吉林省建筑合同指南

吉林省建筑合同指南合同編號：__________1.1甲方全稱：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方聯(lián)系人：__________1.4甲方聯(lián)系方式：__________2.1乙方全稱：__________2.2乙方地址：__________2.3乙方聯(lián)系人：__________2.4乙方聯(lián)系方式：__________第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同價格2.1工程總價：__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方報價是基于甲方提供的工程量清單和工程設(shè)計(jì)文件，包括但不限于圖紙、技術(shù)要求、規(guī)范等。2.3合同價格包括但不限于乙方施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤及風(fēng)險費(fèi)用等。2.4乙方應(yīng)按合同約定向甲方開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第三條合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的所有審批、許可、備案等手續(xù)；（2）按合同約定支付工程進(jìn)度款及尾款；（3）提供施工場地、臨時設(shè)施及施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工過程中遇到的影響工程正常進(jìn)行的有關(guān)問題。3.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照國家及地方法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同約定組織施工；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）負(fù)責(zé)工程材料、設(shè)備采購，并保證材料、設(shè)備質(zhì)量；（4）按合同約定履行工程保修義務(wù)。第四條工程變更4.1工程變更的條件：（1）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導(dǎo)致工程變更；（2）因設(shè)計(jì)文件、工程技術(shù)規(guī)范變更導(dǎo)致工程變更；（3）因不可抗力等客觀原因?qū)е鹿こ套兏?；?）甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出的合理變更。4.2工程變更程序：（1）甲方提出變更需求，乙方收到變更需求后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)提出變更方案及變更報價；（2）甲方審批變更方案及變更報價，雙方確認(rèn)后簽訂變更協(xié)議；（3）根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整合同價格和工程進(jìn)度。第五條工程付款5.1付款方式：__________5.2付款條件：__________5.3付款比例：__________5.4付款期限：__________5.5乙方應(yīng)按合同約定向甲方開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按合同約定支付工程進(jìn)度款及尾款；（2）未提供施工場地、臨時設(shè)施及施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）未協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工過程中遇到的影響工程正常進(jìn)行的有關(guān)問題。6.2乙方違約：（1）未按合同約定組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)；（2）未按合同約定履行工程保修義務(wù)。6.3違約責(zé)任處理：（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按實(shí)際損失賠償；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按實(shí)際損失賠償。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止；8.3本合同未盡一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.甲方法定代表人身份證明3.乙方資質(zhì)證書4.乙方施工負(fù)責(zé)人身份證明5.工程設(shè)計(jì)文件6.工程量清單7.施工圖紙8.工程技術(shù)規(guī)范9.工程保修條款10.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付工程進(jìn)度款及尾款未提供施工場地、臨時設(shè)施及施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施未協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工過程中遇到的影響工程正常進(jìn)行的有關(guān)問題2.乙方違約行為：未按合同約定組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)未按合同約定履行工程保修義務(wù)3.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：甲方未履行合同約定的支付義務(wù)、提供施工條件義務(wù)和協(xié)調(diào)義務(wù)，構(gòu)成違約。乙方違約行為認(rèn)定：乙方未履行合同約定的施工義務(wù)和保修義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的所有審批、許可、備案等手續(xù)，按合同約定支付工程進(jìn)度款及尾款，提供施工場地、臨時設(shè)施及施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工過程中遇到的影響工程正常進(jìn)行的有關(guān)問題。2.乙方：指合同中的施工單位，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)按合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，負(fù)責(zé)工程材料、設(shè)備采購，并保證材料、設(shè)備質(zhì)量，按合同約定履行工程保修義務(wù)。3.工程變更：指在合同履行過程中，因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化、設(shè)計(jì)文件變更、不可抗力等客觀原因或甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出的合理變更。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)問題等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際情況順延工期。2.工程質(zhì)量問題：原因：乙方施工不當(dāng)、材料不合格等。解決辦法：要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭議：原因：甲方未按約定支付工程進(jìn)度款及尾款。解決辦法：提供相關(guān)證據(jù)，協(xié)商解決或向法院提起訴訟。4.違約爭議：原因：甲方未履行合同義務(wù)或乙方未按約定施工。解決辦法：提供相關(guān)證據(jù)，協(xié)商解決或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.吉林省建筑合同簽訂：用于吉林省區(qū)域內(nèi)建筑項(xiàng)目的合同簽訂。2.工程款支付與結(jié)算：用于雙方在合同履行過程中工程款的支付與結(jié)算。3.工程變更與調(diào)