2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（四篇）

第2頁共2頁2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_____乙方：（受讓方）_____丙方：（商鋪出租方）_____根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本：第一條甲方與____年____月____日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)，第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（二）商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出讓方）：_____________（姓名/法定代表人）地址：_____________（營業(yè)地址）聯(lián)系電話：_____________乙方（受讓方）：_____________（姓名/法定代表人）地址：_____________（營業(yè)地址）聯(lián)系電話：_____________鑒于：甲方擬將其名下位于_____________（營業(yè)地址）的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪基本信息1.1轉(zhuǎn)讓商鋪的基本信息如下：商鋪名稱：_____________商鋪面積：_____________（平方米）商鋪樓層：_____________商鋪號碼：_____________租賃期限：_____________（起始日期至截止日期）1.2轉(zhuǎn)讓商鋪內(nèi)的設(shè)備、裝修以及其他相關(guān)物品的詳細清單如附表所示。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其對商鋪的合法擁有權(quán)，并擁有將其轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利。2.2商鋪在轉(zhuǎn)讓前已依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并以甲方的名義登記在不動產(chǎn)權(quán)證上。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________元整（大寫）。3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付轉(zhuǎn)讓價格的___________%作為定金，余款應(yīng)在___________（日期）前支付給甲方。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格或違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金，且有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若甲方未按本協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條附則5.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有合同效力。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議內(nèi)容不得違反相關(guān)法律法規(guī)，如有與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸之處，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.4本協(xié)議的簽署、生效、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）簽字/蓋章：_____________日期：_____________乙方（受讓方）簽字/蓋章：_____________日期：_____________2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（三）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____轉(zhuǎn)讓方（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于____的店鋪（轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為_____元人民幣（大寫：_____），租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（四）商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方名稱）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的商鋪信息1.轉(zhuǎn)讓方擁有并合法經(jīng)營位于（轉(zhuǎn)讓商鋪地址）的商鋪，面積約（商鋪面積）平方米，商鋪編號為（商鋪編號）。2.商鋪的權(quán)屬證明文件為（權(quán)屬證明文件），權(quán)屬清楚，轉(zhuǎn)讓方享有該商鋪的所有權(quán)。3.商鋪的現(xiàn)狀為（商鋪現(xiàn)狀描述），無負債等不良記錄。第二條價格及付款方式1.雙方同意，商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（轉(zhuǎn)讓價格）元整。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的40%作為定金，即人民幣（定金金額）元整。定金支付后，雙方即確認本協(xié)議的有效性。3.乙方應(yīng)在（定金支付后的日期）之前，向甲方支付剩余金額，即人民幣（剩余金額）元整。4.所有款項應(yīng)以人民幣支付，以現(xiàn)金或通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法所有權(quán)，不存在任何其他權(quán)屬糾紛。2.乙方已對商鋪的經(jīng)營情況進行了全面了解，且對該商鋪的轉(zhuǎn)讓具有合理預(yù)期。3.商鋪轉(zhuǎn)讓前，甲方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于商鋪過戶等手續(xù)。4.商鋪過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方移交商鋪所有的權(quán)屬證明、備案及相關(guān)資料，并配合乙方將其名字注冊在商鋪相關(guān)機構(gòu)。第四條商鋪權(quán)益保障1.甲方保證商鋪的質(zhì)量和性能，并承諾商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等與相關(guān)法律法規(guī)的要求相符。2.若商鋪發(fā)生質(zhì)量問題或因甲方原因?qū)е路杉m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.乙方購買商鋪后，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商鋪所在區(qū)域的規(guī)定，對商鋪進行合法經(jīng)營，不得從事違法行為。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方同意，在解除協(xié)議后，已支付的定金將不予退還，且應(yīng)繼續(xù)履行其他約定的違約責(zé)任。第六條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由