2024個人出租租賃合同書完整模板

編號：__________2024個人出租租賃合同書完整模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024個人出租租賃合同書完整模板合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1出租人信息1.2承租人信息第二章：租賃房屋及設(shè)施2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還方式第六章：房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任第七章：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章：違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效第十章：其他約定10.1寵物管理10.2保險責(zé)任第十一章：出租人權(quán)利和義務(wù)11.1出租人權(quán)利11.2出租人義務(wù)第十二章：承租人權(quán)利和義務(wù)12.1承租人權(quán)利12.2承租人義務(wù)第十三章：輔助條款13.1房屋交付時間及條件13.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同終止后的處理合同編號_________第一章：合同當(dāng)事人1.1出租人信息1.1.1出租人名稱：1.1.2出租人地址：1.1.3出租人聯(lián)系方式：1.2承租人信息1.2.1承租人名稱：1.2.2承租人地址：1.2.3承租人聯(lián)系方式：第二章：租賃房屋及設(shè)施2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：2.1.2房屋面積：2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：2.2房屋附屬設(shè)施2.2.1家具清單：2.2.2家電清單：第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：第四章：租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式：4.2.1支付周期：4.2.2支付日期：第五章：押金5.1押金金額：5.2押金退還方式：5.2.1退還押金條件：5.2.2押金退還日期：第六章：房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1禁止行為：6.1.2其他使用規(guī)定：6.2房屋維修責(zé)任：6.2.1出租人維修責(zé)任：6.2.2承租人維修責(zé)任：第七章：合同的變更和解除7.1合同變更條件：7.1.1變更事由：7.1.2變更程序：7.2合同解除條件：7.2.1解除事由：7.2.2解除程序：第八章：違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：8.1.1出租人違約行為：8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2承租人違約責(zé)任：8.2.1承租人違約行為：8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1協(xié)商解決：9.1.2調(diào)解解決：9.1.3訴訟解決：9.2爭議解決時效：9.2.1爭議提出時間：9.2.2爭議解決期限：第十章：其他約定10.1寵物管理：10.1.1寵物飼養(yǎng)許可：10.1.2寵物管理責(zé)任：10.2保險責(zé)任：10.2.1保險購買：10.2.2保險理賠：第十一章：出租人權(quán)利和義務(wù)11.1出租人權(quán)利：11.1.1收租權(quán)：11.1.2維修權(quán)：11.2出租人義務(wù)：11.2.1交付房屋義務(wù)：11.2.2保障房屋安全義務(wù)：第十二章：承租人權(quán)利和義務(wù)12.1承租人權(quán)利：12.1.1居住權(quán)：12.1.2要求維修權(quán)：12.2承租人義務(wù)：12.2.1支付租金義務(wù)：12.2.2合理使用房屋義務(wù)：第十三章：輔助條款13.1房屋交付時間及條件：13.1.1交付時間：13.1.2交付條件：13.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：13.2.1驗收項目：13.2.2驗收方法：第十四章：附則14.1合同生效條件：14.1.1生效條件：14.1.2生效時間：14.2合同終止后的處理：14.2.1終止后的義務(wù)履行：14.2.2終止后的權(quán)益處理：（合同雙方簽字蓋章區(qū)域）甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________合同簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時增加的條款及說明1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常居住的影響。說明：此條款確保甲方在維護(hù)房屋狀況時的權(quán)利，同時保障乙方的居住權(quán)益。2.甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，如有安全隱患，應(yīng)立即進(jìn)行整改。說明：此條款保障乙方的人身安全，防止因房屋設(shè)施問題導(dǎo)致的安全事故。3.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意進(jìn)入乙方居住的區(qū)域。說明：此條款保障乙方的隱私權(quán)益，確保甲方在租賃期間尊重乙方的個人生活。4.甲方在合同到期前有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前三個月通知乙方。說明：此條款賦予甲方在合同到期前的終止權(quán)，但同時規(guī)定了通知期限，以保障乙方的合法權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時增加的條款及說明1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。說明：此條款確保乙方在租賃期間對房屋的使用權(quán)，同時限制乙方不得擅自改變房屋狀況。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。說明：此條款規(guī)定乙方在使用房屋過程中的義務(wù)，確保房屋及設(shè)施的合理使用。3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及鄰居的合法權(quán)益。說明：此條款規(guī)范乙方的行為，防止乙方在房屋內(nèi)從事違法活動，損害他人權(quán)益。4.乙方在合同到期前有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前三個月通知甲方。說明：此條款賦予乙方在合同到期前的終止權(quán)，但同時規(guī)定了通知期限，以保障甲方的合法權(quán)益。三、有第三方中介時增加的條款及說明1.第三方中介在合同簽訂過程中應(yīng)如實告知甲方和乙方房屋及設(shè)施的實際情況，不得隱瞞或虛報。說明：此條款確保中介在合同簽訂過程中的誠信義務(wù)，防止中介隱瞞或虛報房屋狀況。2.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃合同的簽訂、登記等手續(xù)，并依法收取傭金。說明：此條款規(guī)定中介在合同簽訂過程中的職責(zé)，確保中介合法合規(guī)地進(jìn)行合同手續(xù)辦理。3.第三方中介在合同履行期間應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中的問題，并提供必要的咨詢服務(wù)。說明：此條款規(guī)定中介在合同履行期間的義務(wù)，確保中介在租賃過程中為甲方和乙方提供協(xié)助和支持。4.第三方中介不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得擅自變更或解除合同。說明：此條款限制中介在租賃過程中的權(quán)利，防止中介擅自干涉甲乙雙方的租賃關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋設(shè)施清單3.租金支付證明4.押金支付證明5.房屋維修記錄6.合同變更協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.房屋交付驗收報告9.房屋損壞照片或視頻資料10.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付房屋未履行維修義務(wù)提前終止合同未通知乙方2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未合理使用房屋及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施從事違法活動或損害他人權(quán)益3.第三方中介違約行為：未如實告知房屋及設(shè)施實際情況未辦理合同簽訂及登記手續(xù)未協(xié)助解決租賃過程中的問題干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，依法將房屋出租給他人使用。2.承租人：指依法租賃他人房屋并支付租金的使用者。3.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費(fèi)用。4.押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢。5.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞導(dǎo)致無法居住解決辦法：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)施。2.問題：租金支付出現(xiàn)困難解決辦法：與甲方協(xié)商調(diào)整支付方式或申請延期支付。3.問題：房屋提前終止合同解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決或通過法律途徑維權(quán)。4.問題：中介未履行協(xié)助義務(wù)解決辦法：與