開店租店面合同范本

開店租店面合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的店面（以下簡稱“店面”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的店面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條店面基本情況1.1店面的地址：________________1.2店面的面積：________________平方米1.3店面的現(xiàn)有設(shè)施：________________（詳細列出）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____期支付，具體支付日期和方式由雙方協(xié)商確定。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負責(zé)店面的物業(yè)管理、公共設(shè)施維護及安全保衛(wèi)工作。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間店面的水費、電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。4.3乙方應(yīng)按期繳納稅費等相關(guān)費用，并遵守國家法律法規(guī)及店面管理規(guī)定。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店面。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________附件：店面照片、設(shè)施清單等第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的店面（以下簡稱“店面”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的店面，并同意丙方作為第三方參與監(jiān)督和協(xié)調(diào)租賃事宜；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營符合國家法律法規(guī)及店面管理規(guī)定。1.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料。1.3丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方的經(jīng)營狀況，并提出合理化建議。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保店面的合法使用權(quán)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用店面，并確保店面的安全和設(shè)施完好。2.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對店面進行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。第三條乙方責(zé)權(quán)利3.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用店面進行經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及店面管理規(guī)定，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離店面。4.2乙方如違反國家法律法規(guī)或店面管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。4.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生經(jīng)營困難，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并尋求解決方案。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營符合國家法律法規(guī)及店面管理規(guī)定。5.2丙方的介入有助于維護甲方的合法權(quán)益，減少甲乙雙方因經(jīng)營活動產(chǎn)生的糾紛。5.3丙方作為獨立第三方，能夠提供客觀的評價和建議，有助于促進甲乙雙方的合作。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為出租方，有權(quán)確保店面的合法使用權(quán)和租金的收取。6.2甲方通過本合同設(shè)定乙方的責(zé)權(quán)利和違約條款，旨在保護甲方的合法權(quán)益。6.3甲方與丙方共同參與合同簽訂，旨在引入第三方監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合規(guī)定，減少甲方因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的風(fēng)險。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________附件：店面照片、設(shè)施清單、國家法律法規(guī)及店面管理規(guī)定等。注：本合同中，甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定乙方的責(zé)權(quán)利和違約條款，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。丙方作為第三方主體介入，旨在監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，減少甲方因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的風(fēng)險。第三方介入的意義和目的在于促進甲乙雙方的合作，維護甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的店面（以下簡稱“店面”）并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的店面，并同意丙方作為第三方參與監(jiān)督和協(xié)調(diào)租賃事宜；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)監(jiān)督甲方的履行合同情況，確保甲方履行店面的交付及維護義務(wù)。1.2丙方有權(quán)對甲方的履行情況進行檢查，并要求甲方提供相關(guān)履行資料。1.3丙方應(yīng)定期向乙方報告甲方的履行狀況，并提出合理化建議。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用店面，并確保店面的安全和設(shè)施完好。2.2乙方應(yīng)按期支付租金，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付店面及維修店面。2.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對店面進行裝修和改造，但應(yīng)提前通知甲方，并保證不影響店面正常使用。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如未按約定交付店面或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即履行交付或維修義務(wù)。3.2甲方如違反國家法律法規(guī)或店面管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。3.3甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)生轉(zhuǎn)讓店面或所有權(quán)變動，應(yīng)立即通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。第四條乙方為主導(dǎo)的目的和意義4.1乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方履行合同約定的交付和維修義務(wù)，確保乙方的正常經(jīng)營。4.2乙方通過本合同設(shè)定甲方的違約及限制條款，旨在保護乙方的合法權(quán)益，減少乙方因甲方違約或不當行為產(chǎn)生的風(fēng)險。4.3乙方與丙方共同參與合同簽訂，旨在引入第三方監(jiān)督，確保甲方的履行合同情況，促進甲乙雙方的合作。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在監(jiān)督甲方的履行合同情況，確保甲方的履行符合國家法律法規(guī)及店面管理規(guī)定。5.2丙方的介入有助于維護乙方的合法權(quán)益，減少甲乙雙方因甲方履行不當產(chǎn)生的糾紛。5.3丙方作為獨立第三方，能夠提供客觀的評價和建議，有助于促進甲乙雙方的合作。第六條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的6.1本合同中，乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。6.2甲方在合同中的地位相對弱化，主要承擔(dān)交付店面和履行維修義務(wù)的責(zé)任。6.3丙方作為第三方主體介入，旨在監(jiān)督甲方的履行合同情況，減少乙方因甲方違約或不當行為產(chǎn)生的風(fēng)險。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________