買房合同簡單易懂

買房合同簡單易懂第一篇范文：合同編號(hào)：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]合同名稱：房屋買賣合同賣方（以下簡稱“甲方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q][請?zhí)顚懠追铰?lián)系地址][請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名][請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]買方（以下簡稱“乙方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q][請?zhí)顚懸曳铰?lián)系地址][請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名][請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請?zhí)顚懛课菥唧w地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[請?zhí)顚懛课菥唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請?zhí)顚懽C號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[請?zhí)顚懸?guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[請?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)性質(zhì)]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交總價(jià)為人民幣[請?zhí)顚懡痤~](大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~])元整（以下簡稱“成交價(jià)”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[請?zhí)顚懡痤~](大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~])元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3剩余房款人民幣[請?zhí)顚懡痤~](大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~])元整，乙方應(yīng)按照[請?zhí)顚懜犊顣r(shí)間及方式]支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，該房屋應(yīng)符合以下條件：（1）該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢；（2）該房屋無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押或債務(wù)等法律問題；（3）該房屋的水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等戶頭已遷出，不存在任何欠費(fèi)情況；（4）該房屋的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等公共費(fèi)用已結(jié)清。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，除非出現(xiàn)不可抗力等法律規(guī)定的特殊情況，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可依法變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的[請?zhí)顚懓俜直萞%。5.2因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的損害賠償。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)的其他文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房屋買賣及擔(dān)保合同賣方（以下簡稱“甲方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q][請?zhí)顚懠追铰?lián)系地址][請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名][請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]買方（以下簡稱“乙方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q][請?zhí)顚懸曳铰?lián)系地址][請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名][請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：[請?zhí)顚懙谌饺Q][請?zhí)顚懙谌铰?lián)系地址][請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名][請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請?zhí)顚懛课菥唧w地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了保障甲方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，確保合同的履行。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2第三方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和履行合同的能力，如有隱瞞或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益的主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋后，按照本合同約定的時(shí)間和方式遷出戶口、結(jié)清水電氣等費(fèi)用。如乙方未履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如乙方未履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如逾期支付房款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的[請?zhí)顚懓俜直萞%。3.2乙方如未按照約定遷出戶口、結(jié)清水電氣等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方如未按照約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，除非出現(xiàn)不可抗力等法律規(guī)定的特殊情況，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可依法變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的[請?zhí)顚懓俜直萞%。5.2因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的損害賠償。第六條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠提供更加公正、客觀的監(jiān)督和保障，增加合同的履行力度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]第三方（蓋章）：[請?zhí)顚懙谌缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)的其他文件（如有）通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在房屋買賣合同中的權(quán)益得到了更好的保障。第三方的主體責(zé)權(quán)利的設(shè)定，使得甲方在交易過程中能夠更加安心，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，對(duì)乙方違約及限制條款的詳細(xì)規(guī)定，使得乙方在履行合同過程中受到更多的約束?？傮w來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，為甲方提供了更加全面、細(xì)致的保障，確保了交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：智能設(shè)備購買及服務(wù)合同買方（以下簡稱“乙方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q][請?zhí)顚懸曳铰?lián)系地址][請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名][請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]賣方（以下簡稱“甲方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q][請?zhí)顚懠追铰?lián)系地址][請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名][請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：[請?zhí)顚懙谌饺Q][請?zhí)顚懙谌铰?lián)系地址][請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名][請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]鑒于乙方愿意購買甲方所提供的智能設(shè)備（以下簡稱“設(shè)備”），并且甲方愿意出售該設(shè)備給乙方，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了保障乙方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，確保合同的履行。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2第三方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和履行合同的能力，如有隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益的主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式提供設(shè)備及服務(wù)。如甲方逾期提供，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供設(shè)備及服務(wù)。如甲方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方整改或退還部分款項(xiàng)。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備的維修、保養(yǎng)和升級(jí)服務(wù)。如甲方未提供或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如逾期提供設(shè)備及服務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為合同金額的[請?zhí)顚懓俜直萞%。3.2甲方如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)備及服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改或退還部分款項(xiàng)。3.3甲方如未提供或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，除非出現(xiàn)不可抗力等法律規(guī)定的特殊情況，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可依法變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的[請?zhí)顚懓俜直萞%。5.2因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的損害賠償。第六條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠提供更加公正、客觀的監(jiān)督和保障，增加合同的履行力度，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至設(shè)備交付及服務(wù)完畢之日終止。乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]第三方（蓋章）：[請?zhí)顚懙谌缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.智能設(shè)備的相關(guān)資料2.服務(wù)合同相關(guān)的其他文件（如有）通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在智能設(shè)備購買及服務(wù)合同中的權(quán)益得到了更好的保障。第三方的主體責(zé)權(quán)利的設(shè)定，使得乙方在交易過程中能夠更加安心，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，對(duì)甲方違約及限