2024抵押物借款合同書范本

編號：__________2024抵押物借款合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024抵押物借款合同書范本合同目錄第一章：借款人與貸款人信息1.1借款人信息1.2貸款人信息第二章：抵押物信息2.1抵押物描述2.2抵押物所有權(quán)證明2.3抵押物價值評估第三章：借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四章：借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式第五章：利率與費(fèi)用5.1利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六章：抵押物的保管與處置6.1抵押物的保管6.2抵押物的處置第七章：違約責(zé)任7.1借款人的違約行為7.2貸款人的違約行為第八章：爭議解決方式8.1爭議解決方式第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十章：合同的生效與終止10.1合同的生效10.2合同的終止第十一章：其他約定11.1雙方的其他約定第十二章：合同的附件12.1附件一：抵押物所有權(quán)證明12.2附件二：抵押物價值評估報告12.3附件三：借款合同還款計劃表第十三章：合同的簽字蓋章頁13.1借款人簽字13.2貸款人簽字第十四章：合同的附加條款14.1附加條款內(nèi)容合同編號_________第一章：借款人與貸款人信息1.1借款人信息1.1.1借款人全稱：_________1.1.2借款人注冊地址：_________1.1.3借款人法人代表：_________1.1.4借款人聯(lián)系方式：_________1.2貸款人信息1.2.1貸款人全稱：_________1.2.2貸款人注冊地址：_________1.2.3貸款人法人代表：_________1.2.4貸款人聯(lián)系方式：_________第二章：抵押物信息2.1抵押物描述2.1.1抵押物名稱：_________2.1.2抵押物數(shù)量：_________2.1.3抵押物所在地：_________2.1.4抵押物所有權(quán)證明文件編號：_________2.2抵押物所有權(quán)證明2.2.1證明文件名稱：_________2.2.2證明文件編號：_________2.2.3證明文件頒發(fā)機(jī)構(gòu)：_________2.3抵押物價值評估2.3.1評估機(jī)構(gòu)名稱：_________2.3.2評估報告編號：_________2.3.3評估報告頒發(fā)日期：_________2.3.4抵押物評估價值：_________第三章：借款金額與用途3.1借款金額3.1.1借款本金金額：_________3.1.2借款利息總額：_________3.1.3借款總額：_________3.2借款用途3.2.1借款具體用途：_________3.2.2借款用途證明文件：_________第四章：借款期限與還款方式4.1借款期限4.1.1借款開始日期：_________4.1.2借款結(jié)束日期：_________4.1.3借款期限單位：_________（如：月、年）4.2還款方式4.2.1還款方式：_________（如：等額本息、一次性還本付息）4.2.2還款賬戶信息：_________4.2.3還款日期：_________第五章：利率與費(fèi)用5.1利率5.1.1借款年利率：_________5.1.2利率調(diào)整方式：_________5.2相關(guān)費(fèi)用5.2.1手續(xù)費(fèi)：_________5.2.2評估費(fèi)：_________5.2.3其他費(fèi)用：_________第六章：抵押物的保管與處置6.1抵押物的保管6.1.1抵押物保管地點(diǎn)：_________6.1.2抵押物保管人：_________6.2抵押物的處置6.2.1抵押物處置條件：_________6.2.2抵押物處置程序：_________第七章：違約責(zé)任7.1借款人的違約行為7.1.1未按期還款：_________7.1.2未按約定用途使用借款：_________7.1.3其他違約行為：_________7.2貸款人的違約行為7.2.1未按約定提供借款：_________7.2.2未按約定利率提供借款：_________7.2.3其他違約行為：_________第八章：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議：_________8.1.2如協(xié)商不成，爭議提交至_________法院進(jìn)行訴訟：_________第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1合同變更條件：_________9.1.2合同變更程序：_________9.2合同的解除9.2.1合同解除條件：_________9.2.2合同解除程序：_________第十章：合同的生效與終止10.1合同的生效10.1.1合同生效條件：_________10.1.2合同生效日期：_________10.2合同的終止10.2.1合同終止條件：_________10.2.2合同終止日期：_________第十一章：其他約定11.1雙方的其他約定11.1.1特殊情況下雙方的責(zé)任和義務(wù)：_________11.1.2對合同未涉及事項的補(bǔ)充約定：_________第十二章：合同的附件12.1附件一：抵押物所有權(quán)證明12.1.1附件內(nèi)容：_________12.1.2附件編號：_________12.2附件二：抵押物價值評估報告12.2.1附件內(nèi)容：_________12.2.2附件編號：_________12.3附件三：借款合同還款計劃表12.3.1附件內(nèi)容：_________12.3.2附件編號：_________第十三章：合同的簽字蓋章頁13.1借款人簽字[此處留白，供借款人簽字]13.2貸款人簽字[此處留白，供貸款人簽字]第十四章：合同的附加條款14.1附加條款內(nèi)容14.1.1附加條款一：_________14.1.2附加條款二：_________14.1.3附加條款三：_________[此處留白，供雙方蓋章]合同編號：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：提前還款優(yōu)惠1.1甲方如在合同約定的還款期限內(nèi)提前還款，乙方應(yīng)根據(jù)實際提前還款的金額，給予甲方一定的優(yōu)惠折扣。