建筑工程管理月度評(píng)定工作規(guī)程

建筑工程管理月度評(píng)定工作規(guī)程

一、目的：

通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度等方面檢查評(píng)定，找出工程管理上

的薄弱環(huán)節(jié)，采取預(yù)防措施和整改措施，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度滿足客戶需求。

二、適用范圍：

適用公司所有開(kāi)發(fā)的在建項(xiàng)目。

三、職責(zé)：

1、工程質(zhì)量管理部負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促月度評(píng)定工作，項(xiàng)目工程部具體實(shí)施在建項(xiàng)目的檢查

與評(píng)定；

2、原則上從單體開(kāi)工到建設(shè)竣工驗(yàn)收，每月檢查評(píng)定一次（包含每季度一次對(duì)口檢查），

結(jié)果報(bào)本部及項(xiàng)目總經(jīng)理、稽核部、財(cái)務(wù)部。

3、評(píng)定結(jié)果與施工合同的質(zhì)量、進(jìn)度要求對(duì)照，作為對(duì)施工方（包括總包、分包單位）

的月度付款依據(jù)。

4、工程質(zhì)量分是監(jiān)理公司工作質(zhì)量考評(píng)和服務(wù)費(fèi)支付依據(jù)。

四、工作程序：

1、評(píng)定小組：本部工程質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人為評(píng)定小組組長(zhǎng)，項(xiàng)目工程部經(jīng)理、監(jiān)理公司項(xiàng)

目總監(jiān)（或總監(jiān)代表）為副組長(zhǎng)，組員為各施工單位項(xiàng)目經(jīng)理（或其委托人）、工程部工程師、

監(jiān)理工程師若干人組成，依據(jù)工程規(guī)模大小可分為若干組檢查。

2、日期安排：原則上每月下旬1—2天內(nèi)完成檢查評(píng)定。

3、評(píng)定內(nèi)容和權(quán)重：內(nèi)容分工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度、新工藝采用五

個(gè)方面；對(duì)應(yīng)權(quán)重分別為40%,20%,10%,25柒5%；具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)《月度綜合考評(píng)評(píng)分

表》。

4、檢查方法：

(1)對(duì)所受檢項(xiàng)目的工程質(zhì)量，采取在當(dāng)月完成工程量中隨機(jī)取樣；一個(gè)承包方抽檢分項(xiàng)

(檢驗(yàn)批)不少于三個(gè)，檢測(cè)點(diǎn)不小于30個(gè)，其它內(nèi)容均應(yīng)全面檢查。

(2)工程部人員讀數(shù)記錄，監(jiān)理人員實(shí)地檢查、測(cè)量，承包方旁站、驗(yàn)證。

5、判別標(biāo)準(zhǔn)：受控項(xiàng)目實(shí)得分與應(yīng)得分的百分?jǐn)?shù)作為檢查得分，得分小于80分，通告

批評(píng)；得分大于90分通報(bào)表?yè)P(yáng)；獎(jiǎng)罰同第五款最高條款。

五、評(píng)定獎(jiǎng)罰：

1、合同要求為優(yōu)良時(shí)：綜合得分290分，并在工程質(zhì)量分中主控項(xiàng)目全部符合要求；

一般項(xiàng)目實(shí)測(cè)分必須〉90分，不獎(jiǎng)不罰；一般項(xiàng)目實(shí)測(cè)分W90分，以每2分扣月度工程款一

個(gè)點(diǎn)的比例，扣工程款。一般項(xiàng)目實(shí)測(cè)分〈80分，扣月度工程款5個(gè)點(diǎn)。

2、合同要求合格時(shí)：綜合得分》80分，并在工程質(zhì)量分中主控項(xiàng)目全部符合要求；一

般項(xiàng)目實(shí)測(cè)分必須〉85分，不獎(jiǎng)不罰；一般項(xiàng)目實(shí)測(cè)分W85分，以每2分扣月度工程款一個(gè)點(diǎn)

比例，扣工程款。一般項(xiàng)目實(shí)測(cè)分〈80分，扣月度工程款5個(gè)點(diǎn)。

3、綜合得分290分，工程質(zhì)量部分主控項(xiàng)目全部符合要求，一般項(xiàng)目實(shí)測(cè)分＞95分，

每2分加月度工程款一個(gè)點(diǎn)的比例作為獎(jiǎng)勵(lì)。

月度綜合考評(píng)評(píng)分表

項(xiàng)目：施工單位：年月

得分

評(píng)分評(píng)總

評(píng)分項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

組成分分

比例

未建立質(zhì)保體系扣10分

現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量

10

質(zhì)保體系中每要素不完善

管理制度

扣2分/份

現(xiàn)場(chǎng)無(wú)質(zhì)量保證體系扣10

分

質(zhì)量責(zé)任

10

制

現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理未落實(shí)到人或管

施工現(xiàn)場(chǎng)理沒(méi)有到位扣2分/份

工

程

質(zhì)質(zhì)量管理20主要專業(yè)

