委托中介賣方簽訂合同時候注意事項

委托中介賣方簽訂合同時候注意事項協(xié)議書/合同/計劃書委托中介賣方簽訂合同時候注意事項甲方（委托方）：[全稱]乙方（中介方）：[全稱]鑒于甲方希望通過乙方出售其財產，并委托乙方作為其獨家代理進行相關事宜，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售財產事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項2.乙方同意接受甲方的委托，并按照本協(xié)議的約定代理甲方出售該房產。二、甲方權利與義務1.甲方應向乙方提供該房產的真實信息，包括但不限于房產證、土地證等相關證明文件。2.甲方應保證該房產不存在任何法律糾紛，且甲方對該房產擁有完全處分權。3.甲方應按照本協(xié)議的約定支付乙方代理費用。4.甲方有權監(jiān)督乙方的代理行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本協(xié)議。三、乙方權利與義務1.乙方應按照甲方的委托要求，積極尋找合適的買家，并代表甲方與買家進行談判。2.乙方應確保買家的資質和購買能力，并按照甲方的指示簽訂合同。3.乙方應按照本協(xié)議的約定收取代理費用，并開具正規(guī)發(fā)票。4.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與本次交易有關的信息。四、代理費用及支付方式1.甲方同意按照本協(xié)議的約定向乙方支付代理費用，代理費用的標準為：[具體金額或比例]。2.代理費用的支付方式為：[具體支付方式]。3.乙方在收到代理費用后，應開具正規(guī)發(fā)票給甲方。五、合同的簽訂與履行1.乙方代表甲方與買家簽訂的合同，甲方應予以確認。甲方有權要求乙方提供合同的副本。2.乙方應確保合同的簽訂符合法律法規(guī)的規(guī)定，且合同條款公平合理，不損害甲方的利益。3.乙方應監(jiān)督合同的履行，確保買家的付款和甲方的房產交付按照合同的約定進行。六、違約責任1.如一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準為：[具體金額或比例]。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________協(xié)議書/合同/計劃書委托中介賣方簽訂合同時候注意事項甲方（委托方）：[全稱]乙方（中介方）：[全稱]概述：一、甲方乙方1.1甲方信息（1）甲方全稱：[全稱]（2）甲方地址：[地址]（3）甲方聯(lián)系方式：[郵箱/電話]（4）甲方代表：[姓名]1.2乙方信息（1）乙方全稱：[全稱]（2）乙方地址：[地址]（3）乙方聯(lián)系方式：[郵箱/電話]（4）乙方代表：[姓名]二、委托事項2.1委托內容（2）乙方同意接受甲方的委托，并按照本協(xié)議的約定代理甲方出售該房產。（3）甲方應向乙方提供該房產的真實信息，包括但不限于房產證、土地證等相關證明文件。2.2甲方權利與義務（1）甲方應保證該房產不存在任何法律糾紛，且甲方對該房產擁有完全處分權。（2）甲方應按照本協(xié)議的約定支付乙方代理費用。（3）甲方有權監(jiān)督乙方的代理行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本協(xié)議。2.3乙方權利與義務（1）乙方應按照甲方的委托要求，積極尋找合適的買家，并代表甲方與買家進行談判。（2）乙方應確保買家的資質和購買能力，并按照甲方的指示簽訂合同。（3）乙方應按照本協(xié)議的約定收取代理費用，并開具正規(guī)發(fā)票。三、代理費用及支付方式3.1代理費用（1）甲方同意按照本協(xié)議的約定向乙方支付代理費用，代理費用的標準為：[具體金額或比例]。（2）代理費用的支付方式為：[具體支付方式]。（3）乙方在收到代理費用后，應開具正規(guī)發(fā)票給甲方。四、合同的簽訂與履行4.1合同的簽訂（1）乙方代表甲方與買家簽訂的合同，甲方應予以確認。甲方有權要求乙方提供合同的副本。（2）乙方應確保合同的簽訂符合法律法規(guī)的規(guī)定，且合同條款公平合理，不損害甲方的利益。（3）乙方應監(jiān)督合同的履行，確保買家的付款和甲方的房產交付按照合同的約定進行。4.2合同的履行（1）甲方應按照合同的約定履行房產交付義務。（2）乙方應按照合同的約定履行代理義務，包括但不限于協(xié)助甲方與買家進行溝通、協(xié)調等。（3）如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、違約責任5.1違約責任（1）如一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。（2）違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準為：[具體金額或比例]。六、爭議解決6.1爭議解決（1）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、變更和終止7.1變更和終止（1）本協(xié)議的變更和終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。（2）如一方提出變更或終止本協(xié)議，另一方有權要求提出方賠償因此造成的損失。八、保密條款8.1保密條款（1）雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和敏感信息，應予以嚴格保密。（3）如一方違反保密義務，另一方有權要求違反方承擔相應的法律責任。九、執(zhí)行和適用法律9.1執(zhí)行和適用法律（1）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。（2）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。簽署方：甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽署日期：_________________簽署日期：_________________1.房地產交易中介服務應用場合：甲方委托乙方作為中介，代理出售其房產。注意事項：明確房產的具體信息，包括地址、面積、產權等。確認甲方的處分權，避免后續(xù)法律糾紛。規(guī)定乙方在尋找買家和談判過程中的責任和義務。詳細說明代理費用的標準和支付方式。規(guī)定合同的簽訂和履行過程中的具體要求。明確違約責任和爭議解決機制。2.商業(yè)代理合作應用場合：甲方委托乙方作為其產品的代理商，進行市場推廣和銷售。注意事項：明確產品的具體信息和銷售區(qū)域。規(guī)定乙方在市場推廣和銷售過程中的責任和義務。詳細說明代理費用的標準和支付方式。規(guī)定合同的簽訂和履行過程中的具體要求。明確違約責任和爭議解決機制。3.法律事務代理應用場合：甲方委托乙方作為其法律事務的代理人，處理相關的法律事宜。注意事項：明確法律事務的具體內容和范圍。規(guī)定乙方在處理法律事務過程中的責任和義務。詳細說明代理費用的標準和支付方式。規(guī)定合同的簽訂和履行過程中的具體要求。明確違約責任和爭議解決機制。4.項目管理服務應用場合：甲方委托乙方作為項目管理服務的提供者，負責項目的規(guī)劃、執(zhí)行和監(jiān)控。注意事項：明確項目的具體內容和目標。規(guī)定乙方在項目管理過程中的責任和義務。詳細說明服務費用的標準和支付方式。規(guī)定合同的簽訂和履行過程中的具體要求。明確違約責任和爭議解決機制。1.信息不透明：甲方未如實提供房產或產品的相關信息，導致乙方無法準確判斷市場價值和銷售策略。解決辦法：在合同中明確甲方提供真實信息的義務，并規(guī)定相應的違約責任。2.合同條款不明確：合同中的某些條款表述模糊，容易產生歧義。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應充分溝通，確保所有條款表述清晰、具體。3.代理費用爭議：雙方對代理費用的標準和支付方式存在分歧。解決辦法：在合同中詳細說明代理費用的計算方式和支付時間，避免后續(xù)爭議。4.合同履行過程中的變更：在合同履行過程中，可能因市場變化等原因需要調整合同內容。解決辦法：在合同中規(guī)定變更和終止條款