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第2頁共2頁2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版出賣方(甲方):_____地址:_____郵碼:_____電話:_____法定代表人:_____職務(wù):_____購買方(乙方):_____地址:_____郵碼:_____電話:_____法定代表人:_____職務(wù):_____協(xié)議書:根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方座落在____市_____街_____巷____號的房屋棟間,建筑面積為____平方米。第三條付款時間與辦法:1.2.第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的_____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的_____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_____%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人,委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位,代表人是_____.第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,_____房產(chǎn)管理局、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:甲方:_____乙方:_____代表:_____代表:_________年____月____日____年____月____日2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版(二)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方(出售方):身份證號碼:住所:聯(lián)系電話:乙方(購買方):身份證號碼:住所:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方擬出售的房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:第一條房產(chǎn)信息1.1標(biāo)的物:甲方擬以轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn),包括產(chǎn)權(quán)證書號:________,位于_______(具體地址),面積為_____平方米。1.2房產(chǎn)用途:該房產(chǎn)用途為__________(住宅/商業(yè)/辦公等)。1.3房產(chǎn)狀況:該房產(chǎn)目前無爭議,無糾紛,無抵押、查封、扣押等情況,有規(guī)劃審批、建設(shè)工程規(guī)劃許可、竣工驗(yàn)收等相關(guān)證明文件。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證,該房產(chǎn)系甲方合法擁有,并具有轉(zhuǎn)讓權(quán)利。2.2甲方保證,自簽署本協(xié)議起,不進(jìn)行任何對該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。2.3甲方保證,所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)沒有任何糾紛和爭議,不存在債務(wù)糾紛、環(huán)境污染等問題。2.4乙方確認(rèn)已經(jīng)對房產(chǎn)進(jìn)行了充分的調(diào)查與了解,并對房產(chǎn)的狀態(tài)、權(quán)利與記錄等完全滿意。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格:轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)_________元整(¥_________)。3.2支付方式:乙方將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方,支付方式為一次性支付或分期支付。3.3一次性支付:乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)全額支付給甲方。3.4分期支付:乙方應(yīng)按下述方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng):第一期支付:于本協(xié)議簽訂之日起,乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的________%作為定金支付給甲方,定金金額為人民幣(大寫)__________元整(¥_________)。第二期支付:乙方應(yīng)于_______(具體日期)前,將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的剩余________%支付給甲方,剩余款項(xiàng)金額為人民幣(大寫)__________元整(¥_________)。3.5所有支付款項(xiàng)的轉(zhuǎn)賬記錄應(yīng)由乙方提供給甲方,同時甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的全部費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并提供必要的文件和信息。4.3房產(chǎn)過戶的具體操作流程和相關(guān)費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。第五條保證與承諾5.1甲方保證上述房產(chǎn)信息真實(shí)、完整、合法,并對因提供虛假信息而導(dǎo)致的一切后果承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方保證在簽署本協(xié)議時,未向他人轉(zhuǎn)讓過該房產(chǎn)或設(shè)定過任何形式的限制權(quán)益。5.3如因甲方違反上述承諾導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條不可抗力及爭議解決6.1如果因不可抗力因素(如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等)致使本協(xié)議無法履行的,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如果在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟解決。第七條協(xié)議生效與附則7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。協(xié)議簽訂地點(diǎn)為________(具體地點(diǎn))。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_____
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