商品房建筑合同范本

商品房建筑合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為開發(fā)商，乙方為建筑商，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行商品房建筑事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：[填寫工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]1.3工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]1.4工程內(nèi)容：[填寫工程內(nèi)容]二、合同價格2.1本合同總價款為人民幣[填寫合同總價款]，大寫：[填寫合同總價款的大寫形式]。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成工程建設(shè)。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價款。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求，完成工程建設(shè)。3.3甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、水源、電源等條件。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。四、合同價款的支付4.1甲方支付合同價款的方式為：[填寫支付方式，如：分期支付、一次性支付等]。4.2甲方支付合同價款的期限為：[填寫支付期限]。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金。5.2乙方未按照約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照未完成工程的價值支付違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為開發(fā)商，乙方為建筑商，第三方為工程監(jiān)理單位，甲方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：[填寫工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]1.3工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]1.4工程內(nèi)容：[填寫工程內(nèi)容]二、甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，接受第三方的工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、第三方職責(zé)3.1第三方作為工程監(jiān)理單位，應(yīng)獨(dú)立、公正地對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。3.3第三方應(yīng)及時向甲方報(bào)告工程監(jiān)理情況，并對甲方提出的合理要求予以配合。四、合同價款的支付4.1甲方支付合同價款的方式為：[填寫支付方式，如：分期支付、一次性支付等]。4.2甲方支付合同價款的期限為：[填寫支付期限]。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照未完成工程的價值支付違約金。5.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并重新建設(shè)。5.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。六、甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行改進(jìn)。6.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件第三方介入的意義和目的：第三方作為工程監(jiān)理單位，其介入的意義和目的在于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。第三方獨(dú)立于甲方和乙方，能夠客觀、公正地對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，同時對乙方進(jìn)行約束，確保工程按期完成。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為開發(fā)商，在工程建設(shè)過程中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，滿足自身利益需求。通過本合同的約定，甲方能夠有效地保障自身權(quán)益，對乙方進(jìn)行約束和監(jiān)督，確保工程按照約定質(zhì)量和進(jìn)度完成。同時，甲方通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步鞏固自身的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商品房銷售代理合同范本甲方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)銷售代理公司，第三方為質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，甲方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，并確保房地產(chǎn)銷售過程的透明度和公正性，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、銷售代理概述1.1代理項(xiàng)目名稱：[填寫代理項(xiàng)目名稱]1.2代理項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫代理項(xiàng)目地點(diǎn)]1.3代理項(xiàng)目規(guī)模：[填寫代理項(xiàng)目規(guī)模]1.4代理項(xiàng)目內(nèi)容：[填寫代理項(xiàng)目內(nèi)容]二、乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證乙方的銷售代理權(quán)，不得擅自授權(quán)其他第三方銷售。2.2甲方應(yīng)提供乙方所需的銷售資料和支持，包括項(xiàng)目介紹、宣傳資料等。2.3甲方應(yīng)確保代理項(xiàng)目的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)清晰，不得存在法律糾紛。三、第三方職責(zé)3.1第三方作為質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，應(yīng)對代理項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行檢測，并向乙方提供檢測報(bào)告。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，對甲方的質(zhì)量合格承諾進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方應(yīng)及時向乙方報(bào)告質(zhì)量檢測情況，并對乙方提出的合理要求予以配合。四、合同價款的支付4.1甲方支付乙方代理傭金的方式為：[填寫支付方式，如：按銷售額比例支付等]。4.2甲方支付乙方代理傭金的期限為：[填寫支付期限]。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供銷售資料和支持的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方未確保代理項(xiàng)目質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)清晰的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同期間內(nèi)不得擅自變更銷售價格，如有變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。六、乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定，進(jìn)行代理項(xiàng)目的銷售活動。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供銷售所需的支持和資料。6.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對銷售策略進(jìn)行調(diào)整。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代理項(xiàng)目結(jié)束之日止。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.代理項(xiàng)目相關(guān)資料2.銷售宣傳資料3.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為銷售代理公司，在代理銷售過程中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保銷售過程的透明度和公正性，以及保障自身的合法權(quán)益。通過本合同的約定，乙方能夠有效地行使代理權(quán)，獲得甲方提供的銷售支持和資料，并確保代理項(xiàng)目的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)清晰。同時，乙方通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步鞏固