商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)延期延期還款協(xié)議書(shū)

商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)延期延期還款協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)延期還款協(xié)議書(shū)甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整），用于商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。1.2甲方應(yīng)按照原合同約定的用途使用借款，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將借款用于其他用途。第二條延期還款期限2.1原合同約定的還款期限為自借貸款項(xiàng)實(shí)際發(fā)放之日起至__________年__________月__________日，現(xiàn)甲方申請(qǐng)將還款期限延期至__________年__________月__________日。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。第三條延期還款利息3.1甲方應(yīng)按照原合同約定的利率支付延期還款期間的利息。3.2甲方未按照約定時(shí)間還款的，應(yīng)按照原合同約定的逾期利率支付逾期利息。第四條還款計(jì)劃（1）自本協(xié)議簽訂之日起至__________年__________月__________日，每月還款人民幣_(tái)_________元；（2）自__________年__________月__________日起，每月還款人民幣_(tái)_________元。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款，如有逾期，甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條擔(dān)保措施5.1甲方以其全部資產(chǎn)對(duì)借款本息及逾期利息承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)按照原合同約定的擔(dān)保方式提供擔(dān)保，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方提出變更、解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。6.2本協(xié)議解除或終止后，甲方應(yīng)按照原合同約定立即清償借款本息及逾期利息。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定用途使用借款、未按照約定時(shí)間還款或未按照約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的逾期利息。7.2乙方未按照約定時(shí)間提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的逾期利息。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)借款合同2.擔(dān)保材料3.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告4.還款計(jì)劃表5.違約金計(jì)算公式6.法律文件（包括但不限于合同法、擔(dān)保法、利息稅法等相關(guān)法律法規(guī)）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定用途使用借款：指甲方未按照原合同約定的用途使用借款，包括但不限于將借款用于其他項(xiàng)目或個(gè)人消費(fèi)等。2.甲方未按照約定時(shí)間還款：指甲方未按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。3.甲方未按照約定提供擔(dān)保：指甲方未按照原合同約定的擔(dān)保方式提供擔(dān)保，或提供的擔(dān)保不符合原合同約定。4.乙方未按照約定時(shí)間提供借款：指乙方未按照原合同約定的時(shí)間向甲方提供借款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款合同：指甲乙雙方簽訂的，約定甲方向乙方借款，乙方提供借款的合同。2.延期還款：指甲方在原合同約定的還款期限屆滿(mǎn)后，經(jīng)乙方同意，延長(zhǎng)還款期限的行為。3.違約金：指甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付的違約補(bǔ)償。4.擔(dān)保：指甲方為保證履行本協(xié)議約定的還款義務(wù)，向乙方提供的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定用途使用借款：乙方應(yīng)要求甲方提供借款使用情況的詳細(xì)報(bào)告，如發(fā)現(xiàn)違約情況，乙方有權(quán)要求甲方立即改正或提供相應(yīng)的違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間還款：乙方應(yīng)按照約定收取逾期利息，對(duì)于長(zhǎng)期未還款的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即清償借款本息及違約金。3.甲方未按照約定提供擔(dān)保：乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的擔(dān)保，如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即清償借款本息及違約金。4.乙方未按照約定時(shí)間提供借款：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供借款，如未能提供，乙方應(yīng)承擔(dān)