1.2提前還款優(yōu)惠折扣的計算方式為：提前還款金額×折扣比例。1.3折扣比例由雙方另行商定，并在本合同的附件三中予以明確。附加條款二：抵押物保險2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，對抵押物進(jìn)行投保，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2保險合同中的受益人應(yīng)為乙方。2.3保險期限不得少于借款期限。附加條款三：違約金3.1甲方如未按期還款，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2違約金的計算方式為：未還款金額×違約金比例。3.3違約金比例由雙方另行商定，并在本合同的附件三中予以明確。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款四：貸款額度調(diào)整4.1乙方如同意增加或減少貸款額度，需與甲方簽訂書面協(xié)議，并注明調(diào)整后的貸款額度。4.2貸款額度的調(diào)整不得影響本合同的其他條款。附加條款五：貸款利率調(diào)整5.1乙方如同意調(diào)整貸款利率，需與甲方簽訂書面協(xié)議，并注明調(diào)整后的利率。5.2貸款利率的調(diào)整不得影響本合同的其他條款。附加條款六：借款用途變更6.1甲方如需要變更借款用途，應(yīng)向乙方提出書面申請。6.2乙方同意變更的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明變更后的借款用途。6.3借款用途的變更不得影響本合同的其他條款。當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：中介費(fèi)用7.1第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時，向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。附加條款八：中介責(zé)任8.1第三方中介應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實性和合法性。8.2第三方中介應(yīng)對因其提供服務(wù)造成的甲方損失承擔(dān)責(zé)任。附加條款九：保密條款9.1第三方中介應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密。9.2未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方中介不得向任何第三方透露本合同的信息。附加條款十：爭議解決10.1如甲方、乙方與第三方中介之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，爭議提交至合同約定的法院進(jìn)行訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明2.抵押物價值評估報告3.借款合同還款計劃表4.附件一：提前還款優(yōu)惠計算方式5.附件二：抵押物保險合同6.附件三：違約金計算方式7.附件四：貸款額度調(diào)整協(xié)議8.附件五：貸款利率調(diào)整協(xié)議9.附件六：借款用途變更協(xié)議10.附件七：中介服務(wù)費(fèi)用支付證明11.附件八：中介責(zé)任確認(rèn)書12.附件九：保密協(xié)議13.附件十：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期還款2.甲方未按約定用途使用借款3.乙方未按約定提供借款4.乙方未按約定利率提供借款5.甲方提前還款未按約定程序通知乙方6.甲方未按約定繳納保險費(fèi)用7.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用8.甲方、乙方未經(jīng)第三方中介同意擅自變更合同內(nèi)容9.第三方中介未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定10.第三方中介未按約定保密合同信息三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移或設(shè)定給債權(quán)人占有，以確保債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)的動產(chǎn)或不動產(chǎn)。2.貸款人：指提供貸款資金，并有權(quán)要求債務(wù)人按約定返還本金和支付利息的法人或其他組織。3.借款人：指接受貸款人的貸款，并按約定返還本金和支付利息的法人或其他組織。4.抵押權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時，有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.提前還款爭議：如甲方提前還款，乙方認(rèn)為提前還款影響了其利息收入，可與甲方協(xié)商解決，或依據(jù)附件三的違約金計算方式要求甲方支付違約金。2.抵押物保險爭議：如甲方未按約定購買保險，乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)，或依據(jù)附件二的保險合同條款要求甲方承擔(dān)保險費(fèi)用。3.貸款額度、利率調(diào)整爭議：如乙方未經(jīng)甲方同意調(diào)整貸款額度或利率，甲方可以要求乙方恢復(fù)原合同條款，或依據(jù)附件四、五的協(xié)議要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.借款用途變更爭議：如甲方未按約定用途使用借款，乙方可以要求甲方改正，或依據(jù)附件六的協(xié)議要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介服務(wù)爭議：如甲方、乙方對第三方中介的服務(wù)有異議，可先與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)附件七、八的協(xié)議要求中介承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)