拆遷賣房購房合同范本

拆遷賣房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣房方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買房方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]第二條購買價格2.1乙方購買該房屋的價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫比例]%。4.2本合同簽訂后，甲方應保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。若因房屋權(quán)屬問題導致乙方不能正常入住或使用該房屋，甲方應承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣房方）：[填寫甲方全稱]乙方（買房方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋所有權(quán)證復印件2.房屋買賣合同相關法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣房方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買房方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，為確保交易安全，雙方同意引入第三方作為擔保方，以保障甲方權(quán)益。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條第三方主體權(quán)益與責任1.1第三方作為本合同的擔保方，應確保甲方在交易過程中不受損失，保障甲方權(quán)益。1.2第三方應承擔因乙方違約導致的甲方損失，包括但不限于賠償甲方房價款、過戶費用、律師費、訴訟費等。1.3第三方應在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，向甲方提供擔保，確保乙方履行合同義務。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同簽訂之日起至房屋過戶完畢期間，享有對該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按時支付購房款，并要求第三方提供相應的擔保。2.3甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求第三方履行擔保責任，確保乙方履行合同義務。第三條乙方購買價格及支付方式3.1乙方購買該房屋的價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如逾期支付購房款，應支付滯納金，滯納金為本合同第二條所述購房款的[填寫比例]%。5.2乙方如未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，應支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫比例]%。5.3乙方在合同簽訂后，不得以任何理由要求降低購房價格或解除合同。第六條第三方違約責任6.1第三方如未能履行擔保責任，導致甲方損失，第三方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫比例]%。6.2第三方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣房方）：[填寫甲方全稱]乙方（買房方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋所有權(quán)證復印件2.房屋買賣合同相關法律法規(guī)總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保方，增加乙方的違約成本，限制乙方違約行為，從而降低甲方遭受損失的風險。這種合同模式有利于維護交易安全，增強甲方信心，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（租房方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（出租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意租賃乙方位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意支付租金；乙方愿意將該房屋出租給甲方，為確保租賃過程的安全與便捷，雙方同意引入第三方作為擔保方，以保障乙方權(quán)益。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條第三方主體權(quán)益與責任1.1第三方作為本合同的擔保方，應確保乙方在租賃過程中不受損失，保障乙方權(quán)益。1.2第三方應承擔因甲方違約導致的乙方損失，包括但不限于賠償乙方租金、損壞賠償、律師費、訴訟費等。1.3第三方應在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，向乙方提供擔保，確保甲方履行合同義務。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本合同簽訂之日起至租賃期滿期間，享有對該房屋的出租權(quán)及使用權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按時支付租金，并要求第三方提供相應的擔保。2.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求第三方履行擔保責任，確保甲方履行合同義務。第三條甲方租賃價格及支付方式3.1甲方租賃該房屋的價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）每月。3.2甲方應于每月的[填寫日期]日前，將租金支付給乙方。第四條租賃期限與交付4.1甲方租賃該房屋的期限為[填寫期限]個月，自本合同簽訂之日起計算。4.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將該房屋交付給甲方使用。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如逾期支付租金，應支付滯納金，滯納金為本合同第三條所述租金的[填寫比例]%。5.2甲方如未能按約定使用房屋，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3甲方在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。第六條第三方違約責任6.1第三方如未能履行擔保責任，導致乙方損失，第三方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述租金的[填寫比例]%。6.2第三方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（租房方）：[填寫甲方全稱]乙方（出租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋租賃合同相關法律法規(guī)總結(jié)：第三方主體+