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理結(jié)構(gòu)調(diào)整14.2.1公司治理結(jié)構(gòu)調(diào)整的內(nèi)容：_________14.2.2公司治理結(jié)構(gòu)調(diào)整的時(shí)間表：_________14.3合同的附則和附件14.3.1附則內(nèi)容：_________14.3.2附件清單：_________（合同方簽字處）轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：_________受讓方（蓋章）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.額外股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.1甲方應(yīng)保證其股權(quán)的合法性和有效性，且不含有任何第三方權(quán)利或利益沖突。1.2甲方應(yīng)保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)，包括但不限于公司法、合同法等。1.3甲方應(yīng)保證其股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方能夠合法、獨(dú)立地行使股東權(quán)利。2.額外股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意在合同簽訂后，以不低于市價(jià)的價(jià)格向乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)。2.2甲方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，確保乙方合法合規(guī)地進(jìn)行支付。2.3甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表，及時(shí)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件和材料，以便乙方順利完成支付。3.額外股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益3.1甲方應(yīng)保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有與原股東同等的權(quán)益，包括但不限于分紅、配股等。3.2甲方應(yīng)在股東大會(huì)中積極維護(hù)受讓方的合法權(quán)益，支持受讓方參與公司的重大決策。4.額外股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則甲方不得單方面變更或解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。4.2如因特殊情況導(dǎo)致甲方無(wú)法履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并盡力尋找解決方案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.額外股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.1乙方應(yīng)具備合法的股東資格，且符合公司法等相關(guān)法律法規(guī)對(duì)股東的要求。1.2乙方應(yīng)具備足夠的資金實(shí)力，以確保完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付。1.3乙方應(yīng)對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)和管理具有積極的影響，有助于提升公司的價(jià)值和競(jìng)爭(zhēng)力。2.額外股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格，及時(shí)、足額地向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，確保甲方合法合規(guī)地獲得收入。2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付。3.額外股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益3.1乙方應(yīng)享有與原股東同等的權(quán)益，積極參與公司的經(jīng)營(yíng)和管理。3.2乙方應(yīng)履行股東的義務(wù)，遵守公司的章程和股東協(xié)議。4.額外股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則乙方不得單方面變更或解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。4.2如因特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并盡力尋找解決方案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，專業(yè)從事股權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢。1.3第三方中介應(yīng)保密雙方提供的信息和資料，不得泄露給任何第三方。2.第三方中介的費(fèi)用及支付方式2.1雙方應(yīng)按照約定的比例支付給第三方中介費(fèi)用，作為中介服務(wù)的報(bào)酬。2.2第三方中介費(fèi)用的支付方式應(yīng)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式一致。2.3第三方中介費(fèi)用的支付時(shí)間應(yīng)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付時(shí)間同步。3.第三方中介的責(zé)任和賠償3.1第三方中介應(yīng)盡到合理的盡職調(diào)查義務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性和合法性。3.2如因第三方中介的原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效或出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介的退出機(jī)制4.1雙方同意，如第三方中介未能按照約定完成服務(wù)，雙方均有權(quán)終止與第三方中介的合作關(guān)系。4.2第三方中介退出時(shí)，應(yīng)向雙方提供必要的交接文件和材料，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的稅務(wù)登記證副本4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明文件5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的批準(zhǔn)文件6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的登記文件7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付憑證8.第三方中介的資質(zhì)證明文件9.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)協(xié)議10.盡職調(diào)查報(bào)告11.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件和材料，視為違約。2.受讓方未按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，視為違約。3.第三方中介未能按照約定完成服務(wù)，視為違約。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面變更或解除合同，視為違約。5.一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。6.一方泄露合同雙方的保密信息，視為違約。7.一方未按照約定履行稅收義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的公司股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.受讓方：指購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方股權(quán)的第三方，成為公司的新股東。3.轉(zhuǎn)讓方：指將其持有的公司股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給受讓方的股東。4.第三方中介：指協(xié)助雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。5.盡職調(diào)查：指第三方中介對(duì)轉(zhuǎn)讓方股權(quán)的真實(shí)性、合法性和可行性進(jìn)行調(diào)查。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：指受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付的購(gòu)買股權(quán)的款項(xiàng)。7.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)糾紛如何解決？解決辦法：雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.問(wèn)題：轉(zhuǎn)讓方或受讓方未能履行合同義務(wù)如何處理？解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。3.問(wèn)題：第三方中介未能完成服務(wù)如何處理？解決辦法：第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，雙方可終止與第三方中介的合作關(guān)系。4.問(wèn)題：股權(quán)