量關(guān)鍵崗位未持證上崗扣2分

評(píng)記錄工種操作10

分/份

上崗證書(shū)

分包方資質(zhì)不符合甲方要求

扣5分/份

分包方資

質(zhì)與對(duì)分總包方未與分包簽訂管理合

10

包單位的同扣2分/份

管^$11度

總包方未盡對(duì)分包的管理責(zé)

分

任扣1分/份

未對(duì)施工圖圖審扣10分

施工圖

10

對(duì)施工圖審查未裝訂成冊(cè)

審查情況

扣5分/份

無(wú)地質(zhì)勘察資料扣5分

地質(zhì)勘察

5

地質(zhì)勘察資料不全扣2分/

資料

份

無(wú)施工組織設(shè)計(jì)或施工方

案扣10分

施工組織

設(shè)計(jì)、施施工組織設(shè)計(jì)或方案內(nèi)容編制

10

工方案及不全扣2分/處

審批

麗O戚謝網(wǎng)虹牘針對(duì)性

不謝口5分

施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)低于本項(xiàng)目

施工技術(shù)質(zhì)量要求扣5分

5

標(biāo)準(zhǔn)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不齊全扣2分

/份

未建立工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度

工程質(zhì)量扣10分

10

檢驗(yàn)制度工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度不齊全

扣2分/份

配合比沒(méi)有掛牌扣3分

攪拌站及

10計(jì)量工具不全扣4分

計(jì)量設(shè)置

計(jì)量工具不準(zhǔn)扣3分

主要材料、設(shè)備存放設(shè)置混亂

扣3分/處

現(xiàn)場(chǎng)材

料、設(shè)備主要材料、設(shè)備標(biāo)識(shí)不清扣

10

存放與管1分/處

理

主要材料、設(shè)備臺(tái)帳不齊扣

2分/處

小計(jì)

控制資料缺1份扣1

分

主控制、安全和功能資

控25

項(xiàng)料檢查

目安全和功能資料缺1

份扣5分

驗(yàn)

收

記允許偏差項(xiàng)目評(píng)分按實(shí)測(cè)合格百分?jǐn)?shù)計(jì)

錄

實(shí)物完整程度檢查按一個(gè)檢查批（面）實(shí)測(cè)

一

般45

項(xiàng)合格百分?jǐn)?shù)計(jì)

目

20%以上不符合要求的得0分

根據(jù)目測(cè)不合格的扣1分/處（主指：滲、縫、

感官質(zhì)量10

殼、堵等）

合計(jì)100占總分的40%

得分

評(píng)分評(píng)

評(píng)分項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)總分

組成分

比例

未建立安全生產(chǎn)責(zé)任制扣10分

安全生產(chǎn)

10

無(wú)定期安全檢查記錄扣2分/份

責(zé)任

無(wú)違章處理結(jié)果扣1分/份

腳手架無(wú)設(shè)計(jì)方案和施工方案扣5分

安

全立桿基礎(chǔ)不夯實(shí)、無(wú)底座或墊木扣2分/處

生

產(chǎn)

