地基出售合同范本

地基出售合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地基出售給乙方使用，乙方購買該地基事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地基出售1.1甲方同意向乙方出售地基，地基位于__________，地基面積為____平方米。1.2乙方同意購買甲方所出售的地基，購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的地基享有合法的處分權(quán)，且該地基不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。1.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購買地基的款項(xiàng)。二、交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將地基交付給乙方使用。2.2乙方應(yīng)在地基交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)地基進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。2.3如乙方對(duì)地基有異議，應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)情況，并采取相應(yīng)措施。三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證地基的質(zhì)量和使用功能，并承擔(dān)因地基質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切損失。3.2乙方應(yīng)合理使用地基，并按照約定用途進(jìn)行建設(shè)。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。3.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)地基的正常使用和周邊環(huán)境的和諧。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付地基，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分價(jià)款的____%。4.3若乙方未按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分價(jià)款的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.地基權(quán)屬證明文件2.地基相關(guān)圖紙及技術(shù)資料3.購買款項(xiàng)支付憑證4.逾期交付及付款違約金計(jì)算公式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地基出售給乙方使用，乙方購買該地基，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地基出售及第三方服務(wù)1.1甲方同意向乙方出售地基，地基位于__________，地基面積為____平方米。1.2乙方同意購買甲方所出售的地基，購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。1.3丙方作為第三方主體，同意為甲方和乙方提供地基相關(guān)服務(wù)，包括但不限于地基驗(yàn)收、質(zhì)量保證、技術(shù)支持等。1.4甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的地基享有合法的處分權(quán)，且該地基不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。二、甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購買地基的款項(xiàng)。若乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分價(jià)款的____%。2.2乙方應(yīng)合理使用地基，并按照約定用途進(jìn)行建設(shè)。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。若乙方未按約定用途使用地基，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.3甲方應(yīng)享有地基出售所得款項(xiàng)的優(yōu)先受償權(quán)，如有其他債權(quán)人主張權(quán)利，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先受償。2.4甲方在地基出售過程中所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等，由乙方承擔(dān)。三、第三方主體責(zé)任3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)對(duì)地基的質(zhì)量和使用功能承擔(dān)保證責(zé)任。如因地基質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2丙方應(yīng)在地基交付及驗(yàn)收過程中提供專業(yè)指導(dǎo)和技術(shù)支持，確保地基符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3丙方應(yīng)對(duì)地基相關(guān)圖紙及技術(shù)資料保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。四、違約責(zé)任及限制4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2乙方如逾期交付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。4.3乙方如未按約定用途使用地基，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日1.地基權(quán)屬證明文件2.地基相關(guān)圖紙及技術(shù)資料3.購買款項(xiàng)支付憑證4.逾期交付及付款違約金計(jì)算公式第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，確保地基的質(zhì)量和使用功能。丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供在地基驗(yàn)收、質(zhì)量保證、技術(shù)支持等方面的專業(yè)服務(wù)，確保地基符合約定標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方的使用需求。同時(shí)，丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的保障，同時(shí)滿足乙方的需求。通過與第三方主體丙方簽訂合同，甲方可以將地基的質(zhì)量和使用功能保障責(zé)任轉(zhuǎn)移給丙方，減輕自身的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)。此外，甲方還可以通過約定乙方的違約責(zé)任及限制條款，確保乙方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)和使用地基，維護(hù)自身的合法權(quán)益?？傮w而言，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所擁有的設(shè)備，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)備購買及第三方服務(wù)1.1乙方同意購買甲方所擁有的設(shè)備，設(shè)備型號(hào)為__________，數(shù)量為____臺(tái)。1.2甲方同意出售上述設(shè)備給乙方，設(shè)備出售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。1.3丙方作為第三方主體，同意為乙方提供設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等售后服務(wù)。二、乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證所出售設(shè)備的質(zhì)量和性能，確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行。如設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的更換、維修或賠償責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付設(shè)備購買款項(xiàng)。若乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分價(jià)款的____%。2.3乙方有權(quán)按照約定用途使用設(shè)備，并享有設(shè)備的所有權(quán)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何方式侵犯乙方的設(shè)備所有權(quán)。2.4乙方有權(quán)要求丙方提供設(shè)備的安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。三、第三方主體責(zé)任3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)對(duì)設(shè)備的安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如服務(wù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2丙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成設(shè)備安裝、調(diào)試等工作，并確保設(shè)備符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3丙方應(yīng)對(duì)設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。四、甲方違約及限制4.1甲方如未按照約定時(shí)間交付設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。4.2甲方如未保證設(shè)備質(zhì)量，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方不得以任何方式侵犯乙方的設(shè)備所有權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方（購買方）：__________甲方（出售方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日1.設(shè)備型號(hào)、規(guī)格及相關(guān)技術(shù)參數(shù)2.設(shè)備購買款項(xiàng)支付憑證3.逾期交付及付款違約金計(jì)算公式乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的保障，同時(shí)滿足甲方的需求。通過與第三方主體丙方簽訂合同，乙方可以獲得設(shè)備的安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等售后服務(wù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和使用效果。此外，乙方還可以通過約定甲方的違約責(zé)任及限制條款，確保甲方按約定時(shí)間交付設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量和性能?？傮w而言，乙