新房全款買房合同范本

新房全款買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]房屋買賣合同[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買方聯(lián)系方式][請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣方聯(lián)系方式]鑒于買方愿意購(gòu)買賣方所持有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且賣方愿意出售該房屋給買方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本房屋買賣合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋描述1.1該房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條房屋價(jià)格2.1買方同意以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）的全款購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)以及相關(guān)的配套設(shè)施設(shè)備，均按照本合同的約定歸買方所有。4.2買方購(gòu)買該房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.3雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：5.1該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件5.2該房屋的國(guó)有土地使用證復(fù)印件5.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料和文件第六條合同的生效、修改和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.3本合同的失效、修改和解除不影響雙方在合同中所承擔(dān)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如賣方未能按照本合同的約定交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本房屋總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。7.2如買方未能按照本合同的約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本房屋總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。7.3如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同的簽訂地為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂地]，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。買方（蓋章/簽字）：賣方（蓋章/簽字）：簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買方聯(lián)系方式][請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣方聯(lián)系方式]第三方服務(wù)方：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方服務(wù)方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方服務(wù)方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方服務(wù)方聯(lián)系方式]鑒于買方愿意購(gòu)買賣方所持有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且賣方愿意出售該房屋給買方，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)確保甲方（買方）的權(quán)益得到充分保障，特此簽訂本房屋買賣合同，并共同遵守以下條款。同時(shí)，甲方引入第三方服務(wù)方，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。第一條房屋描述1.1該房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方服務(wù)方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方服務(wù)方應(yīng)提供包括但不限于房源信息核實(shí)、交易流程指導(dǎo)、法律法規(guī)咨詢等服務(wù)。2.2第三方服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)房屋的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方履行合同約定的義務(wù)。第三條房屋價(jià)格與支付3.1買方同意以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）的全款購(gòu)買該房屋。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。3.3第三方服務(wù)方應(yīng)提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保房款的安全支付和退還。第四條交付及過(guò)戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。第五條附加條款5.1該房屋的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)以及相關(guān)的配套設(shè)施設(shè)備，均按照本合同的約定歸買方所有。5.2買方購(gòu)買該房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.3第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)甲方提供法律、金融等方面的專業(yè)咨詢和建議，確保甲方的權(quán)益不受損害。第六條違約責(zé)任6.1如賣方未能按照本合同的約定交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本房屋總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。6.2如買方未能按照本合同的約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本房屋總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。6.3如第三方服務(wù)方未能按照本合同的約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第七條甲方權(quán)利保障7.1甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。7.2甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供專業(yè)的交易咨詢和指導(dǎo)。7.3甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方在交易過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的安全和順利進(jìn)行。7.4甲方有權(quán)在交易過(guò)程中要求第三方服務(wù)方提供法律、金融等方面的專業(yè)支持。第八條乙方限制條款8.1賣方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。8.2賣方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)履行交付房屋的義務(wù)。8.3賣方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，遵守國(guó)家的法律法規(guī)。第九條第三方服務(wù)方的義務(wù)9.1第三方服務(wù)方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)。9.2第三方服務(wù)方應(yīng)確保交易過(guò)程的安全和順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的權(quán)益。9.3第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的信息進(jìn)行保密，不得泄露甲方的個(gè)人信息和交易信息。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除應(yīng)由第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式][請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方服務(wù)方：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方服務(wù)方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方服務(wù)方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方服務(wù)方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)]房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)確保乙方（租戶）的權(quán)益得到充分保障，特此簽訂本租賃合同，并共同遵守以下條款。同時(shí)，乙方引入第三方服務(wù)方，以確保租賃過(guò)程的安全和順利進(jìn)行。第一條房屋描述1.1該房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方服務(wù)方作為專業(yè)的租賃服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方服務(wù)方應(yīng)提供包括但不限于租賃房源信息核實(shí)、租賃流程指導(dǎo)、法律法規(guī)咨詢等服務(wù)。2.2第三方服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃合同的備案手續(xù)，并確保備案過(guò)程的順利進(jìn)行。備案費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃雙方履行合同約定的義務(wù)。第三條租賃期限與租金3.1乙方同意租賃該房屋，租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限]年，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)結(jié)束日期]止。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金。租金為每月人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期限]內(nèi)，支付首個(gè)月租金。后續(xù)租金支付時(shí)間為每月的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)日期]。第四條交付及使用4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第五條附加條款5.1該房屋的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的保管和維護(hù)，確保房屋的安全和完好。5.3第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)乙方提供法律、金融等方面的專業(yè)咨詢和建議，確保乙方的權(quán)益不受損害。第六條甲方違約及限制條款6.1如甲方未能按照本合同的約定交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。6.2如甲方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。6.3甲方不得在租賃期間干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條乙方權(quán)利保障7.1乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。7.2乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供專業(yè)的租賃咨詢和指導(dǎo)。7.3乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方在租賃過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃的安全和順利進(jìn)行。7.4乙方有權(quán)在租賃過(guò)程中要求第三方服務(wù)方提供法律、金融等方面的專業(yè)支持。第八條第三方服務(wù)方的義務(wù)8.1第三方服務(wù)方應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)。8.2第三方服務(wù)方應(yīng)確保租賃過(guò)程的安全和順利進(jìn)行，保護(hù)乙方的權(quán)益。8.3第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)租賃過(guò)程中的信息進(jìn)行保密，不得泄露乙方的個(gè)