2024養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同書(shū)范本

編號(hào)：__________2024養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同書(shū)范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同書(shū)范本合同目錄第一章：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：租賃養(yǎng)雞場(chǎng)概述2.1養(yǎng)雞場(chǎng)基本信息2.2租賃期限2.3租賃用途第三章：租賃費(fèi)用3.1租金3.2押金3.3租金支付方式3.4押金退還條件及方式第四章：養(yǎng)雞場(chǎng)使用與管理4.1養(yǎng)雞場(chǎng)使用范圍4.2養(yǎng)雞場(chǎng)管理責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)4.4環(huán)境保護(hù)第五章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章：其他約定10.1養(yǎng)雞場(chǎng)保險(xiǎn)10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3保密條款第十一章：附件11.1養(yǎng)雞場(chǎng)平面圖11.2租賃合同附件第十二章：違約金計(jì)算方式12.1出租方違約金計(jì)算方式12.2承租方違約金計(jì)算方式第十三章：法律法規(guī)13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2政策規(guī)定第十四章：其他14.1養(yǎng)雞場(chǎng)周邊設(shè)施14.2合同簽訂地點(diǎn)與日期14.3雙方簽字蓋章頁(yè)合同編號(hào)202401第一章：合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________第二章：租賃養(yǎng)雞場(chǎng)概述2.1養(yǎng)雞場(chǎng)基本信息2.1.1名稱(chēng)：__________2.1.2地點(diǎn)：__________2.1.3面積：__________2.1.4養(yǎng)雞場(chǎng)現(xiàn)狀描述：__________2.2租賃期限2.2.1開(kāi)始日期：__________2.2.2結(jié)束日期：__________2.3租賃用途2.3.1用途描述：__________2.3.2用途限制：__________第三章：租賃費(fèi)用3.1租金3.1.1租金金額：__________3.1.2租金支付頻率：__________3.1.3租金支付賬戶(hù)信息：__________3.2押金3.2.1押金金額：__________3.2.2押金退還條件：__________3.2.3押金退還方式：__________3.3租金支付方式3.3.1支付方式：__________3.3.2支付日期：__________3.4押金退還條件及方式3.4.1退還條件：__________3.4.2退還方式：__________第四章：養(yǎng)雞場(chǎng)使用與管理4.1養(yǎng)雞場(chǎng)使用范圍4.1.1使用范圍描述：__________4.1.2使用范圍限制：__________4.2養(yǎng)雞場(chǎng)管理責(zé)任4.2.1出租方管理責(zé)任：__________4.2.2承租方管理責(zé)任：__________4.3維修與保養(yǎng)4.3.1維修保養(yǎng)責(zé)任方：__________4.3.2維修保養(yǎng)內(nèi)容：__________4.4環(huán)境保護(hù)4.4.1環(huán)境保護(hù)要求：__________4.4.2環(huán)境保護(hù)措施：__________第五章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利：__________5.1.2義務(wù)：__________5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利：__________5.2.2義務(wù)：__________第六章：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1變更條件描述：__________6.1.2變更程序：__________6.2合同解除條件6.2.1解除條件描述：__________6.2.2解除程序：__________第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1違約行為描述：__________7.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：__________7.2承租方違約責(zé)任7.2.1違約行為描述：__________7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：__________第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：__________8.1.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：__________8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：__________8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：__________第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.1.1生效條件描述：__________9.1.2生效日期：__________9.2合同終止條件9.2.1終止條件描述：__________9.2.2終止日期：__________9.3合同解除條件9.3.1解除條件描述：__________9.3.2解除日期：__________第十章：其他約定10.1養(yǎng)雞場(chǎng)保險(xiǎn)10.1.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：__________10.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：__________10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1轉(zhuǎn)讓條件：__________10.2.2轉(zhuǎn)讓程序：__________10.3保密條款10.3.1保密信息范圍：__________10.3.2保密信息期限：__________第十一章：附件11.1養(yǎng)雞場(chǎng)平面圖11.1.1平面圖附件：__________11.2租賃合同附件11.2.1附件名稱(chēng)：__________11.2.2附件內(nèi)容：__________第十二章：違約金計(jì)算方式12.1出租方違約金計(jì)算方式12.1.1違約金計(jì)算公式：__________12.1.2違約金支付日期：__________12.2承租方違約金計(jì)算方式12.2.1違約金計(jì)算公式：__________12.2.2違約金支付日期：__________第十三章：法律法規(guī)13.1相關(guān)法律法規(guī)13.1.1法律法規(guī)名稱(chēng)：__________13.1.2法律法規(guī)條款：__________13.2政策規(guī)定13.2.1政策名稱(chēng)：__________13.2.2政策條款：__________第十四章：其他14.1養(yǎng)雞場(chǎng)周邊設(shè)施14.1.1設(shè)施名稱(chēng)：__________14.1.2設(shè)施描述：__________14.2合同簽訂地點(diǎn)與日期14.2.1簽訂地點(diǎn)：__________14.2.2簽訂日期：__________14.3雙方簽字蓋章頁(yè)14.3.1出租方簽字：__________14.3.2承租方簽字：__________14.3.3見(jiàn)證方簽字：__________14.3.4簽字日期：______________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方授權(quán)代表：甲方指定__________為授權(quán)代表，全權(quán)處理租賃合同事宜。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方在養(yǎng)雞場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定及法律法規(guī)要求。1.3甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：如乙方有意出售養(yǎng)雞場(chǎng)或其股權(quán)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。1.4甲方調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前__________通知乙方。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)確保養(yǎng)雞場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.2乙方改造權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)養(yǎng)雞場(chǎng)進(jìn)行合理改造，但需事先獲得甲方書(shū)面同意。2.3乙方續(xù)租權(quán)：租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商確定。2.4乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)：乙方有權(quán)將合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前__________通知甲方。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1中介服務(wù)費(fèi)：中介方提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)向甲方收取__________作為服務(wù)費(fèi)。3.2中介責(zé)任：中介方應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)：中介方應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介協(xié)助義務(wù)：中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.養(yǎng)雞場(chǎng)平面圖2.租賃合同附件3.甲方授權(quán)代表證明4.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)證明5.養(yǎng)雞場(chǎng)改造方案6.租賃期滿(mǎn)續(xù)租協(xié)議7.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓證明8.中介服務(wù)費(fèi)支付證明9.中介責(zé)任聲明10.商業(yè)秘密保密協(xié)議11.合同簽訂、備案手續(xù)協(xié)助證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供養(yǎng)雞場(chǎng)使用權(quán)未按約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任提前終止合同或調(diào)整租金未通知乙方2.乙方違約行為：未按約定使用養(yǎng)雞場(chǎng)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未按約定支付租金或押金未按約定改造養(yǎng)雞場(chǎng)或未獲得甲方書(shū)面同意3.中介方違約行為：未確保合同雙方合法權(quán)益泄露合同雙方商業(yè)秘密未協(xié)助辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.養(yǎng)雞場(chǎng)：指甲方提供的用于養(yǎng)雞的場(chǎng)地及設(shè)施2.租賃合同：指甲方出租養(yǎng)雞場(chǎng)給乙方使用的合同3.出租方：指提供養(yǎng)雞場(chǎng)的甲方4.承租方：指租賃養(yǎng)雞場(chǎng)的乙方5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方簽訂合同的中介機(jī)構(gòu)6.違約行為：指違反合同約定的行為7.違約金：指違約方根據(jù)合同約定支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修2.租金支付糾