2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本甲方（受讓方）：_____乙方（轉(zhuǎn)讓方）：_____甲、乙雙方就乙方所有的_____工廠的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的乙方所有坐落____市____路____號(hào)廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方____年____月____日庫(kù)存清單所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。第二條本件讓售價(jià)及計(jì)算方法1.廠房場(chǎng)地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。2.上列原料，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算：半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工程度，在____%以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算；逾____%的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。3.生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。4.乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬(wàn)元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均由九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。第三條付款方法1.前條在第一項(xiàng)的價(jià)格，于本協(xié)議成立同時(shí)，甲方交付乙方人民幣_(tái)___萬(wàn)元，余款____萬(wàn)元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。2.前條第四項(xiàng)應(yīng)收款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。第四條交收日期及地點(diǎn)雙方定于____月____日為交收日期。定于____市____路____號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為交接地點(diǎn)。第五條特約事項(xiàng)1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。2.本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉。3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。4.廠房場(chǎng)地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、代書(shū)費(fèi)及其他費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。5.乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。6.乙方聲明本件盤(pán)讓，已經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)依法決議通過(guò)，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約處罰任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予甲方，以賠償甲方。第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)（保證合同附后）。第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由廈門(mén)仲裁委員會(huì)仲裁。第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：______（以下稱為“甲方”）地址：______乙方（受讓方）：______（以下稱為“乙方”）地址：______鑒于甲方擁有位于上述地址的廠房，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意受讓該廠房。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條：廠房基本信息1.1甲方擁有位于上述地址的廠房，面積約______平方米，建筑年限為_(kāi)_____年，目前用途為_(kāi)_____。1.2廠房的權(quán)屬證號(hào)為_(kāi)_____，權(quán)屬人為甲方。第二條：轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方將其擁有的該廠房全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____人民幣，乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條：權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)持有完整的廠房產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件，辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方，乙方在收到廠房產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)并簽收。3.3若因甲方原因?qū)е聫S房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法順利辦理或延遲辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方因此受到的實(shí)際損失。第四條：附屬設(shè)施及權(quán)利轉(zhuǎn)讓4.1廠房?jī)?nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于：______。甲方將其擁有的附屬設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2甲方應(yīng)當(dāng)將附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并在廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之前與廠房一同交付給乙方。第五條：產(chǎn)權(quán)保證5.1甲方保證其對(duì)廠房的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制，且不存在任何糾紛、訴訟或仲裁案件。5.2若因甲方原因?qū)е乱曳揭驈S房產(chǎn)權(quán)問(wèn)題受到第三人的糾紛、訴訟或仲裁糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并向乙方承擔(dān)一切實(shí)際損失及責(zé)任。第六條：稅費(fèi)6.1廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。6.2甲方應(yīng)提供協(xié)助，協(xié)助乙方辦理廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)繳納等相關(guān)事宜。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的10%。7.2若違約方給守約方造成實(shí)際損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償實(shí)際損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)本著友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。第九條