2024年商鋪房屋租賃合同范本

2024年商鋪房屋租賃合同范本出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條出租房屋坐落地址及門牌號(hào)、面積

1.甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篨XX路XXX號(hào)XXX室，建筑面積XX平方米。

2.房屋設(shè)施：包括門、窗、地板、水、電、氣、照明設(shè)施等。

第二條租賃期限、用途

1.租賃期限：租期為XX年，從XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營使用。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.每年租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），租金總計(jì)：XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.乙方在簽訂合同時(shí)支付XXXX元整（人民幣）給甲方，甲方收到后出具收款收據(jù)。

3.以后付款時(shí)間為每年的XX月XX日。

第四條合同簽訂時(shí)對(duì)交付房屋狀況的約定

1.甲方保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備齊全，符合相關(guān)安全要求。

2.房屋內(nèi)原有的電器及家具乙方無損壞、無償使用。乙方不得將房屋內(nèi)原有的設(shè)施進(jìn)行拆除或挪用，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償。

3.乙方在經(jīng)營過程中自行承擔(dān)水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等經(jīng)營所涉及的一切費(fèi)用。

4.租賃期間，因乙方管理使用不善造成的損失由乙方承擔(dān)，并賠償甲方違約金XXXX元。

第五條其他約定事項(xiàng)

1.租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如有正當(dāng)理由要求解除合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商解決，確定是否簽訂書面協(xié)議。

2.乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，如有違約行為，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議并收回房屋。

3.租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方使用，如有違約行為，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議并收回房屋。

4.如遇拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致經(jīng)營停止，乙方在妥善處理后可提前解除協(xié)議。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

6.本合同在雙方履約過程中如發(fā)生爭議，雙方另行協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。

7.本合同未盡事宜，一律按《合同法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

8.本合同一式二份（每方各執(zhí)一份），經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同條款的變更或未盡事宜雙方互相協(xié)商一致。

第六條其他條款：XXX號(hào)）進(jìn)行交接（附房屋裝修和使用情況說明）。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定