個(gè)人房產(chǎn)賣方授權(quán)代表

個(gè)人房產(chǎn)賣方授權(quán)代表合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（授權(quán)代表）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，房屋具體情況如下：一、房屋基本信息1.房屋坐落：【房屋坐落】2.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】3.房屋面積：【房屋面積】4.房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】5.土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】6.房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】二、甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方授權(quán)乙方作為其房產(chǎn)交易的代理人事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.甲方授權(quán)乙方作為其房產(chǎn)交易的代理人，代理甲方辦理房產(chǎn)出售及相關(guān)事宜。2.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與潛在買家進(jìn)行談判、簽訂房產(chǎn)買賣合同，并處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的全部事宜。3.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方意愿，確保交易過(guò)程的合法、合規(guī)。第二條代理期限1.本授權(quán)自雙方簽訂之日起生效，至房產(chǎn)交易完成之日終止。2.如房產(chǎn)交易期限超過(guò)本授權(quán)期限，雙方可另行協(xié)商延長(zhǎng)授權(quán)期限。第三條代理費(fèi)用1.乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.乙方按實(shí)際成交價(jià)格的【百分比】收取傭金，作為乙方代理業(yè)務(wù)的報(bào)酬。第四條保密條款1.雙方在授權(quán)期間所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露、披露或使用上述信息。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本授權(quán)協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方代理任務(wù)的，乙方有權(quán)解除本授權(quán)協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況退還已收取的傭金。第六條爭(zhēng)議解決1.本授權(quán)協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本授權(quán)協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【全稱】乙方（授權(quán)代表）：【全稱】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋現(xiàn)狀證明4.授權(quán)書5.房產(chǎn)買賣合同6.交易過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定履行其義務(wù)，如不提供齊全的房產(chǎn)證明、不配合辦理交易手續(xù)等。2.乙方未按約定履行其義務(wù)，如未能成功促成房產(chǎn)交易、泄露甲方隱私等。3.雙方在授權(quán)期限內(nèi)未能達(dá)成交易，需協(xié)商延長(zhǎng)授權(quán)期限。4.任何一方違反保密條款，向第三方泄露、披露或使用敏感信息。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同中的賣方。2.乙方：指被甲方授權(quán)的代理人，負(fù)責(zé)處理房產(chǎn)交易相關(guān)事宜。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方處理的房產(chǎn)交易及相關(guān)事宜。4.代理期限：指甲方授權(quán)乙方代理的時(shí)間范圍。5.代理費(fèi)用：指乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.保密條款：指雙方在授權(quán)期間所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密的約定。7.違約行為：指任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)證明不齊全：甲方需提供齊全的房產(chǎn)證明，如房產(chǎn)證、土地證等。如甲方無(wú)法提供，需協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.交易手續(xù)辦理困難：甲方和乙方應(yīng)積極配合辦理交易手續(xù)，如遇困難，可尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門的幫助。3.交易失敗：如房產(chǎn)交易未能成功，雙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)商解決辦法，如延長(zhǎng)授權(quán)期限或退還已收取的傭金。4.泄露隱私：如乙方泄露甲方隱私，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房產(chǎn)出售：甲方為房屋所有權(quán)人，希望通過(guò)授權(quán)代理方式出售房產(chǎn)。2.代理人在外地：甲方無(wú)法親自處理房產(chǎn)交易事宜，需