手續(xù)齊全房屋買賣合同合集

手續(xù)齊全房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(以下簡稱甲方)：**************法定代表人：******************國籍：*********************身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：*************地址：*********************郵政編碼：*******************聯(lián)系方式：*******************托付代理人：******************國籍：*********************電話：*********************地址：*********************郵政編碼：*******************買受方(以下簡稱乙方)：**************法定代表人：******************國籍：*********************身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：*************地址：*********************郵政編碼：*******************聯(lián)系方式：*******************托付代理人：******************國籍：*********************電話：*********************地址：*********************郵政編碼：*******************第一條房屋的基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于***；位于第*層，共*(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積*平方米)，房屋用途******。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的**%(不包括***%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的***%(包括***%)時，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：(一)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。(二)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為***；土地使用權(quán)年限自***年**月**日至***年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為******；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)(使用\劃去不要的部分)。第四條價格按總建筑面積，實際建筑面積計算，該房屋售價為每平方米**元，總金額為*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責任。(一)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(二)乙方按累計應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按**利率計算；自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責任。(一)終止合同，甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(二)甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，若另簽署補充協(xié)議，則本合同和補充協(xié)議中規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由******仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)*******公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：*******乙方(簽章)：*******甲方代理人(簽章)：*****乙方代理人(簽章)：*****簽訂地點：********簽訂地點：********簽訂日期：***年*月*日簽訂日期：***年*月*日手續(xù)齊全房屋買賣合同(第二篇)手續(xù)齊全房屋買賣合同合同編號：【合同編號】日期：【合同簽署日期】甲方（賣方）：姓名/公司名稱：住所地/營業(yè)地：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：住所地/營業(yè)地：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，雙方按照平等互利、自愿協(xié)商的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下買賣合同：一、標的物信息1.1房屋基本信息：房屋地址：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋使用情況：其他特征或附屬設(shè)施等：1.2交付日期：甲方承諾在【交付日期】將房屋權(quán)益移交給乙方，乙方應(yīng)在該日期支付全款。二、房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利保障2.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)完整，不存在任何權(quán)屬糾紛、負擔、抵押或其他限制。2.2如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛，甲方將承擔賠償責任。三、房屋價格及交款方式3.1房屋買賣總價為【買賣總價】。3.2乙方應(yīng)在【交付日期】之前將全款支付給甲方，以完成交易。四、其他條款4.1甲乙雙方在簽署本合同時應(yīng)提供相應(yīng)法律文件，以驗證雙方身份和代表資格。4.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方的共同義務(wù)。摘要：本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）簽署，甲方愿意將其手續(xù)齊全的房屋出售給乙方。合同約定了房屋基本信息、交付日期、房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利保障、房屋價格及交款方式等條款。雙方確認在簽署合同時提供相應(yīng)法律文件作為驗證身份和代表資格的依據(jù)，并達成共同的合意效力。合同有效期：自簽署之日起【有效期】，超過有效期沒有完成的事項，雙方可以協(xié)商解決。在解決之前，合同仍然有效。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽署：乙方（買方）簽署：簽署日期：簽署日期：手續(xù)齊全房屋買賣合同(第三篇)手續(xù)齊全房屋買賣合同合同編號：XXXXX甲方（賣方）：姓名/公司名稱：___________________住所/注冊地：_____________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：___________________住所/注冊地：_____________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)雙方自愿，甲乙雙方就房屋買賣事項達成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：_______________________2.房屋建筑面積：___________________3.房屋自有面積：___________________4.房屋所在樓層：___________________5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________________6.房屋權(quán)屬情況：___________________第二條買賣價格及支付方式1.本次買賣價格為：___________________2.買方支付定金：___________________3.買方支付尾款：___________________尾款支付方式：___________________第三條房屋權(quán)屬保證及產(chǎn)權(quán)瑕疵1.甲方保證房屋為法定所有權(quán)人，并不存在任何糾紛或限制；2.在本合同簽訂之日起，如有第三人主張對房屋享有所有權(quán)或其他權(quán)益，甲方承擔一切損失并賠償乙方；第四條過戶手續(xù)及費用1.過戶手續(xù)由雙方共同辦理，雙方均應(yīng)按規(guī)定提供必要的證明文件；2.過戶費用由乙方承擔，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證書、契稅等費用；第五條房屋交付和驗收1.房屋交付日期為本合同簽署后______個工作日；2.買方在房屋交付時有權(quán)進行驗收，確認房屋質(zhì)量是否符合相關(guān)規(guī)定；第六條合同解除與違約責任1.甲方或乙方一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金；2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，解除后甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項；第七條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律；2.若雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟；第八條其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力