賣二手房寫合同范本

賣二手房寫合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的二手房（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的具體面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方時(shí)，符合國家關(guān)于居住房屋的安全、環(huán)保等要求。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的__%。4.2如果乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的__%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲乙雙方的身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的二手房（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，本著公平、公正、公開的原則，提供相關(guān)服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。第一條房屋基本信息1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的具體面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方時(shí)，符合國家關(guān)于居住房屋的安全、環(huán)保等要求。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保乙方購買價(jià)格的合理性。若評(píng)估結(jié)果與實(shí)際成交價(jià)格有較大差異，甲方有權(quán)要求乙方支付差額部分。4.2丙方負(fù)責(zé)核實(shí)乙方的付款能力，確保乙方按時(shí)支付房款。若乙方未能按期支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3丙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移。若因丙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的__%。5.2甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的__%。5.3若丙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的__%。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體，介入本合同的目的在于確保合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的評(píng)估、核實(shí)和辦理服務(wù)，提高交易效率，節(jié)約甲乙雙方的時(shí)間和成本。6.3丙方的介入有助于建立信任，確保甲乙雙方在交易過程中遵循公平、公正、公開的原則。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。7.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體，保障其合法權(quán)益，確保交易過程的公平、公正、公開。7.3甲方的主導(dǎo)地位有助于確保本合同的履行，維護(hù)其作為賣方的權(quán)益。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲乙雙方的身份證復(fù)印件4.丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件6.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的二手房（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，本著公平、公正、公開的原則，提供相關(guān)服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。第一條房屋基本信息1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的具體面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方時(shí)，符合國家關(guān)于居住房屋的安全、環(huán)保等要求。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保甲方出售價(jià)格的合理性。若評(píng)估結(jié)果與實(shí)際成交價(jià)格有較大差異，乙方有權(quán)要求甲方支付差額部分。4.2丙方負(fù)責(zé)核實(shí)甲方的付款能力，確保甲方按時(shí)支付房款。若甲方未能按期支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3丙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移。若因丙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的__%。5.2乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的__%。5.3若丙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的__%。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體，介入本合同的目的在于確保合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的評(píng)估、核實(shí)和辦理服務(wù)，提高交易效率，節(jié)約甲乙雙方的時(shí)間和成本。6.3丙方的介入有助于建立信任，確保甲乙雙方在交易過程中遵循公平、公正、公開的原則。第七條乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為買方，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行義務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。7.2乙方有權(quán)要求丙方