房屋裝修保修協(xié)議

房屋裝修保修協(xié)議合同編號：__________一、工程概況1.1工程地點：____________________1.2工程名稱：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總價：____________________1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、質(zhì)量保修范圍及期限2.1乙方對甲方提供的裝修工程質(zhì)量保修范圍包括：（1）裝修工程的地面、墻面、天花板的施工質(zhì)量；（2）水電安裝工程的施工質(zhì)量；（3）衛(wèi)浴安裝工程的施工質(zhì)量；（4）木作工程的施工質(zhì)量；（5）門窗安裝工程的施工質(zhì)量；（6）其他甲乙雙方約定的裝修工程質(zhì)量。2.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，期限為____年。三、質(zhì)量保修責(zé)任3.1乙方對保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后的____個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行查看，并在____個工作日內(nèi)采取修復(fù)措施。3.2乙方在保修期限內(nèi)，對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修。若因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.3保修期滿后，乙方對甲方提供的裝修工程質(zhì)量問題仍提供有償維修服務(wù)，具體費用雙方協(xié)商確定。四、質(zhì)量保修條件4.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置。4.2甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知乙方，并提供必要的現(xiàn)場檢查和維修條件。4.3甲方不得因維修質(zhì)量問題而拒絕支付乙方的工程款項。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。5.2甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋裝修設(shè)計圖紙2.裝修材料明細(xì)表3.工程進(jìn)度計劃表4.工程款項支付憑證5.質(zhì)量保修記錄表6.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求完成工程的，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款項的，視為違約。3.甲方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的，視為違約。4.甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時通知乙方的，視為違約。5.乙方未在保修期限內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行維修的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑施工、建筑工程管理和建筑工程質(zhì)量等方面的法律規(guī)范總稱。3.消費者權(quán)益保護(hù)法：是指保護(hù)消費者合法權(quán)益，維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序的法律規(guī)范總稱。4.質(zhì)量保修：是指施工方對工程質(zhì)量問題在一定期限內(nèi)提供免費維修的服務(wù)。5.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付工程款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付工程款項，若甲方逾期支付，應(yīng)按照約定的滯納金計算公式支付滯納金。2.問題：乙方未按約定時間、質(zhì)量要求完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程，若乙方逾期完成或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)支付違約金，并進(jìn)行返工、維修。3.問題：甲方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置。如甲方確需改動，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。4.問題：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時通知乙方。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知乙方，并提供必要的現(xiàn)場檢查和維修條件。乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行查看，并采取修復(fù)措施。5.問題：乙方未在保修期限內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行維修。解決辦法：乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋裝修施工方的場景。2.適用于甲方與乙方簽訂房屋裝修合同，并約定質(zhì)量保修期限的場景。3.適用于甲方未按約定時間支付工程