2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版出賣(mài)方（甲方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____協(xié)議書(shū)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市_____街_____巷____號(hào)的房屋棟間，建筑面積為_(kāi)___平方米。第三條付款時(shí)間與辦法：1.2.第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的_____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的_____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_____%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____.第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，_____房產(chǎn)管理局、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_________年____月____日____年____月____日2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版（二）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬出售的房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1標(biāo)的物：甲方擬以轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，包括產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：________，位于_______（具體地址），面積為_(kāi)____平方米。1.2房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為_(kāi)_________（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.3房產(chǎn)狀況：該房產(chǎn)目前無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)糾紛，無(wú)抵押、查封、扣押等情況，有規(guī)劃審批、建設(shè)工程規(guī)劃許可、竣工驗(yàn)收等相關(guān)證明文件。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證，該房產(chǎn)系甲方合法擁有，并具有轉(zhuǎn)讓權(quán)利。2.2甲方保證，自簽署本協(xié)議起，不進(jìn)行任何對(duì)該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。2.3甲方保證，所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)沒(méi)有任何糾紛和爭(zhēng)議，不存在債務(wù)糾紛、環(huán)境污染等問(wèn)題。2.4乙方確認(rèn)已經(jīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了充分的調(diào)查與了解，并對(duì)房產(chǎn)的狀態(tài)、權(quán)利與記錄等完全滿(mǎn)意。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________）。3.2支付方式：乙方將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，支付方式為一次性支付或分期支付。3.3一次性支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)全額支付給甲方。3.4分期支付：乙方應(yīng)按下述方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：第一期支付：于本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的________%作為定金支付給甲方，定金金額為人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥_________）。第二期支付：乙方應(yīng)于_______（具體日期）前，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的剩余________%支付給甲方，剩余款項(xiàng)金額為人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥_________）。3.5所有支付款項(xiàng)的轉(zhuǎn)賬記錄應(yīng)由乙方提供給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的全部費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的文件和信息。4.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的具體操作流程和相關(guān)費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。第五條保證與承諾5.1甲方保證上述房產(chǎn)信息真實(shí)、完整、合法，并對(duì)因提供虛假信息而導(dǎo)致的一切后果承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方保證在簽署本協(xié)議時(shí)，未向他人轉(zhuǎn)讓過(guò)該房產(chǎn)或設(shè)定過(guò)任何形式的限制權(quán)益。5.3如因甲方違反上述承諾導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條不可抗力及爭(zhēng)議解決6.1如果因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）致使本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如果在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟解決。第七條協(xié)議生效與附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______（具體地點(diǎn)）。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)____