酒店柜臺(tái)租賃合同

酒店柜臺(tái)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有酒店柜臺(tái)出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方酒店柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就柜臺(tái)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃柜臺(tái)及位置1.乙方租賃甲方的酒店柜臺(tái)，具體位置為：（詳細(xì)位置描述）。2.柜臺(tái)面積為：（面積）。3.租賃期限為：（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期）。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為：（租金金額）元/月。2.乙方應(yīng)在每月初五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付方式為：（支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、經(jīng)營(yíng)范圍及條件1.乙方在租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法亂紀(jì)的商品和服務(wù)。2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合酒店的經(jīng)營(yíng)定位，不得從事影響酒店形象的活動(dòng)。3.乙方應(yīng)在租賃柜臺(tái)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得占用公共區(qū)域。四、租賃柜臺(tái)的維護(hù)及維修1.甲方負(fù)責(zé)租賃柜臺(tái)及設(shè)施的日常維護(hù)和維修，保證柜臺(tái)及設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃柜臺(tái)及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將柜臺(tái)及設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。五、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。六、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供柜臺(tái)或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償損失。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃柜臺(tái)位置示意圖4.租賃柜臺(tái)設(shè)施清單5.租金支付憑證6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供柜臺(tái)或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍不符合酒店經(jīng)營(yíng)定位或從事影響酒店形象的活動(dòng)，視為違約。4.雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更或解除合同，視為違約。5.甲方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。6.乙方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有柜臺(tái)出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的柜臺(tái)租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指柜臺(tái)租賃的有效期限。5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在租賃柜臺(tái)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.柜臺(tái)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修期間乙方仍需支付租金。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)保留支付憑證，如有糾紛，可憑支付憑證解決。3.經(jīng)營(yíng)范圍不符：甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍，如乙方拒絕調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)協(xié)商一致后簽訂相應(yīng)的協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向合