2024年度共享辦公空間租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享辦公空間租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方基本信息1.4共享辦公空間地址1.5租賃期限1.6租金及支付方式2.租賃對象2.1租賃面積2.2租賃用途2.3使用規(guī)定3.租金及費用3.1租金計算方式3.2押金金額及退還條件3.3水電費及其他費用4.合同履行4.1租賃物交付4.2租賃物維護保養(yǎng)4.3租賃物使用限制4.4違約責任5.租賃物使用5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物使用責任6.退租及合同終止6.1退租條件6.2退租程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他約定事項9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同附件10.合同生效11.合同變更12.合同解除13.合同終止14.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：本合同編號為20240001。1.2合同簽訂日期：本合同于2024年3月10日簽訂。1.3雙方基本信息：（1）甲方（出租方）：科技有限公司（2）乙方（承租方）：創(chuàng)意工作室1.4共享辦公空間地址：市區(qū)路號大廈3樓。1.5租賃期限：本合同租賃期限自2024年3月10日起至2025年3月10日止，共計12個月。1.6租金及支付方式：（1）租金：每月人民幣10,000元。（2）支付方式：乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.租賃對象2.1租賃面積：本合同租賃面積為100平方米。2.2租賃用途：乙方僅可將其用于辦公、會議、培訓等非生產(chǎn)性活動。2.3使用規(guī)定：（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。（2）乙方不得擅自改變租賃空間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及用途。3.租金及費用3.1租金計算方式：租金按月計算，每月租金為固定金額。3.2押金金額及退還條件：（1）押金金額：人民幣10,000元。（2）退還條件：乙方在合同到期或提前解除合同時，應將租賃空間恢復原狀，并支付所有費用后，甲方將押金無息退還。3.3水電費及其他費用：（1）水電費：乙方按實際使用量支付。（2）其他費用：乙方應承擔因使用租賃空間而產(chǎn)生的其他費用。4.合同履行4.1租賃物交付：（1）甲方應在合同簽訂后3個工作日內(nèi)將租賃空間交付乙方。（2）甲方保證租賃空間符合合同約定的使用條件。4.2租賃物維護保養(yǎng)：（1）乙方應妥善使用和維護租賃空間內(nèi)的設施設備。（2）乙方應負責租賃空間內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。4.3租賃物使用限制：（1）乙方不得在租賃空間內(nèi)進行任何違法活動。（2）乙方不得在租賃空間內(nèi)存放易燃、易爆等危險物品。4.4違約責任：（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。5.租賃物使用5.1租賃物使用范圍：乙方僅可使用租賃空間內(nèi)的辦公設施、設備等。5.2租賃物使用限制：（1）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃空間。（2）乙方不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)。5.3租賃物使用責任：乙方應對租賃空間內(nèi)的設施設備負責，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責維修或賠償。6.退租及合同終止6.1退租條件：（1）乙方在租賃期限屆滿前30日書面通知甲方，可以提前解除合同。（2）乙方應支付提前解除合同期間的租金及水電費。6.2退租程序：（1）乙方應在提前解除合同前，將租賃空間內(nèi)的設施設備恢復原狀。（2）乙方應將租賃空間內(nèi)的鑰匙交還甲方。6.3合同終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。6.4合同終止程序：（1）合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算。（2）甲方應退還乙方押金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院。7.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。8.法律適用與管轄8.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院：本合同的爭議解決，由合同簽訂地所在地的市區(qū)人民法院管轄。6525789.其他約定事項（1）以掛號信方式郵寄至對方提供的地址。（2）通過雙方確認的電子郵箱發(fā)送。（3）通過雙方確認的其他通訊方式。9.2不可抗力：如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應相互理解并協(xié)商解決。如一方遭受不可抗力，應在發(fā)生之日起3日內(nèi)通知對方，并附相關(guān)證明材料。9.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。65257910.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。65258011.合同變更任何對合同的修改或補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。65258112.合同解除（1）甲方未按約定提供租賃空間或設施。（2）乙方未按約定支付租金或違反合同條款。（3）發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行。12.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。65258213.合同終止（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序：合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，甲方應退還乙方押金。65258314.合同解除后的處理14.1財產(chǎn)清算：合同解除后，雙方應進行財產(chǎn)清算，包括但不限于租金、押金、水電費等費用的結(jié)算。14.2責任承擔：合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任。14.3損失賠償：如一方因解除合同遭受損失，另一方應根據(jù)實際情況進行賠償。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入方式2.1第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或協(xié)議書。3.第三方的責任與義務（1）維護甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）提供專業(yè)、公正的服務。（3）保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。4.第三方的責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議或協(xié)議書中約定，但不得超過其承諾的賠償金額。5.第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或協(xié)議書，收取相應的服務費用。（2）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間是獨立的合作關(guān)系，不屬于甲乙雙方的法定代表人或代理人。