辦公地點變更分居協(xié)議書

辦公地點變更分居協(xié)議書合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方在原辦公地點的租賃合同即將到期，為保證雙方的正常運(yùn)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就辦公地點變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.2受讓方同意接受原租賃房屋及其附屬設(shè)施，并按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），包括但不限于租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。2.2受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第三條辦公地點變更及交接3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方完成辦公地點的變更手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向受讓方交付原租賃房屋及其附屬設(shè)施，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對原租賃房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)及附屬設(shè)施的處置權(quán)，使受讓方能夠正常使用原租賃房屋及其附屬設(shè)施。4.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并妥善保管和使用原租賃房屋及其附屬設(shè)施。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)原租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1如轉(zhuǎn)讓方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。5.2如受讓方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付滯納金，滯納金金額為本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.原租賃房屋及其附屬設(shè)施清單2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證3.辦公地點變更手續(xù)相關(guān)文件4.租賃房屋所有權(quán)證明5.法人身份證明6.聯(lián)系人及聯(lián)系電話確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照協(xié)議約定履行其義務(wù)，如未能協(xié)助受讓方完成辦公地點變更手續(xù)或未能按時交付原租賃房屋及其附屬設(shè)施。2.受讓方未能按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：原租賃房屋的出租方。2.受讓方：接受原租賃房屋及其附屬設(shè)施租賃權(quán)的一方。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：受讓方為獲得原租賃房屋及其附屬設(shè)施租賃權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用。4.辦公地點變更：受讓方將辦公地點從原租賃房屋變更至新地點的行為。5.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓方未能按照約定履行義務(wù)的情況，受讓方可先嘗試與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商解決問題，協(xié)商無果的可向法院提起訴訟。2.若受讓方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方可給予一定的寬限期，寬限期仍未支付的可向法院提起訴訟。3.在辦公地點變更及交接過程中，雙方應(yīng)詳細(xì)記錄交接內(nèi)容，以防后期出現(xiàn)糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃合同到期，雙方同意續(xù)約并變更辦公地