店鋪合同范本制作

店鋪合同范本制作合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息店鋪位于________________，店鋪面積為________________平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條店鋪使用及管理1.乙方須按照店鋪的性質(zhì)和經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪狀況進(jìn)行使用，并妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)店鋪及店鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的基本維護(hù)和維修。2.乙方負(fù)責(zé)因經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的店鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修。第六條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.甲方不得無故提前解除合同，如有特殊情況，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：店鋪平面圖、店鋪現(xiàn)狀照片等。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙丙三方同意共同簽訂本合同，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，同時(shí)丙方作為第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估和擔(dān)保的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息店鋪位于________________，店鋪面積為________________平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方主體權(quán)益1.丙方作為信用評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的信用記錄和支付能力。2.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。3.丙方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)及時(shí)通知甲方采取相應(yīng)措施。第五條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。2.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。3.甲方有權(quán)要求乙方按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行店鋪裝修和布置。第六條乙方的違約及限制條款1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。3.乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第七條第三方主體責(zé)任1.丙方應(yīng)確保乙方的信用評(píng)估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確，如因丙方評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.丙方在擔(dān)保過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約風(fēng)險(xiǎn)，未及時(shí)通知甲方采取相應(yīng)措施的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.甲方不得無故提前解除合同，如有特殊情況，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金的違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日第三方主體介入的意義和目的在于，通過信用評(píng)估和擔(dān)保，確保乙方具備良好的信用記錄和支付能力，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于對(duì)乙方進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的制定，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，如調(diào)整租金、要求乙方按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行店鋪裝修和布置等。同時(shí)，甲方也能在合同期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。此外，第三方主體的介入也有利于甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估和監(jiān)控，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙丙三方同意共同簽訂本合同，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，同時(shí)丙方作為第三方主體對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估和擔(dān)保的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息店鋪位于________________，店鋪面積為________________平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方主體權(quán)益1.丙方作為信用評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備良好的信用記錄和履行合同的能力。2.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供擔(dān)保，確保甲方能夠按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。3.丙方應(yīng)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)及時(shí)通知乙方采取相應(yīng)措施。第五條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。2.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。3.乙方有權(quán)要求甲方按照乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行店鋪裝修和布置。第六條甲方的違約及限制條款1.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.甲方擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。3.甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。第七條第三方主體責(zé)任1.丙方應(yīng)確保甲方的信用評(píng)估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確，如因丙方評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.丙方在擔(dān)保過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約風(fēng)險(xiǎn)，未及時(shí)通知乙方采取相應(yīng)措施的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.乙方不得無故提前解除合同，如有特殊情況，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金的違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的制定，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益，如調(diào)整租金、要