（2）第三方不承擔甲乙雙方之間的法律責任。6.2第三方與租賃空間的關(guān)系：（1）第三方僅對租賃空間的使用情況進行監(jiān)督和管理，不參與租賃空間的具體使用。（2）第三方對租賃空間的使用安全負有監(jiān)督責任。7.第三方的更換與退出7.1第三方如需更換，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。7.2第三方在合同履行期間退出，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜，確保合同履行的連續(xù)性。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體條款，包括但不限于：（1）第三方介入的目的和范圍。（2）第三方介入的時間、方式及費用。（3）第三方介入后的工作內(nèi)容和流程。（4）第三方介入期間的溝通機制。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。9.2第三方介入期間，如出現(xiàn)合同履行問題，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情況，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決。11.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。12.第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情況，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決。13.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。14.第三方介入后的合同終止后的處理14.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應與第三方共同處理相關(guān)事宜，包括但不限于財產(chǎn)清算、責任承擔等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間平面圖：詳細標注租賃空間的位置、面積、分隔情況等。2.設施設備清單：列明租賃空間內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量及使用說明。3.租賃空間使用規(guī)則：包括使用時間、禁止行為、安全注意事項等。4.甲方提供的物業(yè)服務協(xié)議：如有，提供甲方與物業(yè)服務公司簽訂的協(xié)議副本。5.甲方提供的網(wǎng)絡接入服務協(xié)議：如有，提供甲方與網(wǎng)絡服務提供商簽訂的協(xié)議副本。6.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本：如有，提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本。7.乙方提供的法人代表身份證明：如有，提供乙方法人代表的身份證明文件。8.乙方提供的租賃空間使用計劃：乙方對租賃空間的使用計劃，包括布局、功能等。9.第三方合作協(xié)議：如有第三方介入，提供與第三方簽訂的合作協(xié)議副本。10.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件或證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應于每月5日前支付租金，如逾期支付，每逾期一天，應向甲方支付相當于租金千分之二的滯納金。示例說明：若乙方于2024年4月6日支付3月份的租金，則需支付滯納金。2.違約行為：乙方未按照合同約定的用途使用租賃空間。責任認定標準：乙方擅自改變租賃空間用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方將租賃空間用于商業(yè)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)要求乙方停止該行為，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：乙方損壞租賃空間內(nèi)的設施設備。責任認定標準：乙方對租賃空間內(nèi)的設施設備造成損壞，應負責維修或賠償。示例說明：若乙方在使用過程中損壞了租賃空間內(nèi)的電腦，乙方應負責修理或賠償相應的費用。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃空間。責任認定標準：甲方未在合同約定的日期內(nèi)提供租賃空間，應向乙方支付違約金。示例說明：若甲方于2024年3月12日才提供租賃空間，則應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。5.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)服務。責任認定標準：甲方未按約定提供物業(yè)服務，應向乙方支付違約金。示例說明：若甲方未能按照協(xié)議提供物業(yè)服務，則應向乙方支付相當于一個月物業(yè)服務費用的違約金。6.違約行為：第三方違反合作協(xié)議。責任認定標準：第三方違反合作協(xié)議，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合作等。示例說明：若第三方未能履行合作協(xié)議中的義務，甲乙雙方均有權(quán)要求終止合作，并要求第三方承擔相應的責任。全文完。2024年度共享辦公空間租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方1.2.出租方1.3.合同簽訂日期1.4.合同有效期2.租賃物描述2.1.租賃空間地址2.2.租賃空間面積2.3.租賃空間用途2.4.租賃空間設施清單3.租賃費用3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時間3.4.預付款項3.5.押金金額及退還條件4.租賃期限4.1.租賃起始日期4.2.租賃結(jié)束日期4.3.合同期滿續(xù)租事宜5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件6.交付與接收6.1.租賃空間交付條件6.2.租賃空間接收標準6.3.接收時間及程序7.使用與維護7.1.使用規(guī)則7.2.維護責任7.3.故障報修7.4.設施設備使用規(guī)定8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔方8.2.水電費結(jié)算方式8.3.其他費用承擔9.合同變更與解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.合同解除程序9.4.合同解除后的責任承擔10.違約責任10.1.租賃方違約責任10.2.出租方違約責任10.3.違約金計算方式11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.通知與送達13.1.通知方式13.2.送達地址13.3.送達時間14.其他14.1.本合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.2.合同附件14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方：法定代表人（或負責人）：[姓名]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]1.2.出租方：法定代表人（或負責人）：[姓名]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]1.3.合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4.合同有效期：自[起始日期]至[結(jié)束日期]2.租賃物描述2.1.租賃空間地址：[具體地址]2.2.租賃空間面積：[面積單位：平方米]2.3.租賃空間用途：辦公、會議、接待等2.4.