房屋存量合同范本

房屋存量合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。（3）乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)無(wú)他人租賃或占用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的__________%。4.2甲方未按照本合同第三條約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按照本合同第二條約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單4.房屋過(guò)戶所需相關(guān)資料清單第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本狀況（同第一條）第二條交易價(jià)格及支付方式（同第二條）第三條交付及過(guò)戶（同第三條）第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款。如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同第三條所述條件。如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。丙方應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)乙方違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同第二條約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣、出租或設(shè)定抵押。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.3乙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求提供所需資料，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。如乙方未按照約定履行過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。丙方的介入增加了合同的履行保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。6.2第三方主體的介入，有利于規(guī)范合同履行過(guò)程中的各方行為，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行約束，有助于確保合同順利履行。6.3丙方的介入使得甲方在合同履行過(guò)程中擁有更多的權(quán)益保障，提高了甲方在交易中的議價(jià)能力和地位。第七條合同的生效、解除和終止7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。7.3本合同解除或終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保各自權(quán)益不受損害。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單4.房屋過(guò)戶所需相關(guān)資料清單5.擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.提高合同履行保障：丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行約束，有助于確保合同順利履行。在乙方違約時(shí)，甲方可以要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，從而保障甲方權(quán)益。2.降低甲方風(fēng)險(xiǎn)：丙方的介入增加了合同的履行保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。在交易過(guò)程中，甲方無(wú)需過(guò)多擔(dān)心乙方違約或房屋過(guò)戶等問(wèn)題，從而專注于自己的業(yè)務(wù)和生活。3.規(guī)范各方行為：第三方主體的介入有利于規(guī)范合同履行過(guò)程中的各方行為，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行約束，有助于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。4.提高甲方議價(jià)能力：丙方的介入使得甲方在合同履行過(guò)程中擁有更多的權(quán)益保障，提高了甲方在交易中的議價(jià)能力和地位。甲方可以在交易中更加自信地談判，爭(zhēng)取更多優(yōu)惠和權(quán)益。5.確保交易安全：第三方主體的介入有助于確保交易安全，防止因乙方違約等原因?qū)е录追綑?quán)益受損。丙方作為擔(dān)保方，可以對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保交易順利進(jìn)行。總之，通過(guò)引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益、降低甲方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方名下房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本狀況（同第一條）第二條交易價(jià)格及支付方式（同第二條）第三條交付及過(guò)戶（同第三條）第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同第三條所述條件。如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方應(yīng)保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制。如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移受阻，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。丙方應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)甲方違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同第二條約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣、出租或設(shè)定抵押。如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。如甲方未按照約定履行過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同旨在確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益。丙方的介入增加了合同的履行保障，降低了乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。6.2第三方主體的介入，有利于規(guī)范合同履行過(guò)程中的各方行為，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行約束，有助于確保合同順利履行。6.3丙方的介入使得乙方在合同履行過(guò)程中擁有更多的權(quán)益保障，提高了乙方在交易中的議價(jià)能力和地位。第七條合同的生效、解除和終止（同第七條）甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單4.房屋過(guò)戶所需相關(guān)資料清單5.擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.提高合同履行保障：丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行約束，有助于確保合同順利履行。在甲方違約時(shí)，乙方可以要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，從而保障乙方權(quán)益。2.降低乙方風(fēng)險(xiǎn)：丙方的介入增加了合同的履行保障，降低了乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。在交易過(guò)程中，乙方無(wú)需過(guò)多擔(dān)心甲方違約或房屋過(guò)戶等問(wèn)題，從而專注于自己的業(yè)務(wù)和生活。3.規(guī)范各方行為：第三方主體的介入有利于規(guī)范合同履行過(guò)程中的各方行為，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行約束，有助于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。4.提高乙方議價(jià)能力：丙方的介入使