和租土地合同范本

和租土地合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于_______的_______土地使用權（以下簡稱“土地”），并愿意將該土地出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地，并按照雙方約定的條件和期限使用該土地，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條土地情況1.1土地位于_______，土地使用權面積為_______平方米。1.2土地用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米_______元，租金按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條土地使用及管理4.1乙方應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應提前_______個月向甲方提出申請，并經甲方同意。4.2乙方應合理使用土地，愛護公共設施，不得損壞土地及附屬設施。如乙方造成土地及附屬設施損壞的，應承擔相應的維修費用。4.3乙方在租賃期間應遵守我國的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2甲方提前解除合同的，應提前_______個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。5.3乙方提前解除合同的，應提前_______個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供土地的，應支付乙方相應的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權證復印件2.租賃土地平面圖3.其他雙方認為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（保證方）：鑒于甲方擁有位于_______的_______土地使用權（以下簡稱“土地”），并愿意將該土地出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地，并按照雙方約定的條件和期限使用該土地；第三方愿意作為保證方，為乙方的履行提供擔保。經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體1.1第三方作為保證方，同意對乙方的履行提供擔保。1.2第三方應確保乙方按照約定履行合同義務。第二條甲方權益主導2.1甲方擁有土地使用權，并有權根據(jù)合同約定收取租金。2.2甲方有權監(jiān)督乙方按照約定使用土地，并確保土地的完好無損。2.3甲方在租賃期限內享有土地的收益權，包括但不限于土地上的產物、地上附屬物等。2.4甲方在租賃期限內享有優(yōu)先購買權，如乙方需轉讓土地使用權，甲方有權優(yōu)先購買。第三條乙方的權利與義務3.1乙方有權按照合同約定使用土地。3.2乙方應按期支付租金，并遵守合同約定的付款方式。3.3乙方應合理使用土地，并愛護公共設施。如乙方造成土地及附屬設施損壞的，應承擔相應的維修費用。3.4乙方在租賃期限內應遵守我國的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第四條保證方的義務4.1保證方應對乙方的履行提供擔保，確保乙方按照約定履行合同義務。4.2保證方應在乙方違約時，按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。第五條違約責任及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方損壞土地及附屬設施的，應承擔相應的維修費用。5.4保證方未能履行擔保義務的，應承擔甲方因此遭受的損失。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2甲方提前解除合同的，應提前_______個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。6.3乙方提前解除合同的，應提前_______個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權證復印件2.租賃土地平面圖3.其他雙方認為需要附加的資料第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方介入本合同，旨在確保乙方按照約定履行合同義務，保障甲方的權益。第三方作為獨立的第三方主體，對乙方的違約行為承擔擔保責任，增加了甲方權益的安全性。通過第三方的介入，甲方在租賃過程中能夠更加放心，減少了合同履行風險。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，主導合同的簽訂和履行。甲方擁有土地使用權，并享有土地的收益權、監(jiān)督權和優(yōu)先購買權。通過本合同，甲方能夠確保乙方按照約定使用土地，并按時支付租金。同時，甲方在租賃期限內能夠享有土地的優(yōu)先購買權，保障了甲方的長期利益。甲方為主導的目的在于確保合同的履行，維護甲方的權益，實現(xiàn)土地的最大化利用。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（保證方）：鑒于甲方擁有位于_______的_______土地使用權（以下簡稱“土地”），并愿意將該土地出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地，并按照雙方約定的條件和期限使用該土地；第三方愿意作為保證方，為甲方的履行提供擔保。經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體1.1第三方作為保證方，同意對甲方的履行提供擔保。1.2第三方應確保甲方按照約定履行合同義務。第二條乙方權益主導2.1乙方擁有土地使用權，并有權根據(jù)合同約定使用土地。2.2乙方應按期支付租金，并遵守合同約定的付款方式。2.3乙方應合理使用土地，并愛護公共設施。如乙方造成土地及附屬設施損壞的，應承擔相應的維修費用。2.4乙方在租賃期限內應遵守我國的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第三條甲方的權利與義務3.1甲方應按照合同約定將土地出租給乙方使用。3.2甲方應保證土地的權屬清晰，不得侵犯他人的合法權益。3.3甲方在租賃期限內應享有土地的收益權，包括但不限于土地上的產物、地上附屬物等。3.4甲方在租賃期限內應遵守合同約定，不得擅自解除合同。第四條保證方的義務4.1保證方應對甲方的履行提供擔保，確保甲方按照約定履行合同義務。4.2保證方應在甲方違約時，按照乙方的要求承擔相應的賠償責任。第五條違約責任及限制條款5.1甲方逾期交付土地的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。5.2甲方擅自解除合同的，應支付乙方相應的賠償金。5.3甲方損壞土地及附屬設施的，應承擔相應的維修費用。5.4保證方未能履行擔保義務的，應承擔乙方因此遭受的損失。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2甲方提前解除合同的，應提前_______個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。6.3乙方提前解除合同的，應提前_______個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權證復印件2.租賃土地平面圖3.其他雙方認為需要附加的資料乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，主導合同的簽訂和履行。乙方擁有土地使用權，并享有土地的使用權、收益權和履行合同的保障。通過本合同，乙方能