小產(chǎn)權(quán)合作合同范本

小產(chǎn)權(quán)合作合同范本合同編號(hào)：_______甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)屬于小產(chǎn)權(quán)房，甲方愿意將該房產(chǎn)與乙方合作開發(fā)，乙方愿意參與合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方將其擁有的房產(chǎn)交由乙方進(jìn)行合作開發(fā)，乙方負(fù)責(zé)投資、建設(shè)、經(jīng)營和管理。1.2合作開發(fā)包括但不限于：裝修、改造、擴(kuò)建、銷售和運(yùn)營。第二條合作期限2.1本合同合作期限為_______年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條投資與收益分配3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)情況，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，負(fù)責(zé)籌措合作項(xiàng)目所需的全部資金。3.2合作項(xiàng)目的收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體比例在附加協(xié)議中約定。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，確保乙方可以合法使用和經(jīng)營該房產(chǎn)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與合作項(xiàng)目相關(guān)的審批、登記和備案手續(xù)。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的合作項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定投資合作項(xiàng)目，并按照約定比例分享收益。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，確保合作項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金計(jì)算方式在附加協(xié)議中約定。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.合作項(xiàng)目審批文件3.投資預(yù)算報(bào)告4.收益分配比例約定5.保密協(xié)議6.違約金計(jì)算方式約定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方：_______（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)屬于小產(chǎn)權(quán)房，甲方愿意將該房產(chǎn)與乙方和第三方合作開發(fā)，乙方愿意參與合作，第三方愿意提供技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方將其擁有的房產(chǎn)交由乙方和第三方進(jìn)行合作開發(fā)，乙方負(fù)責(zé)投資、建設(shè)、經(jīng)營和管理，第三方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣服務(wù)。1.2合作開發(fā)包括但不限于：裝修、改造、擴(kuò)建、銷售和運(yùn)營。第二條合作期限2.1本合同合作期限為_______年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條投資與收益分配3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)情況，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，負(fù)責(zé)籌措合作項(xiàng)目所需的全部資金。3.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣服務(wù)，并按照約定的費(fèi)用進(jìn)行報(bào)酬。3.3合作項(xiàng)目的收益按照甲方、乙方和第三方約定的比例進(jìn)行分配，具體比例在附加協(xié)議中約定。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)4.1甲方作為房產(chǎn)的所有者，對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)具有主導(dǎo)地位，確保乙方和第三方可以合法使用和經(jīng)營該房產(chǎn)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方辦理與合作項(xiàng)目相關(guān)的審批、登記和備案手續(xù)，并確保合作項(xiàng)目的合法性。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方和第三方提供的合作項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)乙方和第三方同意，不得向第三方披露。4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的合作項(xiàng)目進(jìn)展，并提出合理化建議和整改要求。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定投資合作項(xiàng)目，并按照約定比例分享收益。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，確保合作項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方和第三方提供的房產(chǎn)信息保密，未經(jīng)甲方和第三方同意，不得向第三方披露。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣服務(wù)，并按照約定的費(fèi)用進(jìn)行報(bào)酬。6.2第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。6.3第三方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的合作項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本合同約定的違約金計(jì)算方式在附加協(xié)議中約定。第八條甲方特殊權(quán)益8.1甲方有權(quán)在合作項(xiàng)目期間，隨時(shí)要求乙方和第三方提供合作項(xiàng)目的進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。8.2甲方有權(quán)在合作項(xiàng)目期間，對(duì)合作項(xiàng)目的經(jīng)營策略和財(cái)務(wù)管理進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整。8.3甲方有權(quán)在合作項(xiàng)目結(jié)束后，對(duì)合作項(xiàng)目的成果進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)。第九條乙方和第三方的限制條款9.1乙方和第三方不得未經(jīng)甲方同意，將合作項(xiàng)目的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2乙方和第三方不得未經(jīng)甲方同意，改變合作項(xiàng)目的性質(zhì)和用途。9.3乙方和第三方在合作項(xiàng)目期間，不得以任何方式損害甲方的利益。第十條第三方介入的意義和目的第三方作為技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣的服務(wù)提供商，其介入合作項(xiàng)目的意義和目的在于：10.1提高合作項(xiàng)目的技術(shù)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。10.2擴(kuò)大合作項(xiàng)目的市場(chǎng)份額和知名度。10.3增加合作項(xiàng)目的收益和回報(bào)。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房產(chǎn)的所有者，以其為主導(dǎo)的目的和意義在于：11.1充分利用甲方的房產(chǎn)資源，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的價(jià)值最大化。11.2借助乙方和第三方的力量，提升合作項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營效率。11.3保障甲方的權(quán)益和利益，確保合作項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽署日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方：_______（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)屬于小產(chǎn)權(quán)房，甲方愿意將該房產(chǎn)與乙方和第三方合作開發(fā)，乙方愿意參與合作，第三方愿意提供技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方將其擁有的房產(chǎn)交由乙方和第三方進(jìn)行合作開發(fā)，乙方負(fù)責(zé)投資、建設(shè)、經(jīng)營和管理，第三方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣服務(wù)。1.2合作開發(fā)包括但不限于：裝修、改造、擴(kuò)建、銷售和運(yùn)營。第二條合作期限2.1本合同合作期限為_______年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條投資與收益分配3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)情況，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，負(fù)責(zé)籌措合作項(xiàng)目所需的全部資金。3.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣服務(wù)，并按照約定的費(fèi)用進(jìn)行報(bào)酬。3.3合作項(xiàng)目的收益按照乙方、甲方和第三方約定的比例進(jìn)行分配，具體比例在附加協(xié)議中約定。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方作為投資方，對(duì)合作項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)和收益分配具有主導(dǎo)地位，確保甲方和第三方可以合法使用和經(jīng)營該房產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方辦理與合作項(xiàng)目相關(guān)的審批、登記和備案手續(xù)，并確保合作項(xiàng)目的合法性。4.3乙方應(yīng)對(duì)甲方和第三方提供的合作項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲方和第三方同意，不得向第三方披露。4.4乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方的合作項(xiàng)目進(jìn)展，并提出合理化建議和整改要求。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，確保乙方和第三方可以合法使用和經(jīng)營該房產(chǎn)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方辦理與合作項(xiàng)目相關(guān)的審批、登記和備案手續(xù)。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方和第三方提供的合作項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)乙方和第三方同意，不得向第三方披露。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣服務(wù)，并按照約定的費(fèi)用進(jìn)行報(bào)酬。6.2第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。6.3第三方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的合作項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本合同約定的違約金計(jì)算方式在附加協(xié)議中約定。第八條乙方特殊權(quán)益8.1乙方有權(quán)在合作項(xiàng)目期間，隨時(shí)要求甲方和第三方提供合作項(xiàng)目的進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。8.2乙方有權(quán)在合作項(xiàng)目期間，對(duì)合作項(xiàng)目的經(jīng)營策略和財(cái)務(wù)管理進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整。8.3乙方有權(quán)在合作項(xiàng)目結(jié)束后，對(duì)合作項(xiàng)目的成果進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)。第九條甲方和第三方的限制條款9.1甲方和第三方不得未經(jīng)乙方同意，將合作項(xiàng)目的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2甲方和第三方不得未經(jīng)乙方同意，改變合作項(xiàng)目的性質(zhì)和用途。9.3甲方和第三方在合作項(xiàng)目期間，不得以任何方式損害乙方的利益。第十條第三方介入的意義和目的第三方作為技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣的服務(wù)提供商，其介入合作項(xiàng)目的意義和目的在于：10.1提高合作項(xiàng)目的技術(shù)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力