租賃空間設施清單：辦公桌椅：[數(shù)量]網(wǎng)絡設備：[數(shù)量及配置]咖啡機、飲水機：[數(shù)量]空調(diào)、照明設備：[數(shù)量及品牌]其他設施：[詳細清單]3.租賃費用3.1.租金金額：人民幣[金額]元/月3.2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.租金支付時間：每月[日]前3.4.預付款項：人民幣[金額]元，作為第一個月的租金3.5.押金金額及退還條件：人民幣[金額]元，合同終止后無損壞情況下，[天數(shù)]個工作日內(nèi)退還4.租賃期限4.1.租賃起始日期：[起始日期]4.2.租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]4.3.合同期滿續(xù)租事宜：雙方協(xié)商一致后可續(xù)租，續(xù)租期限及租金按本合同執(zhí)行5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣[金額]元5.2.保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3.保證金退還條件：合同終止且租賃空間無損壞、無欠款情況下，[天數(shù)]個工作日內(nèi)退還6.交付與接收6.1.租賃空間交付條件：租賃空間符合合同約定，設施設備齊全，無損壞6.2.租賃空間接收標準：租賃方在[日期]前對租賃空間進行驗收，如有不符合標準之處，應在[日期]前提出書面異議6.3.接收時間及程序：租賃方在[日期]前與出租方共同進行租賃空間接收，驗收合格后簽署驗收報告7.使用與維護7.1.使用規(guī)則：租賃方應遵守租賃空間的各項規(guī)章制度，合理使用租賃空間及設施設備7.2.維護責任：租賃方負責租賃空間及設施設備的日常維護保養(yǎng)7.3.故障報修：租賃方發(fā)現(xiàn)設施設備故障時，應在[時間]內(nèi)通知出租方進行維修7.4.設施設備使用規(guī)定：租賃方應按照設施設備的使用說明進行操作，不得擅自拆改或損壞8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔方：租賃方承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費8.2.水電費結(jié)算方式：租賃方每月[日]前向水電供應商支付水電費，并將付款憑證提交給出租方8.3.其他費用承擔：物業(yè)管理費、清潔費、公共區(qū)域維修費等由租賃方承擔，具體費用標準按照物業(yè)管理方規(guī)定執(zhí)行9.合同變更與解除9.1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容9.2.合同解除條件：9.2.1.租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同9.2.2.出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同9.2.3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同9.3.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在[時間]內(nèi)予以確認或提出異議，否則視為同意解除9.4.合同解除后的責任承擔：雙方應根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應的責任10.違約責任10.1.租賃方違約責任：未按時支付租金，每日應支付[金額]元的滯納金損壞租賃空間或設施設備，按實際損失賠償違反使用規(guī)則，造成他人損失，承擔相應責任10.2.出租方違約責任：未按時交付租賃空間，每日應支付[金額]元的違約金損壞租賃空間或設施設備，按實際損失賠償違反合同約定，造成租賃方損失，承擔相應責任10.3.違約金計算方式：按日計算，累計達到[金額]元時，視為實際損失賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]或[法院名稱]11.3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行12.合同生效與終止12.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導致合同無法履行12.3.合同終止后的處理：租賃方應將租賃空間及設施設備恢復原狀雙方結(jié)算剩余款項，如有欠款，應立即支付合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，以保障合同的順利終止13.通知與送達13.1.通知方式：書面形式，包括信函、傳真、電子郵件等13.2.送達地址：雙方在合同中指定的地址13.3.送達時間：以實際送達時間為準，如采用郵件方式，以郵戳日期為準14.其他14.1.本合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.2.合同附件：[附件名稱]14.3.合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入，以提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方的選擇與授權(quán)第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。甲乙雙方應在合同中明確第三方的職責、權(quán)限和責任。15.3.第三方的職責第三方應根據(jù)合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，確保合同履行過程中的公正性和效率。15.4.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責。第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.5.第三方的義務第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。第三方應按照約定的服務標準和時間完成工作。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲方的額外條款甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并承擔第三方服務的費用。甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方不對合同內(nèi)容進行泄露。16.2.乙方的額外條款乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。乙方應遵守第三方的指導和建議，如有異議，應在[時間]內(nèi)提出。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任范圍第三方的責任僅限于其專業(yè)服務范圍內(nèi)，對于因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。17.2.第三方的責任限額第三方的責任限額為人民幣[金額]元，如因第三方服務導致甲乙雙方損失超過該限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。17.3.超出責任限額的處理如第三方服務導致甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方應立即協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，可依法向第三方追償，第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與甲乙雙方的合同關(guān)系無關(guān)。18.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與甲乙雙方的合同關(guān)系無關(guān)。18.3.第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其