共同建房合同范本

共同建房合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲乙雙方均有建房需求，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就共同建房事項達成以下合同：一、建房概述1.1甲方同意將其位于[地址]的房屋土地使用權與乙方共同使用，雙方共同在該土地上建造房屋。1.2甲方負責辦理土地使用權變更手續(xù)，并將土地使用權證辦理至甲乙雙方名下。1.3乙方負責提供房屋建設資金，并按照本合同約定承擔建房相關費用。二、房屋建設2.1房屋建設規(guī)模、設計及建設標準應符合國家相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求，并由雙方共同協(xié)商確定。2.2乙方應按照雙方約定的建設標準、設計及建設要求進行房屋建設，確保房屋質量。2.3建房過程中，甲乙雙方應相互配合，確保施工順利進行。如遇到施工問題，雙方應共同協(xié)商解決。三、費用及支付3.1建房過程中產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于設計費、建筑材料費、施工費、稅費等）由乙方承擔。3.2乙方應按照雙方約定的付款方式及時間，向甲方支付建房費用。3.3甲方應在收到乙方支付的建房費用后，按照約定向乙方提供土地使用權。四、房屋權屬及使用4.1建房完成后，房屋所有權歸甲乙雙方共同所有，按份共有。4.2甲乙雙方應按照實際出資比例，分享房屋的收益和承擔風險。4.3房屋使用過程中，甲乙雙方應合理使用，共同維護房屋及附屬設施。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2如一方違反本合同，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并追究違約方的法律責任。5.3在房屋建設完成后，甲乙雙方按照本合同約定履行完畢，本合同自行終止。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]1.土地使用權證復印件2.房屋設計圖紙3.施工合同復印件4.相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲乙雙方均有建房需求，并為了充分發(fā)揮甲方的權益，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方主導下，乙方向第三方購買房屋建設資金及服務，雙方共同在甲方土地上建造房屋。為確保甲方的權益，特制定以下合同：一、第三方主體概述1.1乙方同意與第三方合作，由第三方提供房屋建設資金及建設服務。1.2第三方應按照甲方和乙方約定的建設標準、設計及建設要求進行房屋建設，確保房屋質量。二、甲方權益保障2.1甲方作為土地使用權人，有權對房屋建設過程進行監(jiān)督，確保建設質量及進度符合約定。2.2甲方有權要求乙方及第三方按照約定履行合同義務，確保房屋建設順利進行。2.3甲方在房屋建設完成后，享有房屋所有權，并按照實際出資比例，分享房屋的收益和承擔風險。2.4甲方有權要求乙方及第三方承擔因違約導致的損失賠償責任。三、乙方及第三方義務3.1乙方應按照甲方和第三方約定的付款方式及時間，向第三方支付建房費用。3.2第三方應按照約定提供房屋建設資金及建設服務，并確保房屋質量。3.3乙方及第三方應積極配合甲方，確保施工順利進行，共同解決施工中遇到的問題。四、違約責任及限制4.1乙方如未按照約定時間支付建房費用，應向甲方支付滯納金，并承擔因此導致的損失。4.2第三方如未按照約定提供建設資金及服務，應向甲方支付違約金，并承擔因此導致的損失。4.3乙方及第三方如違反本合同，導致合同無法履行，甲方有權解除本合同，并要求賠償因此造成的損失。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方及第三方應嚴格履行。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2如一方違反本合同，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并追究違約方的法律責任。5.3在房屋建設完成后，甲乙雙方按照本合同約定履行完畢，本合同自行終止。六、爭議解決6.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]1.土地使用權證復印件2.房屋設計圖紙3.施工合同復印件4.相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求第三方介入的意義和目的：第三方介入共同建房合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋建設資金及服務，確保房屋建設質量、進度和成本的合理控制。第三方作為專業(yè)的建設服務提供者，具有豐富的建設經(jīng)驗和資源，能夠為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務，提高房屋建設水平。同時，第三方介入也有利于甲乙雙方的風險分擔，減少甲方和乙方的合同履行風險。甲方為主導的目的和意義：甲方作為土地使用權人，主導本合同的簽訂，旨在保障自身的權益，確保房屋建設的質量和進度，同時分享房屋的收益。甲方通過與乙方及第三方簽訂合同，明確了各方的權利和義務，有利于維護甲方的權益，確保甲方在房屋建設過程中的監(jiān)督權和決策權。同時，甲方為主導也有利于協(xié)調乙方和第三方之間的關系，促進合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于乙方向甲方購買房屋建設資金及服務，并為了充分發(fā)揮乙方的權益，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，乙方主導下，甲方向第三方購買房屋建設資金及服務，雙方共同在甲方土地上建造房屋。為確保乙方的權益，特制定以下合同：一、第三方主體概述1.1甲方同意與第三方合作，由第三方提供房屋建設資金及建設服務。1.2第三方應按照乙方和甲方約定的建設標準、設計及建設要求進行房屋建設，確保房屋質量。二、乙方權益保障2.1乙方作為房屋購買方，有權對房屋建設過程進行監(jiān)督，確保建設質量及進度符合約定。2.2乙方有權要求甲方及第三方按照約定履行合同義務，確保房屋建設順利進行。2.3乙方在房屋建設完成后，享有房屋所有權，并按照實際出資比例，分享房屋的收益和承擔風險。2.4乙方有權要求甲方及第三方承擔因違約導致的損失賠償責任。三、甲方及第三方義務3.1甲方應按照乙方和第三方約定的付款方式及時間，向第三方支付建房費用。3.2第三方應按照約定提供房屋建設資金及建設服務，并確保房屋質量。3.3甲方及第三方應積極配合乙方，確保施工順利進行，共同解決施工中遇到的問題。四、違約責任及限制4.1甲方如未按照約定時間支付建房費用，應向乙方支付滯納金，并承擔因此導致的損失。4.2第三方如未按照約定提供建設資金及服務，應向乙方支付違約金，并承擔因此導致的損失。4.3甲方及第三方如違反本合同，導致合同無法履行，乙方有權解除本合同，并要求賠償因此造成的損失。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方及第三方應嚴格履行。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2如一方違反本合同，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并追究違約方的法律責任。5.3在房屋建設完成后，甲乙雙方按照本合同約定履行完畢，本合同自行終止。六、爭議解決6.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]1.土地使用權證復印件2.房屋設計圖紙3.施工合同復印件4.相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求乙方為主導的目的和意義：乙方作為房屋購買方，主導本合同的簽訂，旨在保障自身的權益，確保房屋建設的質量和進度，同時分享房屋的收益。乙方通過與甲方及第三方簽訂合同，明確了各方的權利和義務，有利于維護乙方的權益，確保乙方