建筑拆除合同書(2024版)

編號(hào)：__________建筑拆除合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑拆除合同書(2024版)合同目錄一、總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間二、建筑拆除范圍和內(nèi)容2.1拆除建筑的具體位置和面積2.2拆除建筑的結(jié)構(gòu)類型和拆除要求2.3拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)要求三、拆除工程的實(shí)施和進(jìn)度3.1拆除工程的施工方案和工藝流程3.2拆除工程的施工期限和進(jìn)度計(jì)劃3.3拆除工程的施工質(zhì)量和安全管理四、合同價(jià)格和支付方式4.1拆除工程的合同價(jià)格4.2合同價(jià)格的調(diào)整和變更條件4.3合同價(jià)的支付方式和支付時(shí)間五、合同的履行和驗(yàn)收5.1拆除工程的履行標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收依據(jù)5.2拆除工程的驗(yàn)收程序和驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)5.3拆除工程的質(zhì)量保修和售后服務(wù)六、合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和后果七、違約責(zé)任7.1雙方的違約行為和責(zé)任7.2違約責(zé)任的賠償方式和計(jì)算方法八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)8.2爭(zhēng)議解決的適用法律和程序九、合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件十、合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議10.1附件的名稱和內(nèi)容10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂時(shí)間和效力十一、其他約定11.1雙方的權(quán)利和義務(wù)11.2合同的保密條款11.3合同的不可抗力條款十二、合同的簽字和蓋章12.1合同的簽字人和蓋章要求12.2合同的副本和正本效力十三、合同的修訂歷史13.1合同的修訂時(shí)間和版本號(hào)13.2每次修訂的內(nèi)容和理由十四、附則14.1合同的解釋和適用范圍14.2合同的廢止和替代條件合同編號(hào)2024001一、總則1.1合同主體甲方：_________（全稱：_________）乙方：_________（全稱：_________）1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為_________建筑的拆除工程。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)：_________合同簽訂時(shí)間：2024年__月__日二、建筑拆除范圍和內(nèi)容2.1拆除建筑的具體位置和面積建筑具體位置：_________建筑面積：_________平方米2.2拆除建筑的結(jié)構(gòu)類型和拆除要求結(jié)構(gòu)類型：_________拆除要求：_________2.3拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)要求環(huán)境保護(hù)要求：_________安全生產(chǎn)要求：_________三、拆除工程的實(shí)施和進(jìn)度3.1拆除工程的施工方案和工藝流程施工方案：_________工藝流程：_________3.2拆除工程的施工期限和進(jìn)度計(jì)劃施工期限：_________進(jìn)度計(jì)劃：_________3.3拆除工程的施工質(zhì)量和安全管理施工質(zhì)量要求：_________安全管理要求：_________四、合同價(jià)格和支付方式4.1拆除工程的合同價(jià)格合同價(jià)格：_________元（大寫：_________元整）4.2合同價(jià)格的調(diào)整和變更條件調(diào)整和變更條件：_________4.3合同價(jià)的支付方式和支付時(shí)間支付方式：_________支付時(shí)間：_________五、合同的履行和驗(yàn)收5.1拆除工程的履行標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收依據(jù)履行標(biāo)準(zhǔn)：_________驗(yàn)收依據(jù)：_________5.2拆除工程的驗(yàn)收程序和驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序：_________驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：_________5.3拆除工程的質(zhì)量保修和售后服務(wù)質(zhì)量保修期限：_________售后服務(wù)內(nèi)容：_________六、合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序變更條件：_________變更程序：_________6.2合同解除的條件和后果解除條件：_________解除后果：_________八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)爭(zhēng)議解決方式：_________爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_________8.2爭(zhēng)議解決的適用法律和程序適用法律：_________爭(zhēng)議解決程序：_________九、合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件生效條件：_________9.2合同的終止條件終止條件：_________9.3合同的解除條件解除條件：_________十、合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議10.1附件的名稱和內(nèi)容附件名稱：_________附件內(nèi)容：_________10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂時(shí)間和效力簽訂時(shí)間：_________補(bǔ)充協(xié)議效力：_________十一、其他約定11.1雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：_________乙方權(quán)利義務(wù)：_________11.2合同的保密條款保密內(nèi)容：_________保密期限：_________11.3合同的不可抗力條款不可抗力情況：_________不可抗力后果：_________十二、合同的簽字和蓋章12.1合同的簽字人和蓋章要求簽字人：_________蓋章要求：_________12.2合同的副本和正本效力副本效力：_________正本效力：_________十三、合同的修訂歷史13.1合同的修訂時(shí)間和版本號(hào)修訂時(shí)間：_________版本號(hào)：_________13.2每次修訂的內(nèi)容和理由修訂內(nèi)容：_________修訂理由：_________十四、附則14.1合同的解釋和適用范圍解釋：_________適用范圍：_________14.2合同的廢止和替代條件廢止條件：_________替代條件：_________甲方簽字：_________甲方蓋章：_________乙方簽字：_________乙方蓋章：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定的拆除工程施工隊(duì)伍甲方應(yīng)指定具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除工程施工。如甲方未指定，乙方有權(quán)拒絕施工。1.2甲方提供的拆除工程資料甲方應(yīng)向乙方提供完整的拆除工程相關(guān)資料，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工方案等。如甲方未提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方協(xié)助乙方的施工事宜甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如辦理施工許可、安全評(píng)估等。如甲方未協(xié)助，導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方的拆除工程施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證拆除工程施工質(zhì)量，按照約定的施工方案和工藝流程進(jìn)行施工。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方的拆除工程安全防護(hù)措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)拆除工程的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。如乙方未能確保安全生產(chǎn)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方的拆除工程進(jìn)度和保修乙方應(yīng)按照約定的施工期限和進(jìn)度計(jì)劃完成拆除工程。如乙方未按約定完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)對(duì)拆除工程的質(zhì)量保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)和權(quán)益第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)。第三方中介應(yīng)履行約定的職責(zé)，如提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)解決問(wèn)題等。如第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方中介的費(fèi)用。如甲方和乙方未按約定支付，第三方中介有權(quán)要求支付。3.3第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或雙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如第三方中介的行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.建筑圖紙2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)資料3.施工方案和工藝流程4.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)措施方案5.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明6.施工許可和安全評(píng)估文件7.質(zhì)量保修協(xié)議8.安全事故應(yīng)急預(yù)案9.施工進(jìn)度計(jì)劃10.合同變更和解除協(xié)議11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.附件A：拆除工程詳細(xì)方案13.附件B：拆除工程安全防護(hù)措施14.附件C：拆除工程質(zhì)量保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供完整拆除工程資料，導(dǎo)致乙方施工受阻。2.甲方未指定具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除工程施工。3.甲方未協(xié)助乙方辦理施工所需相關(guān)手續(xù)，如施工許可等。4.乙方未保證拆除工程施工質(zhì)量，施工質(zhì)量不符合約定。5.乙方未落實(shí)拆除工程的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。6.乙方未按約定的施工期限和進(jìn)度計(jì)劃完成拆除工程。7.第三方中介未履行職責(zé)，如提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)解決問(wèn)題等。8.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未在合同中明確。9.第三方中介的行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲方、乙方或雙方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.建筑拆除合同：指雙方約定拆除特定建筑并支付相應(yīng)報(bào)酬的合同。2.合同主體：指合同雙方，即甲方（委托方）和乙方（施工方）。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。5.合同解除：指合同當(dāng)事人按照約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。6.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工期限。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.安全事故發(fā)生：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大，按約定承擔(dān)責(zé)任。4.合同爭(zhēng)議：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成