國(guó)際學(xué)校租賃協(xié)議

國(guó)際學(xué)校租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條租賃物1.1出租方同意將位于____________________的租賃物出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃該租賃物，并按照本協(xié)議的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________3.3租金支付周期為每月的______日，承租方應(yīng)按時(shí)支付租金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給出租方，出租方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度內(nèi)，將押金無(wú)息退還給承租方。第五條租賃物的使用5.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.3承租方不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的裝修或改造。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。6.3如出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。第七條解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。7.3協(xié)議解除或終止后，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃物交還給出租方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.國(guó)際學(xué)校租賃協(xié)議2.租賃物清單3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.租賃物損壞情況說明6.維修保養(yǎng)記錄7.租賃合同解除證明8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金2.出租方未按時(shí)交付租賃物3.承租方未合理使用租賃物或進(jìn)行非法用途4.承租方未按約定時(shí)間交還租賃物5.出租方未按約定退還押金6.雙方未按約定履行其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未按時(shí)支付租金，出租方可提醒承租方，協(xié)商解決或根據(jù)合同約定收取違約金。2.租賃物交付問題：如出租方未按時(shí)交付租賃物，出租方應(yīng)盡快交付，承租方可要求出租方支付違約金。3.租賃物損壞問題：如租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時(shí)告知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.押金退還問題：如租賃期滿后，出租方未按約定退還押金，承租方可要求出租方退還押金及相應(yīng)利息。5.合同解除問題：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)辦理解除手續(xù)，并根據(jù)約定退還押金及支付相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.