評(píng)主要通道和進(jìn)出口不設(shè)防護(hù)設(shè)施扣2分/處

分

腳手架20施工層腳手片不滿鋪或每有一處控頭板扣2

分/處

剪刀撐間距不符合扣2分/處

架子高度7m以上,架體與建筑結(jié)構(gòu)拉結(jié)少一處或

分

不堅(jiān)固扣2分/處

井架基礎(chǔ)地面未設(shè)置於基礎(chǔ)、不使用地腳螺栓，

硒雷扣2分/處

井架（塔吊）安裝無(wú)驗(yàn)收合格證、吊籃違章

乘人，吊籃在卸料平臺(tái)無(wú)靈敏可靠制動(dòng)停靠裝

置，無(wú)斷電超高限位裝置扣2分/處

井架10

纜風(fēng)繩高20米內(nèi)設(shè)T且，20?30米設(shè)二組，少一

組扣2分

纜風(fēng)繩未用鋼絲繩或角度不符40?60°,每

處扣2分

在傳動(dòng)的卷筒上無(wú)防止鋼絲繩滑脫的保險(xiǎn)裝

置扣2分

安全網(wǎng)配備不齊扣1分/處

每一個(gè)人不戴安全帽或不系安全帶扣2分/

人

樓梯口、進(jìn)料口每一處無(wú)防護(hù)措施扣2分/

三寶四口10處

防護(hù)措施不符合要求扣1分/處

每一處陽(yáng)臺(tái)樓板、屋面等無(wú)臨邊防護(hù)扣2分/

處

每一人穿高跟鞋或拖鞋扣1分/人

電線架設(shè)混亂、離腳手架距離離地面高度不符合

要求扣2,處

電線破皮漏電或未綁在絕緣體上扣2分/處

安全用電10

開(kāi)關(guān)箱無(wú)門(mén)銷或違反一機(jī)一閘一保護(hù)原則扣

2分/處

開(kāi)關(guān)箱內(nèi)有雜物或用其它金屬絲代替熔絲扣

2分/處

無(wú)專人操作，不持證上崗扣2分/人

施工機(jī)械10

機(jī)械限位不靈無(wú)保險(xiǎn)裝置扣2分/處

無(wú)保護(hù)接地或接零扣2分/處

無(wú)書(shū)面交底材料扣2分/份

分部分項(xiàng)

5

安全交底交底材料針對(duì)性不強(qiáng)扣1分/份

材料

交底材料未履行簽字手續(xù)扣1分/份

支撐用材、支設(shè)不符合技術(shù)文件扣3分/處

模板支撐5

模板拆除不凈有懸掛模板扣1分/處

塔吊無(wú)力矩限制器、限位器、保險(xiǎn)裝置、蝴鉗

扣2分/處

塔吊10

地基不結(jié)實(shí)、不平整、無(wú)排水措施扣2分/

處

軌道無(wú)限位置阻擋器扣2分

無(wú)防火責(zé)任和值班制度扣5分

重點(diǎn)防火部位無(wú)防火設(shè)施扣2分/處

防火管理10

無(wú)動(dòng)火作業(yè)審批手續(xù)扣2分/份

審批手續(xù)不全扣1分/份

若工地現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生人員傷亡事故，安全生產(chǎn)項(xiàng)得0分

若工地現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)事故，安全生產(chǎn)項(xiàng)得0分

100

合計(jì)占總分的20%

分

得分

評(píng)分評(píng)

評(píng)分項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)總分

組成分

比例

未按場(chǎng)布圖要求布置設(shè)施、堆放設(shè)備扣2分/

處

現(xiàn)場(chǎng)布置

10

圖現(xiàn)場(chǎng)未設(shè)五牌一圖扣10分

每缺一牌（圖）扣2分

主要道路未碎硬化、道路不暢通扣3分/處

工地周圍不設(shè)置圍墻遮擋圍欄扣10分

道路場(chǎng)地

20圍墻高度和材料不符合要求扣2分/處

與圍墻

場(chǎng)地?zé)o排水系統(tǒng)扣5分

排水堵塞不暢通扣2分/處

無(wú)工地環(huán)境衛(wèi)生制度扣10分

環(huán)境保護(hù)

施工作業(yè)時(shí)污染環(huán)境扣2分/處

與

20

落手清未做到工完料盡場(chǎng)地清扣2分/處

現(xiàn)場(chǎng)落手

清建筑垃圾未及時(shí)處理與清運(yùn)或未集中加以遮

擋扣3分/處分

場(chǎng)外責(zé)任

場(chǎng)外責(zé)任區(qū)道路不整潔難以行車、積水扣5分

區(qū)

10

責(zé)任區(qū)無(wú)人管理保潔扣5分

保潔

零配件等存放不集中、散亂扣2分/處

袋裝、散裝水泥混放扣2分/處

庫(kù)容不整潔、落地灰結(jié)硬塊、庫(kù)房上漏下滲扣3

分/處

材料堆放20

碎制品、石專規(guī)格混放、堆放不齊、超高扣2

分/處

鋼材料或模板材料對(duì)方不齊、無(wú)防雨措施扣2

分/處

生活區(qū)內(nèi)無(wú)食堂、衛(wèi)生間各扣5分

炊事員無(wú)健康證每人扣2分/份

生活管理10生活區(qū)、宿舍不潔每處扣1分/處

工地隨地大小便扣2分/處

工地未配備保健箱扣2分

發(fā)生來(lái)路不明的車輛和人員，發(fā)生盜竊、打

文明管理5架或無(wú)證而被當(dāng)?shù)嘏沙鏊樘幍仁录骺?/p>

5分

管好責(zé)任范圍內(nèi)的外來(lái)暫住人員，及時(shí)申報(bào)

人員管理5暫住臨時(shí)工花名冊(cè)和用工合同制（包括清工、

點(diǎn)工），未簽訂用工合同扣1分/人

100

合計(jì)占總分的10%

分

得分

評(píng)分評(píng)

評(píng)分項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)總分

組成分

比例

外墻保溫、中空玻璃、屋面保溫、太陽(yáng)能利