門面出租合同合集

X門面出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（甲方）：法人代表：承租方（乙方）：法人代表：依據(jù)XX法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于********店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃店面位于*******，該店面建筑面積為****平方米。其次條乙方同意租賃店面只作為******使用。第三條租賃期限3.1本合同正式租賃期限為**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應在合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租（甲方未作書面答復，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租），甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。3.3本合同期限屆滿，如該店面連續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條店面租金4.1甲乙雙方商定的租金為人民幣每平方米***元/月，即****元/月（大寫：************），以后按每年***遞增。4.2租金和支付方式甲乙雙方商定租金按先交費后使用的原則進行如下商定：乙方租金每六個月支付一次。4.3乙方經(jīng)營中涉及的費稅（包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò)）均不包括在店面租金當中，由乙方自行擔當。4.4甲乙雙方商定由乙方供應方案，甲方負責店面裝修。第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)6.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同商定向乙方收取店面租金以及本合同商定應由乙方擔當支付的各項費用。6.2甲方有權(quán)在事先通知的狀況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設(shè)施、設(shè)備進行檢查，抄表、修理和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。6.3乙方消失下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方全部。拖欠按合同商定繳納租金達7天以上的，拖欠應擔當?shù)挠盟?、用電及其它費用達30天以上的。6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權(quán)力。第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進行獨立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預，但須依法經(jīng)營。7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行負責。7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止營業(yè)。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費用由乙方自行擔當。7.5乙方應自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一切保險。第八條合同的終止或解除8.1合同期滿之日，合同自行終止8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議，可提前終止合同。8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。8.4無論任何緣由終止或解除本合同時，乙方應于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的狀況下，將物品搬離，且不擔當物品缺失責任。第九條違約責任9.1甲乙雙方按本合同商定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同商定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的狀況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經(jīng)濟損失。9.2甲方違反本合同商定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%.9.3乙方違反本合同商定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。第十條法律適用的爭議的解決10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于XX現(xiàn)行法律，受其愛護和管轄。10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。第十一條其它條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，仔細讀過本合同中全部條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公正合理。11.4甲方對乙方的全部通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明狀況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的詳細地址聯(lián)系方式時（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。11.5甲乙雙方商定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的詳細地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出。甲方（蓋章）：XX乙方（蓋章）：代表簽字：XX代表簽字：簽訂日期：XX簽訂日期：門面出租合同(第二篇)門面出租合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]法定代表人（負責人）：[甲方負責人]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]法定代表人（負責人）：[乙方負責人]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方就乙方承租甲方門面的相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：一、合同摘要本合同簽訂日期為____________________。合同期限開始日期為____________________，到期日期為____________________。甲方出租給乙方的門面位于____________________，面積約為____________平方米。租金為每月____________________元整。保證金為____________________元整，乙方須在簽訂合同時將保證金支付給甲方作為履約保證。二、租賃期限1.本合同的租賃期限自開始日期起計算，至到期日期結(jié)束。2.若乙方有意延長租賃期限，須在到期日前一個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、租金支付1.乙方須于每月的第一個工作日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶。2.逾期未付款的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為應付租金的百分之三。四、保證金1.乙方須在簽訂合同時向甲方支付保證金作為履約保證，保證金須支付到甲方指定的銀行賬戶。2.租賃期滿且乙方履行租賃合同的全部義務(wù)后，甲方應在收到乙方的書面申請后五個工作日內(nèi)，將保證金予以退還。五、合同解除1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，一方有權(quán)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤恼埱蟆?.解除合同應提前三十日書面通知對方。3.合同解除后，雙方應按照約定返還對方應返還的物品和款項，并承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.因合同履行而發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.合同的解釋、效力與履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未約定事項可由雙方協(xié)商確定，并以書面形式作為補充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：門面出租合同(第三篇)門面出租合同甲方：（出租方）地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方：（承租方）地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有位于________________________（具體地址）的門面，并愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下合同：一、租賃期限1.本合同的租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。二、租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每______期應支付租金為人民幣________元；（2）租金支付方式：乙方每期應于租期開始之日起___日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。三、使用目的及規(guī)定1.乙方使用甲方門面的目的為______________________。2.乙方在使用門面期間，不得從事任何違法、違規(guī)、違約或有損甲方利益的活動。四、維護及裝修責任1.甲方應保證門面的基本設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)備的正常運作。2.乙方在使用門面期間，應負責門面內(nèi)部的日常維護與修繕，包括但不限于墻壁、地板等的清潔和維護。3.乙方如有進行門面的裝修或變動，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。五、違約責任1.如果乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)向乙方追加逾期滯納金，滯納金以總租金的___%計算。2.若乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方終止合同的權(quán)利，甲方有權(quán)要求乙方無條件返還門面使用權(quán)，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。六、解除及終止條款1.如甲方或乙方提前終止本合同，應提前___天書面通知對方。2.在本合同履行過程中，如果乙方有下述違法行為或違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即返還門面使用權(quán)：（1）嚴重損壞或擅自改變門面結(jié)構(gòu)；（2）未經(jīng)甲方書面同意對門面進行出租、轉(zhuǎn)讓等行為；（3）違反國家法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營行為。七、爭議解決1.本合同的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同經(jīng)雙