廠房及設(shè)施出租協(xié)議

廠房及設(shè)施出租協(xié)議合同編號：__________廠房及設(shè)施出租協(xié)議甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房及設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房及設(shè)施事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租廠房及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的廠房位于__________，廠房面積為__________平方米。1.2甲方出租給乙方的設(shè)施包括：__________。二、租期及租金2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的__________日。2.3乙方支付租金方式為：__________。三、租賃用途乙方租賃甲方廠房及設(shè)施僅用于__________，不得用于其他用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)保持廠房及設(shè)施的安全和正常使用狀態(tài)，承擔(dān)因廠房及設(shè)施本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用。4.2乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用廠房及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用。五、保險5.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理廠房及設(shè)施的保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，必須提前__________個月書面通知對方。6.2除不可抗力等法定原因外，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，對方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供廠房及設(shè)施，或提供的廠房及設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房及設(shè)施出租協(xié)議正本2.廠房及設(shè)施出租協(xié)議副本3.廠房及設(shè)施清單4.租賃用途說明5.保險單副本6.維修及保養(yǎng)協(xié)議7.租金支付憑證8.合同變更或解除通知書9.違約行為說明及相關(guān)證據(jù)10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房及設(shè)施，或提供的廠房及設(shè)施不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用廠房及設(shè)施，或使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.乙方未按約定辦理保險，或保險費用未支付。5.甲方未按約定履行維修及保養(yǎng)義務(wù)。6.任何一方違反本協(xié)議的其他規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廠房及設(shè)施的所有者或出租方。2.乙方：指承租廠房及設(shè)施的使用者。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的廠房及設(shè)施使用費。5.租賃用途：指乙方租賃廠房及設(shè)施的具體用途。6.維修及保養(yǎng)：指甲方對廠房及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的行為。7.保險：指乙方為廠房及設(shè)施投保的相關(guān)保險。8.違約行為：指雙方違反協(xié)議約定的行為。9.爭議解決：指雙方通過協(xié)商或法律途徑解決合同爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及設(shè)施不符合約定：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改或提供替代設(shè)施。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇支付困難，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商。3.使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并避免再次發(fā)生類似情況。4.保險辦理及費用問題：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理保險，并按時支付保險費用。5.維修及保養(yǎng)問題：甲方應(yīng)按約定履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施。6.合同變更或解除問題：雙方應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致后辦理變更或解除手續(xù)。7.爭議解決：雙方可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)活動。2.個人或企業(yè)租賃廠房