住建部施工合同范本

住建部施工合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：全稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________乙方：全稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋交付乙方進(jìn)行施工；乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，愿意承擔(dān)該房屋的施工任務(wù)，并保證按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、期限完成施工，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，對(duì)上述工程進(jìn)行施工，包括但不限于土建、水電、裝修等。1.4工程標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算書(shū)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照確認(rèn)的預(yù)算書(shū)進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度，向甲方分期提交工程進(jìn)度款，具體付款比例和時(shí)間雙方另行約定。三、施工期限3.1乙方應(yīng)在本合同約定的工程內(nèi)容、工程標(biāo)準(zhǔn)及工程量的前提下，保證工程在____年__月__日前竣工交付。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)期限不超過(guò)____個(gè)月。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲乙雙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，直至驗(yàn)收合格。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.3乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工人進(jìn)行安全教育，提高工人的安全意識(shí)。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的工程標(biāo)準(zhǔn)、期限完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。6.2甲方如未按照約定的付款比例和時(shí)間支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.工程預(yù)算書(shū)2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.安全生產(chǎn)管理制度6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約金計(jì)算公式8.滯納金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程標(biāo)準(zhǔn)、期限完成施工，視為違約。2.甲方未按照約定的付款比例和時(shí)間支付進(jìn)度款，視為違約。3.乙方未按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。4.乙方未按照約定的工程內(nèi)容進(jìn)行施工，視為違約。5.甲方未按照約定的工程內(nèi)容提供施工條件，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.施工合同：為建設(shè)方與施工方之間就建筑工程項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議。2.工程標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.施工期限：雙方約定的完成工程的時(shí)間限制。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定整改措施，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至滿(mǎn)足約定標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照約定比例和時(shí)間支付進(jìn)度款，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決。4.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)立即上報(bào)甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.合同變更：雙方可協(xié)商