乙方售房合同

乙方售房合同第一篇范文：合同編號：_______合同簽訂日期：____年__月__日合同有效期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。甲方（以下簡稱“賣方”）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（以下簡稱“買方”）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：_______。1.2房屋所有權(quán)證號：_______。第二條房屋購買價格2.1雙方約定該房屋的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.出賣人聲明4.買受人聲明5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：____年__月__日合同有效期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。甲方（以下簡稱“賣方”）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（以下簡稱“買方”）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并同意引入第三方作為交易保障和服務(wù)提供者，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔(dān)房源信息核實、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等職責(zé)。1.2丙方應(yīng)確保房源信息的真實性和合法性，對房屋的權(quán)利狀況進行盡職調(diào)查。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.4丙方應(yīng)對交易過程中的資金進行監(jiān)管，確保交易資金的安全。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對房源信息進行核實，并提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。2.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋交易過程中的各項手續(xù)，確保交易順利進行。2.3甲方有權(quán)要求丙方對交易資金進行監(jiān)管，保障交易安全。2.4甲方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求丙方提供協(xié)助和解決方案。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限，將購房款支付至丙方指定的資金監(jiān)管賬戶。3.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)。3.3乙方不得無故撤銷或變更購房意愿，如發(fā)生此類情況，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4乙方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。4.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。4.3丙方未能履行其職責(zé)或未能保證交易安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方）：_______1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.第三方主體聲明4.甲方權(quán)益保障協(xié)議5.乙方違約及限制條款6.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方的房屋交易提供專業(yè)、安全的保障和服務(wù)。通過明確第三方的職責(zé)和甲方的權(quán)益保障，本合同旨在確保交易過程的順利進行，同時增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，對乙方的違約及限制進行嚴格規(guī)定，以維護甲方的合法權(quán)益。第三方主體的引入，有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：____年__月__日合同有效期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。甲方（以下簡稱“賣方”）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（以下簡稱“買方”）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并同意引入第三方作為交易保障和服務(wù)提供者，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔(dān)房源信息核實、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等職責(zé)。1.2丙方應(yīng)確保房源信息的真實性和合法性，對房屋的權(quán)利狀況進行盡職調(diào)查。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.4丙方應(yīng)對交易過程中的資金進行監(jiān)管，確保交易資金的安全。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對房源信息進行核實，并提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。2.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋交易過程中的各項手續(xù)，確保交易順利進行。2.3乙方有權(quán)要求丙方對交易資金進行監(jiān)管，保障交易安全。2.4乙方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求丙方提供協(xié)助和解決方案。2.5乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于交付房屋、辦理過戶等。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限，將購房款支付至丙方指定的資金監(jiān)管賬戶。3.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)。3.3甲方不得無故撤銷或變更購房意愿，如發(fā)生此類情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第四條違約責(zé)任4.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。4.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。4.3丙方未能履行其職責(zé)或未能保證交易安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方）：_______1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.第三方主體聲明4.乙方權(quán)益保障協(xié)議5.甲方違約及限制條款6.其他相關(guān)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保買方在房屋交易過程中的權(quán)益得到