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配電室管理制度配電室作為管理區(qū)域的重要核心部位，除配電室運行、保養(yǎng)、維修等工作人員外，其他人員因檢查或其它原因需進(jìn)、出配電室時，需在《重點機(jī)房進(jìn)出登記表》上詳細(xì)記錄，并簽字確認(rèn)，經(jīng)值班人員核對無誤后，方可進(jìn)、出配電室；電氣維修工必須持有效期合格操作證上崗，掌握配電設(shè)備狀況、操作方法和安全注意事項才能進(jìn)行電氣設(shè)備操作；低壓開關(guān)位置與實際運行方式相符，斷開開關(guān)須懸掛禁止標(biāo)識；配電設(shè)備檢修須提前3個工作日報工程維修部專業(yè)經(jīng)理，并取得項目執(zhí)行總經(jīng)理的批準(zhǔn)，公示通知業(yè)主；在配電室門口處安裝擋鼠板，配電室內(nèi)配置滅鼠措施，如鼠藥盒，并標(biāo)明鼠藥的放置日期、有效期限，并按時更換有效鼠藥；配電柜及變壓器前必須鋪設(shè)絕緣膠墊，防止因配電設(shè)備漏電引發(fā)人身傷害；配電設(shè)備在斷開或檢修時必須懸掛相應(yīng)的警示牌，做好防范措施，保證人身和設(shè)備的安全，同時日常工作中宣傳學(xué)習(xí)電氣設(shè)備安裝注意事項，作業(yè)人員必須按操作流程規(guī)范作業(yè)；配電室內(nèi)的溫度需控制在0-38℃范圍內(nèi)，保證設(shè)備正常運行；關(guān)于《變配電室管理制度》應(yīng)鑲嵌在統(tǒng)一的鏡框內(nèi)，整齊懸掛在配電室內(nèi)的明顯位置；配電室內(nèi)不得私接電線、電話線或使用電器，如需接線、使用電器，需經(jīng)工程維修部專業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn)，接線、電器使用等要符合規(guī)范；做好配電室的防水、防潮工作，夏季做好通風(fēng)安排，在降低能耗的同時保持機(jī)房內(nèi)干燥、干凈整潔；配電室不得存放易燃、易爆等危險物品，不得作為庫房存放與機(jī)房工作無關(guān)的物品；配電室內(nèi)應(yīng)配備有足夠的、適于撲滅電氣火災(zāi)的滅火器材，并應(yīng)每周檢查滅火器材是否有效；值班員必須嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備機(jī)房《巡視檢查制度》，認(rèn)真填寫《配電室巡查記錄表》；機(jī)房內(nèi)設(shè)備標(biāo)識等各類標(biāo)識清晰醒目，張貼規(guī)范。北京恒久物業(yè)管理有限公司

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