2024版車位包銷合同協(xié)議書

編號(hào)：__________2024版車位包銷合同協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版車位包銷合同協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章：定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)解釋2.2名詞解釋第三章：車位包銷范圍與數(shù)量3.1包銷車位位置3.2包銷車位數(shù)量3.3包銷期限第四章：包銷價(jià)格與支付方式4.1包銷價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：包銷權(quán)益與責(zé)任5.1包銷權(quán)益5.2包銷商責(zé)任5.3開發(fā)商責(zé)任第六章：合同的履行與監(jiān)管6.1履行合同的方式6.2合同履行的監(jiān)管6.3合同變更與解除第七章：違約責(zé)任7.1包銷商違約7.2開發(fā)商違約7.3違約賠償方式第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二章：附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容第十三章：其他條款13.1合同的修改13.2合同的補(bǔ)充13.3其他約定第十四章：附則14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂日期14.3合同正本與副本合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見而簽訂的。1.2合同主體1.3合同宗旨甲乙雙方通過本合同明確雙方在車位包銷過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同利益。第二章：定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)解釋包銷：乙方按照本合同約定，對(duì)甲方開發(fā)的車位進(jìn)行全部或部分購(gòu)買，并承擔(dān)相應(yīng)的銷售風(fēng)險(xiǎn)。車位：指甲方開發(fā)的項(xiàng)目中，為滿足業(yè)主停車需要而設(shè)置的停車位。2.2名詞解釋本合同中所涉及的各類名詞，如無特殊說明，均指本合同附件中所定義的名詞。第三章：車位包銷范圍與數(shù)量3.1包銷車位位置包銷車位的具體位置和數(shù)量詳見附件。3.2包銷車位數(shù)量乙方同意按照附件中約定的數(shù)量購(gòu)買甲方車位。3.3包銷期限本合同的包銷期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第四章：包銷價(jià)格與支付方式4.1包銷價(jià)格乙方向甲方支付的包銷價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：_______。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部包銷價(jià)款支付給甲方。第五章：包銷權(quán)益與責(zé)任5.1包銷權(quán)益乙方在包銷期限內(nèi)享有對(duì)包銷車位的銷售權(quán)、處置權(quán)。5.2包銷商責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)車位的銷售責(zé)任，并確保銷售過程的合規(guī)性。5.3開發(fā)商責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合合同約定的車位，并保證車位的權(quán)屬清晰。第六章：合同的履行與監(jiān)管6.1履行合同的方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同履行的監(jiān)管甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的正確履行。6.3合同變更與解除本合同的變更或解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七章：違約責(zé)任7.1包銷商違約乙方未按照本合同約定支付包銷價(jià)款或未履行銷售責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2開發(fā)商違約甲方未按照本合同約定提供車位或未保證車位權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同到期；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后____年。10.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓書面通知，并經(jīng)另一方確認(rèn)。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓有效，受讓人取代轉(zhuǎn)讓方的合同地位，享有和履行合同權(quán)利和義務(wù)。第十二章：附件12.1附件列表（附件列表應(yīng)包含附件名稱、附件內(nèi)容等）12.2附件內(nèi)容（附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出，如車位分布圖、付款憑證等）第十三章：其他條款13.1合同的修改本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.3其他約定（其他約定應(yīng)詳細(xì)列出，如違約金計(jì)算方式、售后服務(wù)等）第十四章：附則14.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.3合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)1.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證所提供的車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如因車位權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方銷售行為的限制甲方在合同履行期間，不得自行或委托其他第三方銷售合同約定范圍內(nèi)的車位。1.3甲方對(duì)車位的維護(hù)和保養(yǎng)甲方應(yīng)對(duì)合同約定范圍內(nèi)的車位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)2.1乙方銷售行為的限制乙方在合同履行期間，不得自行或委托其他第三方銷售合同約定范圍內(nèi)的車位。2.2乙方對(duì)車位的銷售價(jià)格和方式的約定乙方在銷售合同約定范圍內(nèi)的車位時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式進(jìn)行銷售。2.3乙方向甲方支付包銷價(jià)款的時(shí)間和方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部包銷價(jià)款支付給甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)3.1第三方中介的引入甲乙雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。3.2第三方中介的費(fèi)用甲乙雙方同意承擔(dān)引入的第三方中介機(jī)構(gòu)所產(chǎn)生的費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位分布圖2.付款憑證3.車位使用說明書4.合同履行監(jiān)督報(bào)告5.車位銷售合同6.車位購(gòu)買協(xié)議7.保密協(xié)議8.仲裁協(xié)議9.不可抗力證明文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供車位，或車位的權(quán)屬存在瑕疵。2.甲方未經(jīng)乙方同意，自行或委托第三方銷售合同約定范圍內(nèi)的車位。3.乙方未按合同約定支付包銷價(jià)款。4.乙方未經(jīng)甲方同意，自行或委托第三方銷售合同約定范圍內(nèi)的車位。5.雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.包銷：乙方按照合同約定，對(duì)甲方開發(fā)的車位進(jìn)行全部或部分購(gòu)買，并承擔(dān)相應(yīng)的銷售風(fēng)險(xiǎn)。2.車位：指甲方開發(fā)的項(xiàng)目中，為滿足業(yè)主停車需要而設(shè)置的停車位。3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，通常為本合同總價(jià)款的一定比例。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位權(quán)屬糾紛：如遇車位權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。2.銷售渠道沖突：如乙方銷售渠道與甲方或其他第三方銷售渠道發(fā)生沖突，應(yīng)立即協(xié)商解決，避免影響合同履行。3.付款延遲：如乙方延遲支付包銷價(jià)款，甲方有權(quán)按約定收取滯納金，或依法追討欠款。4.合同變更與解除：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的變更和解除條件進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車