佛山房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)工作合同

佛山房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)工作合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承包方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條合同范圍（1）施工圖紙及施工方案的編制與實施；（2）工程質(zhì)量、安全、進度等方面的控制與管理；（3）工程款的支付與結(jié)算；（4）工程驗收與保修；（5）違約責任及爭議解決等。1.2乙方應按照甲方的要求，完成本項目施工圖設計、施工、驗收等全部工作，并確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合相關法律法規(guī)及國家標準。第二條合同價格2.1本項目合同總價款為人民幣__________元（大寫：____________________元整），乙方應按照合同約定的付款節(jié)點向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。如有逾期支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。第三條合同履行3.1乙方應在本合同約定的工期內(nèi)完成施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應按照延期天?shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__________%。3.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙及施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關法律法規(guī)及國家標準。如乙方擅自修改施工圖紙或施工方案，造成工程質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。3.3乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的安全生產(chǎn)要求進行施工，確保工程施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉袚控熑巍?.4乙方應配合甲方完成工程驗收工作，并按照甲方要求進行工程保修。如乙方在保修期內(nèi)未能及時修復質(zhì)量問題，甲方有權(quán)委托其他單位進行修復，修復費用由乙方承擔。第四條合同變更4.1本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。4.2合同變更不得影響本項目工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。如變更導致工程總價款發(fā)生變動，甲方應按照變更后的總價款向乙方支付。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方逾期支付合同價款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。乙方未按照約定工期完成施工的，應按照本合同第三條第3.1款的約定支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.施工圖紙及施工方案2.工程質(zhì)量、安全、進度等方面的控制與管理要求3.工程款支付及結(jié)算方式4.工程驗收及保修要求5.違約金計算方式等相關資料一、附件列表：1.施工圖紙及施工方案2.工程質(zhì)量、安全、進度等方面的控制與管理要求3.工程款支付及結(jié)算方式4.工程驗收及保修要求5.違約金計算方式等相關資料二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付合同價款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。2.乙方未按照約定工期完成施工的，應按照本合同第三條第3.1款的約定支付違約金。3.乙方擅自修改施工圖紙或施工方案，造成工程質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。4.乙方在保修期內(nèi)未能及時修復質(zhì)量問題，甲方有權(quán)委托其他單位進行修復，修復費用由乙方承擔。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：指依法取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開發(fā)活動的企業(yè)。2.施工資質(zhì)：指從事建筑施工活動的企業(yè)或個體工商戶所具備的法定資格。3.工程質(zhì)量：指工程建設項目符合相關法律法規(guī)、標準和設計要求的狀態(tài)。4.安全生產(chǎn)：指在建筑施工過程中，采取一系列措施保障人員安全和工程安全。5.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等特殊情況導致工程延期，雙方應立即協(xié)商解決辦法，可簽訂書面變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方應立即通知乙方，乙方應在約定的時間內(nèi)修復。如乙方未能及時修復，甲方有權(quán)委托其他單位修復，修復費用由乙方承擔。3.支付違約金：如甲方逾期支付合同價款或乙方未按約定工期完成施工，違約方應按照合同約定支付違約金。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為具備