商場辦公地租賃合同

商場辦公地租賃合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的商場辦公地出租給乙方使用，乙方承租甲方商場辦公地事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的商場辦公地位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物范圍內包括但不限于：__________（具體設施、設備名稱）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方遲延交付租賃物或租賃物不符合約定，甲方應承擔相應的違約責任。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。乙方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃物照片及詳細設施、設備清單2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.租賃物所有權證明文件5.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的商場辦公地出租給乙方使用，乙方承租甲方商場辦公地事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的商場辦公地位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物范圍內包括但不限于：__________（具體設施、設備名稱）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、甲方權益主導4.1甲方權益主導的意義和目的在于確保甲方的合法權益得到充分保障，同時通過第三方主體的介入，增加乙方的違約成本，提高乙方履行合同的積極性。4.2甲方享有對租賃物的優(yōu)先購買權。在租賃期內，如甲方出售租賃物，乙方有優(yōu)先購買權，但價格、付款方式等條件由甲方決定。4.3甲方有權根據(jù)租賃物的實際使用情況，調整租金。如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權要求乙方支付違約金。4.4甲方有權要求乙方提供擔保，確保乙方履行合同。乙方逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。5.3乙方在租賃期內不得將租賃物轉租給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、第三方主體的責權利6.1丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督乙方履行合同，確保乙方按約定用途使用租賃物。6.2丙方有權對租賃物進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定用途使用租賃物，丙方有權要求乙方改正。6.3丙方在甲方同意的情況下，有權參與租金調整和違約金事項的決策。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃物照片及詳細設施、設備清單2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.租賃物所有權證明文件5.其他與本合同有關的文件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的在于通過第三方主體的介入，加強對乙方的監(jiān)管，保障甲方的合法權益。在合同中增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，可以提高乙方履行合同的積極性，降低乙方的違約風險。同時，增加乙方的違約及限制條款，可以提高乙方履行合同的積極性，降低甲方的風險。通過這種方式，甲方可以更好地實現(xiàn)其合法權益，同時也為乙方提供了更為公平、公正的合同環(huán)境第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導倉庫租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的倉庫位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物范圍內包括但不限于：__________（具體設施、設備名稱）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、乙方權益主導4.1乙方權益主導的意義和目的在于確保乙方的合法權益得到充分保障，同時通過第三方主體的介入，增加甲方的違約成本，提高甲方履行合同的積極性。4.2乙方享有對倉庫的優(yōu)先購買權。在租賃期內，如甲方出售倉庫，乙方有優(yōu)先購買權，但價格、付款方式等條件由甲方決定。4.3乙方有權根據(jù)倉庫的實際使用情況，調整租金。如甲方未按約定用途提供倉庫，乙方有權要求甲方支付違約金。4.4乙方有權要求甲方提供擔保，確保甲方履行合同。甲方逾期提供倉庫的，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期提供倉庫的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按約定用途提供倉庫，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付違約金。5.3甲方在租賃期內不得將倉庫轉租給第三方，如甲方違反此約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。六、第三方主體的責權利6.1丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督甲方履行合同，確保甲方按約定用途提供倉庫。6.2丙方有權對倉庫進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途提供倉庫，丙方有權要求甲方改正。6.3丙方在乙方同意的情況下，有權參與租金調整和違約金事項的決策。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.倉庫照片及詳細設施、設備清單2.甲