2024年寫字樓精裝修合同

2024年寫字樓精裝修合同發(fā)包人：XXX（以下簡稱甲方）

承包人：XXX（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱及地點：XXX大廈寫字樓的精裝修工程（工程地點：XXX）

二、工程范圍：本工程包括公共部分精裝修、各業(yè)主辦公室、洗手間、庫房及其它配套設(shè)施的精裝修。具體裝修圖紙詳見第三部分。

三、工期：自合同簽訂之日起XXX個月內(nèi)竣工，到竣工驗收之日止。

四、工程質(zhì)量：合格。

五、合同總價：人民幣XXX萬元（大寫：XXX萬元整）。本合同不包括業(yè)主室內(nèi)裝修，由業(yè)主自行裝修或委托乙方施工，價格由雙方協(xié)商確定。

六、付款方式：合同簽訂后七日內(nèi)，甲方付裝修保證金XXX萬元（大寫：XXX萬元整）給乙方，余下工程款在工程竣工驗收后，據(jù)實結(jié)算，一次性付清。

七、施工準備：甲方負責提供整個工程項目的施工圖及裝修材料指定品牌及規(guī)格，乙方按圖施工。提供所需裝修的人工及輔材。

八、材料設(shè)備供應：雙方根據(jù)設(shè)計圖紙要求，甲方提供主材及設(shè)備，乙方負責輔材及安裝項目。所有材料均應符合圖紙設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證書和說明書。所有材料由甲方負責采購，到現(xiàn)場經(jīng)雙方驗收合格后乙方負責保管。

九、雙方職責：

（一）甲方工作：

1.甲方委派XXX為現(xiàn)場負責人，現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場施工問題。

2.及時向乙方施工班組進行技術(shù)交底及圖紙交底。

3.確保施工過程中的水通、電通、無障礙施工。

4.確保施工期間場地清潔。

5.按照合同約定支付工程款。

（二）乙方工作：

1.乙方委派XXX為現(xiàn)場施工負責人，負責現(xiàn)場施工。

2.嚴格按照施工圖紙和說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。

3.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。

4.保護好周圍建筑物和設(shè)備的管線，做好成品保護措施。

5.做好現(xiàn)場施工安全教育工作，確保不發(fā)生安全事故。

6.確保施工工期，按時竣工驗收合格交付使用。

7.確保施工質(zhì)量達到合格標準。

十、保修條款：本工程保修期為壹年，自竣工驗收合格交付使用之日起計算。保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由乙方無償負責修復；由于乙方原因造成質(zhì)量問題或保修期外的，由乙方負責及時修復，并承擔相應費用。

十一、違約責任：本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守，若一方違約，違約方應向守約方支付違約金伍萬元并賠償因此給對方造成的經(jīng)濟損失。

十二、爭議解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。

十三、其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：XXX乙